永威置业新年发“威”,郑州、苏州同日竞得6宗地

楼市快讯河南日报客户端2018-02-02 09:31:27

  2月1日,郑州永威置业以20亿元巨资,分别在郑州、苏州两城,接连竞得6宗地块,总面积约263亩,为今年全年的“200亿”目标打了坚实的土地基础。

  苏州再拿地,超低容积率是亮点

  上午10时,苏地2017-WG-66号正式开拍,最终被永威置业以27898万元竞得。

永威置业新年发“威”,郑州、苏州同日竞得6宗地

  该地块属于城镇住宅用地,位于姑苏区玻纤路两侧、缘园路西,总面积10219平方米,约合15.3亩,容积率小于等于1.3,绿地率大于等于37%。

永威置业新年发“威”,郑州、苏州同日竞得6宗地

  该宗地距离北环快速路较近,周边有姑苏金茂府、国展中心广场以及鑫苑景园等项目。其中,泰禾华发姑苏院子小高层均价在35000-38000元/平米左右,叠加别墅在550万元-870万元之间。

  这已经是永威置业通过竞拍在苏州的土地市场拿到的第2块土地。去年11月16日的土拍中,永威置业就以5.78亿元底价竞得同样位于姑苏区的苏地2017-WG-37号地块,总面积25801.1平方米,规划为商服用地、城镇住宅用地。

  郑州积极补仓,拿地毫不手软

  随后,在郑州进行的网拍,永威再次以起始价连续竞得5宗地块。

  郑政出(2017)110号宗地,以44783万元竞得,折合463万元/亩。该地块据称为永威西郡城中村改造用地。位于泉州路东、文博大道北,使用权面积64481.66㎡,约96.7亩,城镇住宅用地,容积率>1.0<3.5,建筑密度<25,起始价44783万元,熔断价67183万元,竞地价最高限价89566万元。

永威置业新年发“威”,郑州、苏州同日竞得6宗地

  郑政出(2017)112号,以22953万元竞得,折合556万元/亩。该地块位于站马屯路北、霞飞东路西,使用面积27534.41㎡,约41.3亩,城镇住宅用地,容积率>1.0<3.5,建筑密度<25,起始价22953万元,熔断价34553万元,竞地价最高限价45906万元。

  郑政出(2017)113号,以17042万元竞得,折合555万元/亩。该地块位于站马屯路北、中州大道西,使用面积20499.42㎡,约30.7亩,城镇住宅用地,容积率>1.1<3.5,建筑密度<25,起始价17042万元,熔断价25642万元,竞地价最高限价34084万元。

  郑政出(2017)114号,以42954万元竞得,折合604万元/亩。该地块位于花溪东路北、霞飞路东,使用面积47394.68㎡,约71.1亩,商服用地,容积率<4,建筑密度<40,起始价42954万元。

  郑政出(2017)115号,以4527万元竞得,折合604万元/亩。该地块位于花溪东路北、霞飞路西,使用面积5003.12㎡,约7.5亩,批发零售、住宿餐饮用地,容积率<4,建筑密度<40,起始价4527万元。

  其中,112号、113号、114号、115号地块为永威城项目后期用地。

永威置业新年发“威”,郑州、苏州同日竞得6宗地

  据了解,2017年,永威置业签约增长53%,回款增长32%,全年销售额136亿,位居郑州第3位,全国排名第115位。

  2018年,永威定下了“冲刺200亿、三年500亿”的目标。在郑州,荥阳、新密、港南等片区11个项目即将亮相;同时,布局全国市场,借助永威上和系高端项目上和府的入市,实现在苏州、西安、张家口等已进入城市品牌落地。(任志伟)

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