大城崛起 郑东将出现10万个人见人爱的“小哪吒”

楼市快讯中原网2019-08-12 15:38:45

大城崛起 郑东将出现10万个人见人爱的“小哪吒”

  孩子们所期待的理想世界,其实是大人小孩共同喜爱的美好天地,没有负担的天马行空,自由自在的身心畅游。

️ 撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

  这个暑期,最火最热的电影,《哪吒》当红不让,票房已破30亿。这部口碑炸裂的国产动漫大片,大人小孩都喜爱,甚至连“哪吒妆”都火得不要不要的,一举登顶国产动画电影的冠军。

  《哪吒》带给人们的不光是那些从小哪吒嘴里冒出的金句,而是一部电影赋予的精神愉悦,更是从人性的层面给予人们更多的思考,这部以孩童形象输出的动画IP,让小朋友们大呼过瘾,足以让孩子们对于儿童游乐的追逐更上一层楼。

  孩子们所期待的理想世界,其实是大人小孩共同喜爱的美好天地,没有负担的天马行空,自由自在的身心畅游。

  当然,人不能总是活在动画里。在郑州,能够让小孩子们置身其中、每天都像在电影中无限嗨玩的空间与场所,就在郑东。

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郑州向东的魅力

  郑州城市发展风口总在不同区域轮番上阵。

  从最早的二七广场、中原区、金水区,到郑东新区、北龙湖,城市逐步升级的过程中,风口也在不断转移。近年来,北龙湖身价倍增,白沙、绿博、郑汴新区的地位不断攀升,郑州向东的趋势稳固,继北龙湖之后,郑州向东最关键的节点是什么?

  身在郑州,真正的购房者,要看得懂未来。

  国家中心城市、中原城市群、国家级自贸区等,一份份大礼包蜂拥而至。加上坐拥千万人口的特大城市量级,郑州的城市动能越来越强,一场向四面八方扩展的扩城运动正轰轰烈烈上演。

大城崛起 郑东将出现10万个人见人爱的“小哪吒”

©大城运下的郑州大未来

  2000年以后,郑东新区不时迸发新的活力,仿佛一部年代传奇大戏,一圈圈岁月与年轮背后,演绎了一个个生动的投资样板,缔造了诸多人生进阶、家族财富传承的机遇。

  基于郑州向东发展的大趋势,科创、城市级水域、行政等资源红利一致向东倾斜。郑开科创走廊的规划落地,不仅为这座城市发展注入新鲜血液,更是影响郑州东部、开封西部未来20年的发展格局。城市级河流亦是一座城市的命脉,有水的地方给郑州带来蓬勃与繁荣,也给这座城市塑造了开放、包容的文化底蕴。与天地为邻,同河湖作伴,和花鸟草木结交,这是很多人追求的理想居住方式。

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©河流是一座城市的命脉

  正如,政府大手笔打造的北龙湖,已成为郑州塔尖人士的仰慕之地,北龙湖公园也成为了郑州市民休闲娱乐的宝地。一条河湖对房价的拉动作用不言自明。在郑州,凡是亲水的小区,房价都要高出同区域均价一大截。2005年蓝堡湾、圣菲城,2010年绿城百合、2015年银河丹堤、龙之梦,均凭借东风渠、北龙湖的临水优势,房价平均高于周边2000-3000元/m²。谁抓住了趋势谁就能抓住未来。5年前踏上北龙湖列车的人们,是当下笑傲江湖的人生赢家。如今北龙湖背后的寓意,不仅是财富和圈层的聚集,更是一般凡人望尘莫及的所在。

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©建设中的北龙湖远景

  北龙湖的传奇不可复制,郑州向东亦势不可挡。坊间传言,相关部门斥重金改造,将连接郑东部分的河道,成为新的通航运河。如是,运粮河板块则迎来真正的崛起。水域面积近6000亩的运粮河,比开封汴西湖更广阔无垠,让这里有了足以比肩北龙湖的重要砝码。

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运粮河板块

红利凸显

  河南对运粮河的重视,有历史的厚爱,更有基于未来的布局。

  11563亩的湿地公园,2800米的河岸线,1860亩的原生态湖面,1740亩的景观绿化,绝对的大手笔。相对于人工开挖的北龙湖,千年漕运中枢的运粮河,多了几分历史的韵味与自然的魅力。

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©运粮湖原生态水面

  运粮河版块,其实是郑州向东最关键的一环,也是中国(河南)自由贸易试验区开封片区的核心创意区域,宜居、宜业,尽享水韵休闲。

  这个板块的定位里,不仅有熟知的文旅+文创,还有令人惊喜的高端制造业、高端科技园、高端商务区。随着企业不断入驻,百亿文旅大盘郑东恒大文化旅游城的重磅加持,提速片区的羽翼将更为丰腴,这里将成为集文旅风光、金融、商务于一体的繁荣之地。一路政策支持、高歌猛进下,郑州向东迎来史无前例的发展机遇。平安大道未来将由西向东打通过去,目前已经修到普罗理想国,离运粮河只有最后几公里。平安大道与运粮河板块无缝对接后,两个区域更亲密无间,融为一体只是时间问题。

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©郑汴融城迎来新机遇

  机西高速的通车,成为连接郑汴双城的纽带。绿博、汴西湖目前不只是郑州人休闲游玩的好去处,更是开封人的座上贵宾,郑州和开封人在生活上俨然已如胶似漆,甚至,一部分开封人的周末大都是在绿博园、方特和牟山中央公园度过的。运粮河板块作为郑州、开封、与机场的黄金分割点,价值更加凸显,郑东恒大文化旅游城因为紧邻运粮河的优势,也能坐享红利。

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©运粮河文旅组团处在黄金分割位置

  随着郑州向东的无限延伸,以郑开大道为中轴线,运糖河版块为轴心的文旅动脉已基本形成,是推动郑州、开封两地“文化+”产业转型升级不可或缺的翘板。运粮河组团的高效发展,以及恒大童世界巨无霸文旅产业的支撑,可以说,自贸区开封片区正在通过一系列行之有效的举措,使产业框架不断拉大,未来发展潜力可期。

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©区位示意图

  紧邻运粮河,自贸区的核心位置上,正是龙头房企恒大开发的郑东恒大文化旅游城。未来,郑东恒大文化旅游城将辐射半径500公里,8000万人口,吸引全省目光,这里将成为中原走向世界的重要经济引擎,也是那些“小哪吒”们,朝思暮想、魂牵梦绕的所在。

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郑东的价值制高点

  动漫电影《哪吒》悄然走红引人深思。这部深受成年人、儿童欢迎的电影,凸显了儿童精神文化需求的日益增长。在这一方面,郑州做的还远远不够,孩子放暑假鲜有休闲的好去处,儿童精神领域的成长相对匮乏。

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©哪吒爆红也折射出儿童精神领域的匮乏

  恒大打造的童世界,弘扬传承中国文化、辉煌再现中国历史、精彩演绎中国故事,置身其中,每天都像在电影中。

  童世界乐园由曾参与迪士尼、环球影城等主题公园设计的国际顶级大师担纲创作。6大主题游乐区,33个游乐项目,规模将是迪士尼的1.5倍。建成后的恒大童世界,将是全球唯一全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园。开门纳客后,这里将成为年接待旅客2000万人次、拉动消费近200亿的世界顶级游乐胜地。

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©顶级童话乐园恒大童世界示意图

  郑东恒大文化旅游城推出的住宅板块,紧临运粮河而建,依水而居的生活近在咫尺间,这便是其他房企和楼盘难以复制的能力。就配套而言,没有哪个住宅项目能与郑东恒大文化旅游城相提并论。

  向西10分钟杉杉奥特莱斯,海宁皮革城映入眼帘,多元化的商业完全能够满足各种购物需求。

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©坐拥大配套的恒大文旅城规划

  众多医疗资源为健康保驾护航,开封市妇女儿童医院,开封市中心医院,解放军155医院等环伺,距离项目最近的开封市中心医院,目前已全面开工建设,占地近500亩,建成后将成为豫东地区首个国家级三甲医院。教育配套也实属重要一环,项目首期规划有从幼儿园、小学到初中的全龄教育配套,并以集团之力引进全国一流的教育资源,让孩子在家门口接受稳定先进的教育。小区外围分布着十六大街一师附小,第五大街的二师附小以及金明中学和开封高中,可以为孩子提供一站式的教育体系。实实在在的学区房,无疑成为楼盘热销的助推器。

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©开封市第一师范附属小学实景

  学区房固然受欢迎,但是近期郑州市场对学区房的关注度已过了“炙热期”,学校不再是家长选择的唯一标准,倡导了很多年的德智体、精神文化教育,反而越来越受重视。难能可贵的是,郑东恒大文旅城不仅有学区房加持,也有培养儿童健康成长的各种配套。家门口的恒大童世界,将伴随孩子度过健康、欢乐的童年时光。值得一提的是,现在入手郑东恒大文化旅游城的业主,会获得全国恒大童世界10年免费游玩卡,价值高达100万。人生只有一次,童年亦弥足珍贵不可重来,机会来的时候,尽管抓住就是了。

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©尊享服务从童心开启

  讲究居住舒适度的刚需,临水而居的郑东恒大文化旅游城拥有诸多优势。在小区的园林设计上,采用五重绿化体系,设计有多处水系景观,生活环境舒适宜居。为了小区安全,还设置有七重安防系统,可保证小区内全方位无死角监控。

  从旅游服务产业的蓬勃发展,带来游客的体验式消费,从产业布局再到住宅,环环相扣,让这里的房子、商业更具价值,未来发展空间巨大,可租可售可投资,成为2000万世界游客的房东,坐等房价升值翻番,走上财富进阶之路。

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©文旅配套是客流的有力保障

  郑东恒大文化旅游城建成后,将坐享两座城市发展的红利。届时,这里身价倍增,下一个传奇即将屹立于郑东门户。

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©渐入佳境的恒大文旅城

  郑州向东之势催生无限潜力,郑东恒大文化旅游城不限购,有眼光的人应该抓住这个难得的机遇。房产投资是一道数学题,需要我们用心去发掘,不急不躁,不偏执,不极端,用时间来静等花开。