郑州十月供应住宅用地900余亩

要闻大河报2014-10-10 09:17:51

  据统计,9月郑州成交24块地,共1134.27亩(其中普通商住房用地15块,面积820.37亩),共计卖了39.89亿元。10月除了推出14块住宅用地外,还将推出一块商务金融用地,这15块地起始价就达36.36亿元。面积最小的地块16.29亩,位于管城区航海路与刘庄街东南角处,每亩均价546.9万元;面积最大的在中原区汝河路南、李江沟路西,起始价6.3亿元。

  经历了8月的“地王频出”,9月的“土地冷清”,郑州10月土地市场主打“城中村土地”这张牌。昨天,记者从郑州市有关部门获悉,郑州10月要供应14块共903.97亩住宅用地,供地量比9月涨一成。

  记者梳理发现,这些地块分布在郑州三环附近,主要在中原区和管城区。这些地块多数是城中村改造地块,包括中原区李江沟村、管城区小王庄及西吴河城中村,还有管城区的站马屯村等。

  据统计,9月郑州成交24块地,共1134.27亩(其中普通商住房用地15块,面积820.37亩),共计卖了39.89亿元。10月除了推出14块住宅用地外,还将推出一块商务金融用地,这15块地起始价就达36.36亿元。面积最小的地块16.29亩,位于管城区航海路与刘庄街东南角处,每亩均价546.9万元;面积最大的在中原区汝河路南、李江沟路西,起始价6.3亿元。

  在河南王牌企划有限公司董事长上官同君看来,“这些土地交通便利、生活配套好,起始价在每亩300万元到500万元,性价比非常高”。上官同君说,这些地块容积率(指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率)大部分在3到5之间,换句话讲,这些地块上将建设高密度的高层住宅”。预计房企将拼力争抢这些地块,最终成交价会高出起始价。