天津市国土房管局、市建委等六部门日前发文对房地产市场调控政策进行调整，正式取消限购措施。业内分析人士认为，此举对仍在执行限购的北上广深等城市影响有限。

　　根据周末天津市多部门发布的文件，未来天津将不再查询家庭拥有住房情况，非天津市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制，这也意味着天津正式解除限购。同样是直辖市，又比邻北京，天津限购取消会否对北上广深的限购政策产生影响备受关注。不过，业内人士多认为，这种影响相对有限。中原地产市场总监张大伟：“因为北上广深和全国其他城市相比它毕竟是重特大城市，它人口控制是有要求的，而天津它就没有这种要求。所以它松绑限购的话应该说没有政策的限制。”

　　近期关于北上广深一线城市可能取消限购的传闻很多，不过三亚和北京有关部门已经先后出面辟谣，表示暂不取消。

　　而截至目前，本轮采取限购政策的46个城市绝大多数已经取消了限购，只剩下北上广深和三亚五个城市还在“坚守”。张大伟表示，根据超大型城市的特点，三五年内很难看到政策全部退出：“后续的话有可能会随着一些经济的调整，比如说对于一些大面积的户型(取消限购)，或者说对于一些五年(纳税证明)是否的认定这些调整会有可能，但是全面松绑我觉得短期是可能性很小。”