核心提示|“曾经有一份真挚的爱情放在我面前，我没有珍惜，等到失去时才后悔莫及……”2016过半，伴随着郑州房价的一路飞涨，楼市“后悔症患者”的规模也是越来越庞大。“年初不买房，半年又白忙”，这是今年上半年郑州楼市的真实写照。

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　　错失“良机”，年初年中房价相差近十万

　　最近看到刚刚出炉的2016年上半年郑州市房地产市场报告，市民小陈深刻体会到房价上涨带来的影响。

　　今年3月底，小陈准备在郑州惠济区英才街周边买房，当时看中了一家楼盘，房屋单价为每平方米9000元左右，虽然价格略高，但尚在小陈的可承受范围，不巧的是，由于正处创业初期，小陈的购房资金被临时挪作他用，因此买房的计划便搁置了下来。

　　最近，小陈重新把视线转移到买房这件大事上时却后悔莫及。原先在英才街看好的大批房源早已卖光，同一楼盘推出的全新房源及差不多同一地段的新盘，价格几乎都涨到了万元/平方米以上，短短不到一年的时间，单价竟然相差上千元。

　　“每平方米涨1000元，90㎡总房款就涨近十万块钱，我这四个月忙乎下来还没挣十万块钱呢，早知道这样还不如年初先买了房，坐在家里等升值呢。”小陈最近算完这笔账感觉有种“亏本”的挫败感。他说，“原本打算赚点钱再买房，多付些首付日后的还款压力可以小一些，没想到结果却不尽如人意。”

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　　把握“良机”，两个月净赚15万元

　　当小陈们为年初没有及时出手买房而懊恼的时候，一批人却在窃喜，因为他们的果敢决定，在年初楼市尚未定型之时出手买房，这一年的房价明显上了一个“档次”。

　　“这几乎是我这辈子做得最正确的决定。”经开区上班的小李掩盖不住自己的兴奋。今年5月份，看了3个月房的他决定在航海路第四大街的万锦城买房。“说实话，这个小区的房子我是看着从9000多每平方米一直涨到现在的，位置不错，挨着航海路又临着地铁，未来肯定升值。”他说，当时定了一套100平方米左右的房，价格已涨到10500元/㎡了，心里还没低，但是看看现在的12000元/㎡心里就踏实多了。

　　“买房要靠自己的判断和真实需求，不能人云亦云”，小李笑着说，“虽然买这套房并不是为了投资，但看到价格涨了这么多，还是很欣慰当初作出的选择，总房价前后差15万左右，就当是给自己加薪了”。

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　　购房时机很重要楼市走势难预料

　　“房价上涨超过收入涨幅”这是今年上半年很多郑州市民的真实感受。短短半年多，郑州大多同样的楼盘推出相似的房源，差价超过500元/㎡以上，核算成总价就是一笔不小的数目，小则三四万，大至10余万，这样的差价怎能让普通购房者“淡定”?

　　如今不少网友之间的调侃越来越盛行：“年初不买房，半年又白忙;一年不买房，十年都白忙;两年不买房，一生都白忙;十年不买房，生死两茫茫”，虽然是戏言，但也从某个方面反映了郑州买房人的真实心境。