房地产企业应擅用私募基金融资

　　河南省房地产业第四十五期地产大讲堂聚焦地产金融

　　中原网讯 目前房地产企业普遍存在融资压力大、融资渠道单一的问题，房企应如何灵活做好现金流?10月29日，由河南省房地产业商会主办，河南房地美金融服务有限公司协办的 “2015房地产基金操作模式创新”公益大讲堂在楷林中心成功举行，全省各地市房地产企业负责人近200位汇聚一堂，围绕“如何创新地产融资”等话题深入探讨，全场座无虚席。

　　会上，建业控股投资总监王博从理论到实践分析了地产融资模式1.0到4.0的发展进程，多角度全方位地讲述了房地产融资的新模式、新思路，他说：“在‘互联网+’的浪潮中，企业不必忙着试水，互联网改变的不是行业，而是行业环境。”与会嘉宾深为赞同。

　　但是企业融资历来都不是容易的事，需要考虑的方面非常多，最不能忽略的便是与之相关的法律风险等问题，建业集团法律顾问何红艺律师重点分享了《地产融资法律路径及风险防控》。何红艺律师担任多家地产企业的法律顾问，她用十多年的从业经验，给大家讲解了企业融资时如何防范法律风险等问题。

　　房地产投资基金，不仅为广大投资者提供了一种金融投资工具,也为房地产业的发展提供了高效的融资渠道,成为连接金融和房地产两大行业的纽带。房地产私募基金到底该如何创新?著名房地产投融资专家、全国工商联房地产商会副会长兼商会投融资中心理事长、上海建银精瑞资本董事长李晓东为大家分享了《房地产私募基金的创新及建银精瑞成功案例》。李晓东表示宏观经济增长前景堪忧，房地产去库存压力大，未来房地产企业只会强者更强。他结合自己操作过的国内外投融资产品具体分析，深入浅出、字字珠玑，赢得在场掌声连连。

　　与会的一位会员企业老总激动地说：“今天的课程我学到了很多有用的知识，最近总为融资难发愁，现在商会为我们提供了梦寐以求的交流平台，方便我们和专家随时沟通，发现问题可以随时解决，感谢商会细心智慧的付出!”

　　河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京在致辞时表示，企业要对市场有信心，房地产依旧是朝阳行业，要有匠人的精神，做好产品和服务，准确定位，量力而行的去“+”，实现企业的良性发展。商会始终坚持以“利他之心办商会”的理念，欢迎大家来寻求合作、开采富矿，用好平台，大家商会大家办。