返乡置业渐成潮流 郑州置业买房这些细节要注意

本地大河报2017-02-08 09:52:13

  核心提示|春节各地楼市将迎来返乡置业这一重要节点,对在外打拼的游子来说,虽然在大城市付出千万倍努力,但始终缺少一种归属感,对他们来说,“回家买房”逐渐成为一种潮流。故乡的游子是时候下定决心返乡安家,让幸福不再漂泊,让安居乐业不再是梦。

  故事1 外面世界再好也挡不住返乡置业的脚步

  在大城市奋斗是很多年轻人的梦想,但在现实面前他们往往也会无可奈何。今年29岁的小王漂在郑州已4年多了,能在郑州打拼出一番天地是他从小的理想。

  小王是河南周口人,2011年6月,出国归来的他应聘到郑州一家大型国有企业上班,他励志要混出一番天地。然而,如今5年过去了,理想随着他现在的生活慢慢发生了变化,眼前没有自己最初期盼的幸福生活,有的只是他每天早出晚归挤公交,每月还要为高昂的房租省吃俭用过日子。“我在郑州工作了五年多仍然是一个小小的员工,现在的生活真没有当初想的那么简单。”

  今年春节,小王放假回到家乡过年,这一次他决定回家买房,不再继续坚持郑州的理想。这一次回家让他对家里的变化感到惊讶,曾经这个不发达的小城市,如今高楼四起,各大知名房企也纷纷来到了周口。

  “郑州的房价让我想都不敢想,但在老家同样的项目可是价格却完全不同。”小王说,他和家人来到周口东环一家售楼部一眼就看中了一套130多平方米的房子。“这里还有部分现房,看了之后我心里更踏实了,正好在装修完之前我还继续留在郑州,等装修好就正式回家,和爸妈一起住新房”。

  故事2 为爱相聚又别离,返乡置业收获幸福

  春节前,小展和小敏终于在老家周口项城搬进了属于二人的新家。在此之前他们举行了婚礼,正式结束了他们长达7年的异地恋。

  小展和小敏在大学相恋,四年的大学生活结束后,小展选择在北京工作,小敏则在家人的安排下回到了家乡工作。对小展而言,在北京打拼能有更多的机会,而对于小敏而言,两个人在一起幸福地生活才是最美好的,为此两个人经常吵架。

  在小展看来在北京工作只要努力就能成功,可结果辛苦了3年,除了看到房价天天上涨,自己在北京买房的理想越来越远之外什么都看不到。而他现在唯一还有的只是小敏对自己执着的感情。在小敏的劝说下,小展放下了北京的事业,选择了回家。

  回到家的他看到了新的周口,从上大学开始,小展很少回家。几年的时间,他快认不出家乡了,这个城市已不再是曾经那个周围农村多过市区的城市。

  “现在家乡发展不断加快,各大房企纷纷拥进,我回到了家乡并找到了合适的工作,还在知名房企开发的楼盘买了一套100多平方米的房子、结了婚,我很幸福。”小展说,回家后他啥都有了,也能和自己喜欢的人在一起,也就不再留恋大城市的那些生活了。

  提醒 返乡置业需要注意哪些细节

  春节期间,返乡置业再度成为热门话题。开发商、代理商们也纷纷打出温情牌或者相应的优惠活动,吸引返乡置业人群。那么,返乡置业有哪些需要注意的地方呢?

  河南省房地产协会一资深人士提醒,在外打拼多年的你,可能对家乡的购房政策不太了解,比如承诺孩子入学,税费减免,购房补贴,购房贷款等方面。尤其是现在公积金异地贷款越来越流行,回乡置业尽可能选择公积金贷款,降低自己的购房成本。所以在购房之前提前做好功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听,优先选择知名品牌开发商项目。

  同时,规划中的配套要慎重考虑。凡是规划中的,无论商业配套也好,还是市政配套也好,除非你能拿到确切信息,否则时间长、变数大,有一定风险。如果置业顾问告诉你,周边商业配套都处于规划中,请务必慎重考虑。以后规划的大型超市、购物中心之类,请不要太过相信,现在商业地产运营,许多是与品牌签的意向入驻,最后未必就能像他们口中宣传的那样,到时候你要以开发商不实宣传为理由退房,是不可能的。