“暑假作业很早就完成了，钱小A把开学前新买的灰太狼铅笔和新笔记本装进了书包，书包里还有今天新发的环保型课本。爸爸妈妈上学的时候，都要用挂历给每本新书包上书皮，这是开学后必做的功课之一。现在环保型课本的书皮防水又耐磨，钱小A已经不需要再回家包书皮了。这个暑假跟爸爸妈妈一起旅行，虽然很开心，但小A还是很想念同学们，掂量着书包又重了不少，新的学期就这样开始了。”
“夏小S是家里引以为傲的乖乖女，今年如愿考上了重点初中。其实平时小S的成绩并不算突出，但好在够刻苦，为了这次小升初，她可没少辛苦。在经历了一个放松的暑假后，一直很健康的夏小S突然发起了肚子痛，持续了一周还不见好。去医院看后也不见好，这到底是为什么呢?原来小S想到进入重点中学后，将在更加激烈的竞争环境中生活，要受到来自父母、老师、同学等各方面的压力，产生了恐惧的心理，最后甚至开始幻想身体出现疾病，不用去上学以逃避现实的压力。”
“唐小C九月开学就要升高二了，这是最后一个疯狂的暑假!每天上网、看片、打游戏，成为了最重要的事，生活习惯自然也不是那么规律。临近开学，唐小C开始思考了：虽然距离黑色高三还有一年，但竞争的压力绝不是开玩笑的。也许这个暑期就是最后的分隔线，唐小C为自己的高二学年制定了一个学习计划。为了大学梦，从高二第一天就开始奋斗吧。”
“对每个大学生来说，走入大学前的暑假，是最嚣张的暑假。但杜小H显然是理智的那一类，从小学到高中一直都是班长的小H，对于进入大学后的生活，早已有计划在胸。带着全新的心情以及全新的装备，杜小H信心满满地跨入自己理想的大学校园，"我的大学，我来了!”
引言：教育地产如雨后春笋，正在整个房地产业发展中不断深化。建立学校，已经成为许多地产项目开发计划重要组成部分。市场已找到教育与地产的结合点，且已成燎原之势。随着一批名校与名盘的诞生，教育地产——“学区房”势必继续升温。学区房不但具有提升楼盘品位和附加值的作用，且升值潜力大，抗跌能力强和满足教育诉求的特点。随着一批名校与名盘的诞生，教育地产——“学区房”势必继续升温。学区房不但具有提升楼盘品位和附加值的作用，且升值潜力大，抗跌能力强和满足教育诉求的特点。
从广义而言，学区房指所在区域教育资源丰富，能够很好满足人们教育学习生活需求的房屋。当购房需求与教育入学制度相关联时，狭义的学区房即指：能够满足购房者本人子女就读区、市、省级重点学校的房屋...[详细]
学区房是现行教育体制下的一个独特的现象。学区房可分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的;另一类是在重点学校附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习。目前市场热炒的二手房基本上属于第一类...[详细]
在学区房日渐成为抢手货时，购买学区房需谨慎，切莫盲目追求。购房者如果想买学区房，在购买之前应先到当地教育部门了解清楚，是否为所想的学区房。重金购买学区房，这过程中应该注意哪些问题及其对策...[详细]
九月是一年一度的开学季，也是传统"金九银十"的销售旺季，学区房再度成为房地产市场中备受关注的热点。教育，一个永远令世人所关注的话题;学区房，一个特定时期产物。由于历史上的种种原因，现行的很多教育资源不能够做到均衡分配，而师资力量强，教学资源丰富的好学校则往往是通往成功之路的顺风车,于是学区房应运而生房应运而生......[详情]
共建，就是政府机关或企事业单位为满足子女上学，通过单位赞助钱或物的方式，与知名中学建立起"共建"关系，小升初时可以直接"划"入这所知名中学这些共建单位的孩子，无论户口及家庭实际住址，只要是内部子弟，就可以"正大光明"地进入该所中学...[详细]
不少开发商打出"距名校近在咫尺"等广告，让购房者误认为买下该楼盘就可读名校。但其实现阶段很多学区划分非常复杂，学区房并非取决于物理距离的远近。"近"学校不代表能"进"学校。如果当年学生人数超过学校承受的范围，那么部分学生很有可能会调整到其他片区去...[详细]
目前，常常出现天价学区房。花费上百万买一套学区房，是否就比买一套非学区房再单花几万、十几万的"赞助费"划算?考虑到学校的招生政策、师资力量随时都在发生变化，如果家庭没有这样的承受度，不惜一切代价购买学区房或许会成为全家人的负担...[详细]
眼下，那些买下学区房、为孩子铺了条“曲线进名校”之路的家长，盼来了“收获期”———当初投资上百万元，现在总算有望圆梦!但是且慢激动，在总算有望圆梦!但在总算有望圆梦!是且慢激动，已经有已经一些学生因为“假户口”而被谢绝报名...[详细]
序：近期，不少网友致电中原网房产频道咨询郑州学区房的相关问题，无论是幼儿园、小学还是中学，都有家长在关注。对于首次置业的刚需族来说，买房不仅需要看地段、价格和户型，还需要考虑周边的教育配套资源，以便今后小孩入学无忧。由于现在郑州市实行按区划分入学，所以如果能买一套学区房，相对来说会少操很多心。为了给众多网友集中明晰地体现这些信息，在金秋九月开学之际，中原网房产频道特以"学区房"为核心，策划制作学区房房源导购专题，本版块展现的楼盘，均为郑州最具投资价值、最具特色、最具地理优势的学区房房源，希望这些信息能够给大家的置业起到参考作用。
诗酒趁年华：读书不觉春已深，一寸光阴一寸金。不是道人来引笑，周情孔思正追寻。雅宝东方国际广场是集臻品华宅、旗舰商务、璀璨商业于一体的高端城市综合体，居住办公两不误的同时，康平小学等教育资源为您的子女接受良好的小学教育保驾护航。
诗酒趁年华：窗竹影摇书案上，野泉声入砚池中。少年辛苦终事成，莫向光明惰寸功。树名校、铸名师、育名生、创特色是郑东新区康平路小学的办学目标，并毗邻郑东新区核心——鑫苑鑫城，优居的环境和优秀的教学相得益彰，互为表里。
诗酒趁年华：纸上得来终觉浅，绝知此事要躬，郑州伊河路小学贯彻拒绝喧嚣、远离浮躁，千教万教、教人求真的教育思想，盛润锦绣城则是集商业中心、智能SOHO、住宅为一体的综合体项目，两者结合更体现其住宅与教育的完美搭配。
诗酒趁年华：书卷多情似故人，晨昏忧乐每相亲。祝福红城是由祝福地产斥资60亿元打造的一个大型城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方!作为距离郑州市区最近的西区大盘，毗邻郑州中学等名校，是名符其实的"学区房"。。
诗酒趁年华：锦绣山河集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型国际社区，周边配有郑州七十四中、郑州航院等多名院校，教学质量也有保障，让学习任务繁重的学生体会到就近上学的方便快捷。正可谓：旧书不厌百回读，熟读精思子自知。
诗酒趁年华：周恩来说过，与肝胆人共事，无字句处读书。当位于位于郑州市二七区航海路以北的升龙城遇上郑州第四十而中学，当高档住宅项目遇上四十二中学一流的办学条件，所产生的效果便是为您的孩子赢在起跑线上推一把力。
诗酒趁年华：路漫漫其修道远，吾将上下而求索。瀚宇天悦的教育资源上，项目内部配建了瀚宇实验幼儿园和龙门路实验学校，与郑州市第八中学、纬五路第一小学强强联合，并毗邻郑州七中、77中等高中学校，为每一个业主孩子的成长全面护航。
图解数据：经历了八月楼市的低迷，郑州楼市即将迎来九月传统房地产的旺季，不少房地产商积极蓄客，抢占金九先机，加推新品，楼市开始出现回暖迹象。据统计，截止8月22日，郑州楼市9月预计开盘项目数量21个，与8月开盘14个项目相比，上升50%，楼市回暖迹象明显，但与2013年9月23个开盘项目相比下降8%，另外，9月开盘项目以住宅为主商业为辅，老盘新推为主，新盘为辅。值得一提的是，9月预计开盘的21个项目中，有8个项目为纯新盘，占比29%，其中，住宅有5个项目，占比62%，写字楼有2个项目，占比25%，主要以住宅为主...[详细]
| 项目名称 | 价格（元/㎡） | 区域 | 最近楼市动态 | 售楼热线 | 项目地址 |
|---|---|---|---|---|---|
| 万科城 | 7700元/平米 | 高新区 | 万科城三期主推户型有：高层77㎡两房，89㎡三房，洋房有116㎡三房，目前护照办理中，预计九月开盘。二期住宅均价7700元/平米。 | 0371-89998999 |
郑州高新区科学大道与西四环交会处 |
| 宏江中央广场 | 价格待定 | 中原区 | 宏江中央广场预计9月开盘，推出新品户型有49-166平米，其中49平米一房、62-85平米两房、89-119平米三房、129-166平米四房、200平米左右的多层电梯洋房。 | 371-86221888 | 郑州中原区棉纺路与嵩山路交汇处(原国棉五厂) |
| 中部大观国际商贸中心 | 价格待定 | 管城区 | 中部大观国际商贸中心20-40平米产权旺铺预计9月份开盘，交一万元即可入会，购房可享受全款8个点，按揭6个点优惠，并可额外享受日增值200元特惠。 |
0371-55028888 | 郑州管城区乔家门路1号(原天荣服装城） |
| 名门紫园 | 价格待定 | 中牟县 | 名门紫园一期VIP会员招募钜惠30万，双拼别墅优惠50万抵80万。一期预计推出90套200—400平联排别墅、双拼别墅，合院。目前开盘时间暂定为2014年9月。 | 0371-62037777/5555 | 中牟县中央大道与人文路交汇处东南角 |
| 万科·美景魅力之城 | 价格待定 | 航空港 | 万科·美景魅力之城启动VIP升级活动，交2万享受开盘当日个点的优惠。项目一批将推出1、2、3、4、5、10六栋楼628套房源。预计9月中旬开盘。 | 0371-55086666 | 郑州航空港区郑港三路与郑港二街交汇处 |
| 正商林语溪岸 | 价格待定 | 惠济区 | 正商林语溪岸售楼部正在建设中，预计在8月底亮相，项目一期预计在9月底开盘，Ⅰ期总户数为2000户，预计入住时间为2016年年底。 | 0371—56722333 | 惠济花园路与大河路(北四环)交会处西北角 |
| 建业智慧港 | 价格待定 | 郑东新区 | 郑东龙子湖建业智慧港推出双气新盘写字楼70-1000平，均价13000-15000元/平，7月28日开始排号，前五十名可享五万抵十万钜惠!预计9月开盘，2016年6月即可交房。 | 0371-65687888 | 郑东新区龙子湖祭城路与明理路交汇处 |
| 绿地海珀兰轩 | 价格待定 | 经开区 | 绿地海珀兰轩，位于郑州市南三环与机场快速路交汇处，预计9月开盘，2016年即可交房。项目共12栋住宅，2栋商业，1栋幼儿园，分三期销售。 | 0371-56976666 | 经济技术开发区南三环与机场快速路交汇处 |
| 天道国际 | 价格待定 | 中牟县 | 天道国际第一期推出的房源有149—1900平米商务写字楼、46—72平米商务公寓，项目前期咨询中，预计9月开盘。详情请咨询售楼部。 | 0371-56776999 | 中牟县金水路杨桥路交会处西南角 |
| 中林国际 | 价格待定 | 二七区 | 中林国际预计在9月份开盘，目前处于前期咨询中，价格待定。中林国际位于嵩山路和建设路交叉口，嵩山路以东，建设路以北，棉纺路以南区域。 | 0371-67773111/222 | 二七区嵩山路和建设路交叉口 |
| 奥伦达部落西郡原著 | 价格待定 | 荥阳市 | 奥伦达部落西郡原着前期咨询中，预计2014年09月一期一批开盘。详询售楼部。项目一期项目已于2014年处动工，预计2016年竣工交房。 | 0371-67666637 | 荥阳市中原西路与荥泽大道交叉口东南角 |
| 锦棠 | 价格待定 | 管城区 | 锦棠三期20号楼预计9月底开盘，现0元入会享1个点优惠，均价8800元/平。另外8月特惠季，二期19号楼、21号楼在售，预计2014年12月31日交房。 | 0371-68291291/2292 | 管城航海路与紫荆山路交叉口向南500米路西 |
导语：“蜗牛背着重重的壳啊一步一步往上爬!”歌词写就的生活，用在房价高涨的今天何其贴切。而在这为“壳”奋斗的人群中，还有这样一个特殊群体，那就是“学区房”购买者。与很多有中国特色的词汇一样，学区房也是由老百姓独特智慧创造的概念，拥有高度的概括能力和丰富的内涵，将原本距离遥远的学校、地区和房产概念紧密联系在一起，结成了一张压在父母身上的“壳”。那么， 广大的刚需买房者对于学区房的观点又是怎样的呢?中原网房产频道的小编特意搜集了一些具有代表性的网友言论，汇集成中原网房产频道特色专题辩论栏目“对薄公堂”第二期，以飨读者。
对于一般人来说，再没有比买房子更大的消费，也没有孩子的教育更长远的投资。于是在买房时，一些购房者不惜血本，花大价钱购买好学校或名校附近房子的现象，为的就是能让孩子能依据就近入学的政策进入一所好的学校，赢在起跑线上。因此，学区房成了众多房产投资者首选，刚性需求加上投资需求使得学区房价格始终居高不下。购置学区房虽然主要是为了孩子，但也要有良好的生活环境.
学区房存在是当前教育与房地产相结合的畸形产物，有些人想当然的认为是教育资源与房地产概念的完美结合，但就是这样的结合最终却成就了家长们背上重重的“壳”。更为可怕的是，这个“壳”并不像概念中表现出的那样，能给人以充分的安全感，反而隐藏了重重风险。所以，就近入学的前提是教育资源的均衡，否则只会成为绑架望子成龙的父母的又一华丽借口，成为当前父母生命中不能承受的“学区房”。
小编总结：纵观当前纷繁复杂的房地产市场,学区房一直是房产市场的香饽饽，很多父母为让孩子享受优质教育资源，不惜重金抢购学区房。小编提醒各位在购买学区房时要认真选择，以免买到假学区房，多花钱不说还耽误孩子上学，这种心情当然可以理解.但是与学区房的走俏相伴而来的还有不少乱象,也因此产生了很多纠纷,这必须要引起我们的重视.购买学区房要要量力而行,更应该谨慎而行.但最重要的,还是要推进教育资源与房地产的均衡分配,确保让广大市民公平公正的享受到教育资源。
在我们当前这个时代中，望子成龙是每个父母的心愿，数千年前发生的"孟母三迁"，就一直被引以为傲，所以几千年后的今天，各大城市学区房的价格畸形偏高，有人认为是房地产中介人为炒作，也有人认为是市场需求旺盛造成的。不过消费者也是有苦说不出，随着社会竞争的日益激烈，为使孩子不输在教育的起跑线上，家长花费重金购置一套属于教育质量好的学校学区的房产，完全是不得已而为之的。言下之意，消费者的渴求是催生这个市场的关键。
实际上，放在一个纵深的历史中观察，"学区房"行情高涨只是长期以来家长"择校"行为的一个变种，根源仍是教育资源分配不均。中原网房产频道的小编认为，从消费者来说，买"学区房"本质还是"择校"，是在打政策的擦边球。不管各方有多少理由去互相指责、推诿，真正解决问题的原则，仍在"公平"二字上——也就是义务教育毕竟是国家提供的公共产品，不光是个人选择的事情，首先必须讲求社会公平;当然推动制度公平的进步，需要时间，更需要我们每个人从自己做起。
