郑州开启“拆迁改造模式” 商户担心市场未来去向
近期，郑州管城区姚庄、大王庄、吴河等村庄拆迁改造，受此影响，南三环多家批发市场的商户不得不另寻住处、搬迁仓库。
同时，由于郑州南三环一些市场是租用村庄土地所建，有的市场曾被列入郑州批发市场外迁名单，不少商户在观望市场的下一步动向。
01
仓库越搬越远
租金越来越贵
“继续搬吧，上午10点多搬到现在，再慢就耽搁时间了。”5月25日下午2点多，在郑州管城区大王庄村南一个即将拆迁的农家院落前，一名货车司机对雇车搬家的一名商户催促道。
这名商户姓岑，宁波人，在郑州南三环一家汽配市场经商。
由于村庄拆迁要求得比较急，他花了好几天时间刚刚在郑州二十里铺村找到了一个面积约100平方米的场地做仓库，月租金1300元。
“这个仓库的货都没来得及包装，新仓库的门还没有装好。”岑先生告诉河南商报记者，大王庄这间120平方米的仓库月租金只有1000元。
“仓库搬得越来越远，租金越来越贵。”他说，搬一次仓库很麻烦，要找新仓库、装货、卸货，还得重新理货，仅理货这一项，没有半天时间就完不成。
“你能找到一楼的房子做仓库就不错了，我实在找不到，找了个二楼的。”帮岑先生搬家的一名商户说，金属类汽车配件并不适合放在二楼，“这都是没办法了。”
02
搬完生意还没稳定住
又遇拆迁
昨日中午，在郑州管城区姚庄附近的郑州国产汽配市场管委会门前，商户彭先生也正为姚庄拆迁而愁眉不展。
彭先生原在姚庄经营一家临街店铺，近日面临拆迁，不得已，他在姚庄东约2公里外的毛庄找了新场地，作为仓库。
“以前没人住的地方，50平方米，一个月收我1000元钱租金。”他无奈地说。
麻烦还没完，因为一时找不到合适的新铺位，他买了一个活动房，以场地费每月1000元的价格放在了姚庄旁边一家市场做店面，刚放了3天，被通知不能再放。
“真是没辙了。”他摇头说道。
“我刚搬到小李庄住了一晚上，早上起床一看，车上一层土。”郑州国产汽配市场管委会一名客服人员说，自己之前就在姚庄住，村庄拆迁改造影响到的商户不少，不少人都搬到了南四环外。
“我来这个市场还没多长时间。”姚庄水暖市场商户李先生告诉记者，因为陇海高架施工拆迁，他从货站街白庄五金水暖市场搬到姚庄并不久。
现在姚庄很多地方已经人去楼空，李先生由于没找到新住处，只得在已经搬得面目全非的姚庄村里坚守。
“村庄拆了，员工住宿问题没法解决。”河南名优汽配市场商户张先生告诉记者，他店里的员工住在市场南侧的吴河村，现在村里正拆迁，员工还没找到新住处。
“村庄改造看似和市场没关系，实际市场里打工的人多数都住在附近村庄里。”他说，员工工资也就一个月两三千元，市场对面小区里两室一厅的房租达到每月1500元以上，员工住不起。
03
村子拆迁，市场会不会跟着迁
这种现象也被市场管理方看在眼里，却苦于没有解决办法。
河南名优汽配市场管委会人士介绍，商户们反映的住宿、仓库搬迁等问题，近期在南三环市场确实普遍存在，但消防部门给市场下的有规定，不允许商铺里住人。
而近日，不少商户也向河南商报记者反映，村庄拆迁改造让他们对南三环中州大道口周边市场下一步的动向更为关注。
“村子拆迁，市场会不会跟着迁，我们很担忧。”姚庄水暖市场商户李先生说。
记者也实地了解到，姚庄村北原为宽广批发市场三期，随着姚庄拆迁，这个市场也已经被拆除。
“这个市场的地也是姚庄的，不是没有拆迁的可能。”姚庄水暖市场另一名商户说。
“郑州国产汽配市场也是租姚庄的地。”一名商户向记者反映，这个市场曾被列入郑州2014年市场外迁名单，但随后又作了调整，到现在也没见动静，“搞得我们晕头转向。”
记者查询了郑州市公布的2014年度新型城镇化建设任务分解方案，其中提及郑州国产汽配市场外迁。但在随后公布的2014年中心城区市场外迁工作实施方案中，外迁市场改为了郑州名优(国产)汽配市场。
“国产是一个市场，名优是另外一个市场。”郑州国产汽配市场管委会工作人员说，他们也不知道文件里指的是哪个市场。
郑州国产汽配市场管委会另一人士说，不清楚这个市场会不会随着村庄改造而拆迁。
昨日，姚庄村有关干部说，目前拆迁还没有涉及郑州国产汽配市场以及姚庄水暖市场，也不清楚具体时间点。不过也有干部说，还要指望这些市场给村民发福利，一两年内都不会动这些市场。
04
商户紧绷着弦，望风而动
昨日，河南名优汽配市场管委会人士介绍，名优和国产分别是两个市场，并且名优汽配市场有正规的土地证，不会外迁。
不过，周边市场商户的心里都绷着根弦，一旦市场有动向，他们会望风而动。
“我们做建材的，有些需要加工场地，所以要找面积大、租金低的商铺，都在留意合适房源。”姚庄水暖市场一名商户介绍。
“大家都在观望。”南三环汽贸园商户范先生说，自己也还没在其他市场买铺。
“也有些在中牟或者华南城买铺的。”郑州国产汽配市场商户张先生说，做生意要扎堆，人们观望就是为了最终统一行动，商户集聚在一起，生意才好做。
同时，由于郑州南三环一些市场是租用村庄土地所建，有的市场曾被列入郑州批发市场外迁名单，不少商户在观望市场的下一步动向。
01
仓库越搬越远
租金越来越贵
“继续搬吧，上午10点多搬到现在，再慢就耽搁时间了。”5月25日下午2点多，在郑州管城区大王庄村南一个即将拆迁的农家院落前，一名货车司机对雇车搬家的一名商户催促道。
这名商户姓岑，宁波人，在郑州南三环一家汽配市场经商。
由于村庄拆迁要求得比较急，他花了好几天时间刚刚在郑州二十里铺村找到了一个面积约100平方米的场地做仓库，月租金1300元。
“这个仓库的货都没来得及包装，新仓库的门还没有装好。”岑先生告诉河南商报记者，大王庄这间120平方米的仓库月租金只有1000元。
“仓库搬得越来越远，租金越来越贵。”他说，搬一次仓库很麻烦，要找新仓库、装货、卸货，还得重新理货，仅理货这一项，没有半天时间就完不成。
“你能找到一楼的房子做仓库就不错了，我实在找不到，找了个二楼的。”帮岑先生搬家的一名商户说，金属类汽车配件并不适合放在二楼，“这都是没办法了。”
02
搬完生意还没稳定住
又遇拆迁
昨日中午，在郑州管城区姚庄附近的郑州国产汽配市场管委会门前，商户彭先生也正为姚庄拆迁而愁眉不展。
彭先生原在姚庄经营一家临街店铺，近日面临拆迁，不得已，他在姚庄东约2公里外的毛庄找了新场地，作为仓库。
“以前没人住的地方，50平方米，一个月收我1000元钱租金。”他无奈地说。
麻烦还没完，因为一时找不到合适的新铺位，他买了一个活动房，以场地费每月1000元的价格放在了姚庄旁边一家市场做店面，刚放了3天，被通知不能再放。
“真是没辙了。”他摇头说道。
“我刚搬到小李庄住了一晚上，早上起床一看，车上一层土。”郑州国产汽配市场管委会一名客服人员说，自己之前就在姚庄住，村庄拆迁改造影响到的商户不少，不少人都搬到了南四环外。
“我来这个市场还没多长时间。”姚庄水暖市场商户李先生告诉记者，因为陇海高架施工拆迁，他从货站街白庄五金水暖市场搬到姚庄并不久。
现在姚庄很多地方已经人去楼空，李先生由于没找到新住处，只得在已经搬得面目全非的姚庄村里坚守。
“村庄拆了，员工住宿问题没法解决。”河南名优汽配市场商户张先生告诉记者，他店里的员工住在市场南侧的吴河村，现在村里正拆迁，员工还没找到新住处。
“村庄改造看似和市场没关系，实际市场里打工的人多数都住在附近村庄里。”他说，员工工资也就一个月两三千元，市场对面小区里两室一厅的房租达到每月1500元以上，员工住不起。
03
村子拆迁，市场会不会跟着迁
这种现象也被市场管理方看在眼里，却苦于没有解决办法。
河南名优汽配市场管委会人士介绍，商户们反映的住宿、仓库搬迁等问题，近期在南三环市场确实普遍存在，但消防部门给市场下的有规定，不允许商铺里住人。
而近日，不少商户也向河南商报记者反映，村庄拆迁改造让他们对南三环中州大道口周边市场下一步的动向更为关注。
“村子拆迁，市场会不会跟着迁，我们很担忧。”姚庄水暖市场商户李先生说。
记者也实地了解到，姚庄村北原为宽广批发市场三期，随着姚庄拆迁，这个市场也已经被拆除。
“这个市场的地也是姚庄的，不是没有拆迁的可能。”姚庄水暖市场另一名商户说。
“郑州国产汽配市场也是租姚庄的地。”一名商户向记者反映，这个市场曾被列入郑州2014年市场外迁名单，但随后又作了调整，到现在也没见动静，“搞得我们晕头转向。”
记者查询了郑州市公布的2014年度新型城镇化建设任务分解方案，其中提及郑州国产汽配市场外迁。但在随后公布的2014年中心城区市场外迁工作实施方案中，外迁市场改为了郑州名优(国产)汽配市场。
“国产是一个市场，名优是另外一个市场。”郑州国产汽配市场管委会工作人员说，他们也不知道文件里指的是哪个市场。
郑州国产汽配市场管委会另一人士说，不清楚这个市场会不会随着村庄改造而拆迁。
昨日，姚庄村有关干部说，目前拆迁还没有涉及郑州国产汽配市场以及姚庄水暖市场，也不清楚具体时间点。不过也有干部说，还要指望这些市场给村民发福利，一两年内都不会动这些市场。
04
商户紧绷着弦，望风而动
昨日，河南名优汽配市场管委会人士介绍，名优和国产分别是两个市场，并且名优汽配市场有正规的土地证，不会外迁。
不过，周边市场商户的心里都绷着根弦，一旦市场有动向，他们会望风而动。
“我们做建材的，有些需要加工场地，所以要找面积大、租金低的商铺，都在留意合适房源。”姚庄水暖市场一名商户介绍。
“大家都在观望。”南三环汽贸园商户范先生说，自己也还没在其他市场买铺。
“也有些在中牟或者华南城买铺的。”郑州国产汽配市场商户张先生说，做生意要扎堆，人们观望就是为了最终统一行动，商户集聚在一起，生意才好做。