洛阳公租房基准租金标准公布 最低每月每平米4.2元

提要：“刚得知，还在网上查了查，我家申请的房子好像每平方米只要6元，压力瞬间小很多。”申请上公租房的市民小刘知道标准后，兴奋地立即在地图上查了查，看看自家所申请的房子租价是多少。 “刚得知，还在网上查了查，我家申请的房子好像每平方米只要6元，压力瞬间小很多。”申请上公租房的市民小刘知道标准后，兴奋地立即在地图上查了查，看看自家所申请的房子租价是多少。
昨日，记者从洛阳市住房保障和房产管理局获悉，洛阳市公共租赁住房基准租金标准公布，洛河以南地区标准略低于洛河以北城区标准，3层最贵，6层最便宜，最低每月每平方米4.2元。
租金
多层住宅3层最贵6层最便宜
昨日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，洛阳市公共租赁住房基准租金标准公布，该标准每两年调整一次，并向社会公布，公共租赁住房的租金主要用于房屋的维护、管理等用途。
根据标准，洛河以南地区的标准略低于洛河以北城区，除区域因素外，楼层是另外一个影响房租高低的因素。从租金调节系数来看，多层住宅3层价格最高，6层最低；高层住宅1层、顶层较便宜。
多层调节系数怎么算？洛阳市住房保障和房产管理局保障一科相关负责人说：“房租就是用楼层系数乘以所在地区的标准。”她举例说，比如伊河以南地区，每月每平方米标准为6元，那么，1层就是6乘以0.9，房租每月每平方米就是5.4元，2层系数为1，那房租就是每月每平方米6元。
据她介绍，公租房的套建筑面积严格控制在60平方米以内，政府投资建设公共租赁住房以40平方米的小户型为主，根据户型、楼层和区域的不同价格计算，套房每月房租大概在100元至600元之间。



三类人群可申请公租房
如此贴心的公租房，谁能申请？据8月1日实施的《洛阳市公共租赁住房管理暂行办法》（以下简称《办法》），三类人群可以申请：符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员。
城市中等偏下收入住房困难家庭须同时具备：本市常住户口，在本市无住房，家庭人均月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍。
新就业无房职工须同时具备：本市常住户口，中职、中专(含普通高中)以上学历，毕业不满5年，已与用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同，在本市无住房，月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的两倍。
在城镇稳定就业的外来务工人员须同时具备：连续缴纳社会保险两年以上，已与用工单位签订两年以上劳动(聘用)合同，月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的两倍，在市区范围内无自有住房。
申请
三类人申请条件有区别
申请公共租赁住房，城市中等偏下收入住房困难家庭，须向户籍所在地(社区)申请，并提交以下材料：洛阳市公共租赁住房申请审批表、家庭成员身份证、户口簿、家庭成员收入证明、家庭住房状况证明以及其他需要提供的相关材料。
新就业人员和外来务工人员申请公共租赁住房，由所在单位向辖区住房保障部门申请，须提交填写以下材料：洛阳市公共租赁住房申请审批表、身份证、户籍证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、收入证明等原件及复印件。而新就业人员还须提供学历证明以及其他需要提供的相关材料。
另外，通过复审的轮候对象、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。