南龙湖成郑州新名片 战略定位需处理四个关系
提要：让城市更美好，让城市更新，这就是新郑龙湖镇开发的理念。3000余年商城古都，这是郑州的一张名片。要把郑州打造成真正的商贸城，就从南龙湖开始，我们要把这里做成世界闻名的品牌。在下一步开发过程中，南龙湖要想做好战略定位，必须处理好与中原经济区、郑州市、郑州航空港经济综合实验区、新郑市的关系。
让城市更美好，让城市更新，这就是新郑龙湖镇开发的理念。3000余年商城古都，这是郑州的一张名片。要把郑州打造成真正的商贸城，就从南龙湖开始，我们要把这里做成世界闻名的品牌。在下一步开发过程中，南龙湖要想做好战略定位，必须处理好与中原经济区、郑州市、郑州航空港经济综合实验区、新郑市的关系。
谷健全：南龙湖战略定位需处理四个关系
(河南省社科院副院长)
在下一步开发过程中，南龙湖如何做好战略定位？我觉得需要处理好几个关系。
●南龙湖是不是郑州的卫星城？
首先是要处理好南龙湖与中原经济区之间的关系。也就是说南龙湖在中原经济区中怎么定位？作为中原经济区里的一个子系统，或者是其中一个很小的子板块，如何做好战略定位很重要。南龙湖是中原经济区的一个增长极？一个新亮点？一个什么样的示范区？或者是一个什么样的先行区？要把这个问题搞清楚。搞清楚了，才有利于南龙湖下一步的定位。定位准了，就有利于提升下一步的开发价值。
其次是要处理好南龙湖与郑州市的关系。南龙湖离郑州市很近，那么南龙湖究竟是不是作为郑州市的一个卫星城而存在，这个关系要处理好。郑州市的基础设施向外延伸的话，怎么延伸？交通网络将在龙湖镇形成什么样的节点，也要搞清楚。
我认为南龙湖和郑州市的关系可以概括为三个方面：第一个是对接关系，一定要和郑州市的城市建设、城市管理和基础设施建设对接住。第二个是要有互补关系，要和郑州市的发展形成互补，在优势上形成互补，在功能上形成互补。第三个是差异关系。南龙湖的发展要和郑州市南郊的发展形成差异，不能雷同，不能同质化，无论是房地产开发还是其他产业的发展，都要体现差异化，否则南龙湖板块就会形成内部恶性竞争，不利于资源的优化配置，不利于提高资源的配置效率。
●如何与航空港优势互补？
还要处理好南龙湖和郑州航空港区的关系。郑州航空港区上升为国家战略，这将是郑州市今后一个时期的建设重点。可能下一步全省的资源都会向这里流动，向这里倾斜。下一步，郑州航空港区将聚集大批高端资源，这种高端资源如何为南龙湖所用？如何为南龙湖共享？这是必须考虑的。
我认为，龙湖镇和郑州航空港区未来应该形成三个关系：一是协同关系，是指下一步在发展中如何能形成协同发展，就是说形成互动发展。航空港区下一步要加快发展了，就能带动龙湖这一块的发展。第二个是配套关系，南龙湖作为外围，怎么和郑州航空港经济综合实验区形成配套、形成协作关系，达到两个板块的互动发展。第三个是互补关系，应该形成优势互补，南龙湖的优势是成本相对要低，而航空港区形成开发热点以后，成本肯定会提升很快，这两者可以形成互补。
●提升品质 承接政策倾斜
最后一点，在新郑市，龙湖镇应该放到一个什么位置，如何承接政策要素的倾斜？在下一阶段的房地产开发中，龙湖镇至少要有四个提升。
一是提升形象。形象就是生产力，有利于吸引要素，有利于形成要素流动的洼地效应。
二是需要提升品质。南龙湖有了高档楼盘，那么交通资源、医疗资源等配套必须跟得上，才会吸引一批高素质的人入住。
三是需要提升品牌。南龙湖下一步要全力打造品牌，全力提升品牌效应。
四是提升环境。环境优化走在前面。
张顺安：南龙湖 让城市更美好
(新郑龙湖宜居教育城管委会副主任)
初次来到南龙湖，它还是一个刚刚绘制好蓝图、正在建设中的城市。不过，如果能在泥土中闻到芳香，那么就一定能在这座刚刚起步的城市看到希望。
●水系蜿蜒 充满生活趣味
2010年开始建设的宜居教育城，经规划确定为138平方公里控制面积，下辖龙湖镇大部、孟庄镇和郭店镇的一部分，预计发展人口是50万~80万。
龙湖镇有什么特点呢？城市中心区有8所大学、8个教育中心和培训中心，光是大学和培训中心大概15万人，再加上其他居民，这个城市的居民是22万人。另外龙湖镇内大小水库有10多座。龙湖镇名字的由来起源于1994年的撤乡改镇。关于龙湖镇还有一些美丽的传说。比如说，原来这个地方叫小乔，就是周瑜喜欢的那个“小乔”，周瑜说看见龙湖就像看见小乔的美。还有个传说是俯瞰龙湖的水脉，就像几条龙盘踞此地。据我们初步查证，是九条“龙”构成蜿蜒之势，形成了大小湖泊。
龙湖镇所拥有的天然水源、自然环境以及沟壑纵横的地貌，逐渐被颇具艺术眼光的房地产开发商发现。上世纪90年代，就已经有开发商来到龙湖镇。那时走在龙湖镇各小区，所能看到的只是清清的湖水和蓝蓝的天；如果不细看，根本见不到高档别墅，因为都被树挡住了。
真正让龙湖镇品位得以升华的是林溪湾，这是一个充满生活趣味的地方，窗外蝴蝶蹁跹，到处是鸟鸣、是鲜花、是绿树，一年四季常青，这是林溪湾的真实写照。这是第一个把自然生态和艺术、哲学灵魂结合起来的地产项目。
●各方面规划跟进 促进城市升级
南龙湖让城市更美好，龙湖要让城市更新，这就是我们的理念。生活在大都市，估计很多人都有这样的体会，除了楼房还是楼房，于是就有了走进田园的美好愿望。住在南龙湖，你可以既在城市又在田园，这就是城市让生活更美好。
为了让南龙湖的生态循环更好，未来，南龙湖将把光伏产业、风光能发电等用在家庭照明、家庭取暖、城市照明中。同时，城市生态循环、中水利用等这些理念，也要在南龙湖实现。
城市，是让大家生活的地方，不能光建了社区没有市场，不能光建了市场没有就业。拥有3000年历史的郑州商贸城在南龙湖又一次升级，这里将发展成拥有一些大物流市场的商贸集散地，包括华商汇、郑州华南城等。这些企业不仅规模大、门类齐全，更重要的是把物联网、信息化的技术引用到企业运营中。把郑州打造成真正的商贸城，就从南龙湖开始。
南龙湖的整体规划中还考虑到了就业问题，城市周围有农业、工业企业，还有企业总部等，可以说在这儿生活，不同的人群有不同的就业方式。我们认为这些都是让城市升级的措施。
谷健全：南龙湖战略定位需处理四个关系
(河南省社科院副院长)
在下一步开发过程中，南龙湖如何做好战略定位？我觉得需要处理好几个关系。
●南龙湖是不是郑州的卫星城？
首先是要处理好南龙湖与中原经济区之间的关系。也就是说南龙湖在中原经济区中怎么定位？作为中原经济区里的一个子系统，或者是其中一个很小的子板块，如何做好战略定位很重要。南龙湖是中原经济区的一个增长极？一个新亮点？一个什么样的示范区？或者是一个什么样的先行区？要把这个问题搞清楚。搞清楚了，才有利于南龙湖下一步的定位。定位准了，就有利于提升下一步的开发价值。
其次是要处理好南龙湖与郑州市的关系。南龙湖离郑州市很近，那么南龙湖究竟是不是作为郑州市的一个卫星城而存在，这个关系要处理好。郑州市的基础设施向外延伸的话，怎么延伸？交通网络将在龙湖镇形成什么样的节点，也要搞清楚。
我认为南龙湖和郑州市的关系可以概括为三个方面：第一个是对接关系，一定要和郑州市的城市建设、城市管理和基础设施建设对接住。第二个是要有互补关系，要和郑州市的发展形成互补，在优势上形成互补，在功能上形成互补。第三个是差异关系。南龙湖的发展要和郑州市南郊的发展形成差异，不能雷同，不能同质化，无论是房地产开发还是其他产业的发展，都要体现差异化，否则南龙湖板块就会形成内部恶性竞争，不利于资源的优化配置，不利于提高资源的配置效率。
●如何与航空港优势互补？
还要处理好南龙湖和郑州航空港区的关系。郑州航空港区上升为国家战略，这将是郑州市今后一个时期的建设重点。可能下一步全省的资源都会向这里流动，向这里倾斜。下一步，郑州航空港区将聚集大批高端资源，这种高端资源如何为南龙湖所用？如何为南龙湖共享？这是必须考虑的。
我认为，龙湖镇和郑州航空港区未来应该形成三个关系：一是协同关系，是指下一步在发展中如何能形成协同发展，就是说形成互动发展。航空港区下一步要加快发展了，就能带动龙湖这一块的发展。第二个是配套关系，南龙湖作为外围，怎么和郑州航空港经济综合实验区形成配套、形成协作关系，达到两个板块的互动发展。第三个是互补关系，应该形成优势互补，南龙湖的优势是成本相对要低，而航空港区形成开发热点以后，成本肯定会提升很快，这两者可以形成互补。
●提升品质 承接政策倾斜
最后一点，在新郑市，龙湖镇应该放到一个什么位置，如何承接政策要素的倾斜？在下一阶段的房地产开发中，龙湖镇至少要有四个提升。
一是提升形象。形象就是生产力，有利于吸引要素，有利于形成要素流动的洼地效应。
二是需要提升品质。南龙湖有了高档楼盘，那么交通资源、医疗资源等配套必须跟得上，才会吸引一批高素质的人入住。
三是需要提升品牌。南龙湖下一步要全力打造品牌，全力提升品牌效应。
四是提升环境。环境优化走在前面。
张顺安：南龙湖 让城市更美好
(新郑龙湖宜居教育城管委会副主任)
初次来到南龙湖，它还是一个刚刚绘制好蓝图、正在建设中的城市。不过，如果能在泥土中闻到芳香，那么就一定能在这座刚刚起步的城市看到希望。
●水系蜿蜒 充满生活趣味
2010年开始建设的宜居教育城，经规划确定为138平方公里控制面积，下辖龙湖镇大部、孟庄镇和郭店镇的一部分，预计发展人口是50万~80万。
龙湖镇有什么特点呢？城市中心区有8所大学、8个教育中心和培训中心，光是大学和培训中心大概15万人，再加上其他居民，这个城市的居民是22万人。另外龙湖镇内大小水库有10多座。龙湖镇名字的由来起源于1994年的撤乡改镇。关于龙湖镇还有一些美丽的传说。比如说，原来这个地方叫小乔，就是周瑜喜欢的那个“小乔”，周瑜说看见龙湖就像看见小乔的美。还有个传说是俯瞰龙湖的水脉，就像几条龙盘踞此地。据我们初步查证，是九条“龙”构成蜿蜒之势，形成了大小湖泊。
龙湖镇所拥有的天然水源、自然环境以及沟壑纵横的地貌，逐渐被颇具艺术眼光的房地产开发商发现。上世纪90年代，就已经有开发商来到龙湖镇。那时走在龙湖镇各小区，所能看到的只是清清的湖水和蓝蓝的天；如果不细看，根本见不到高档别墅，因为都被树挡住了。
真正让龙湖镇品位得以升华的是林溪湾，这是一个充满生活趣味的地方，窗外蝴蝶蹁跹，到处是鸟鸣、是鲜花、是绿树，一年四季常青，这是林溪湾的真实写照。这是第一个把自然生态和艺术、哲学灵魂结合起来的地产项目。
●各方面规划跟进 促进城市升级
南龙湖让城市更美好，龙湖要让城市更新，这就是我们的理念。生活在大都市，估计很多人都有这样的体会，除了楼房还是楼房，于是就有了走进田园的美好愿望。住在南龙湖，你可以既在城市又在田园，这就是城市让生活更美好。
为了让南龙湖的生态循环更好，未来，南龙湖将把光伏产业、风光能发电等用在家庭照明、家庭取暖、城市照明中。同时，城市生态循环、中水利用等这些理念，也要在南龙湖实现。
城市，是让大家生活的地方，不能光建了社区没有市场，不能光建了市场没有就业。拥有3000年历史的郑州商贸城在南龙湖又一次升级，这里将发展成拥有一些大物流市场的商贸集散地，包括华商汇、郑州华南城等。这些企业不仅规模大、门类齐全，更重要的是把物联网、信息化的技术引用到企业运营中。把郑州打造成真正的商贸城，就从南龙湖开始。
南龙湖的整体规划中还考虑到了就业问题，城市周围有农业、工业企业，还有企业总部等，可以说在这儿生活，不同的人群有不同的就业方式。我们认为这些都是让城市升级的措施。