郑州房地产市场全线飘红 房企乘势备战忙蓄客
提要：初夏时节的五月，不仅是农忙季节，“田家少闲月 五月人倍忙”(唐 白居易)，也是楼市的传统旺季，素有“红五月”之谓。今年郑州楼市飘红几许？
莫道“一年之计在于春”，君须记，“首夏犹清和，芳草亦未歇”(东晋 谢灵运)，更须知，“纷纷红紫已成尘，布谷声中夏令新”(宋 陆游)。
初夏时节的五月，不仅是农忙季节，“田家少闲月 五月人倍忙”(唐 白居易)，也是楼市的传统旺季，素有“红五月”之谓。今年郑州楼市飘红几许？
全线飘红 开盘热销显盛景
5月郑州楼市，正如渐热的天气一样，温度节节攀升。汹涌澎湃的置业潮，仅仅从上周末两个项目开盘现场的人山人海即可窥见一斑。
5月18日，位于郑州北平原新区的恒大金碧天下开盘，项目现场人潮涌动，约2000名购房者慕名而至，排起了等候长队，呈现出难得一见的购房盛况。
作为恒大集团在河南的首个湿地湖居大盘，恒大金碧天下延续了“开盘必特价，特价必超值”的销售策略，开盘当天推出8.5折优惠，凡认筹客户可凭选房卡抽取家电大奖，超高性价比受到广大购房者的青睐。记者了解到，在短短3小时内，该项目推出的双拼私宅、情景洋房售出逾400套，狂销逾10亿，即刻成为全城焦点。
无独有偶。同一日，位于高新区的祝福红城开盘，推出的700套房源当天劲销9成，其火爆场面让人恍如回到了楼市最火爆的时期。加上升龙广场、绿都丹石街区以及此前开盘的永恒理想世界等项目，如此开盘热销的场景，在五月的郑州屡屡上演。
数据显示，“金三银四”在一片喝彩声中落幕之后，传统意义上的楼市旺季“红五月”真正到来，众多怀有较高期待的开发商选择在5月集中将新盘推入市场，以适应市场日益上扬的购房需求。截至记者发稿时，郑州已经有10余个项目在本月开盘入市，并且取得了不错的销售业绩。
业绩的飘红源于购房者正在释放的强大需求。记者近日实地踩盘时注意到，不少项目在推出营销活动时，售楼部均有人山人海的购房者与置业顾问交流。
“小区周边配套如何？预计何时交房？现在订房有什么优惠活动？”购房者均针对感兴趣的问题进行询问，而从市场反应看，刚需产品仍然是市场主力。记者同时发现，近期郑州住宅市场出现阶段性“供不应求”，从而造成部分楼盘优惠幅度收紧。
在高新区某项目售楼部，一购房者彭女士向记者表示：“买房这事拖了很久，之前是想着新国五条出台后，价格能够有所松动，结果从目前看对市场影响有限，区位好、品质好的房子价格稳步攀升，部分楼盘的优惠幅度也在缩水，现在是只要有合适的房源就不得不出手。”
柳绿花红 乘势备战忙蓄客
开盘抢收“红五月”真金白银之外，暂时不具备开盘条件的项目也在借势厉兵秣马，通过开放售楼部、样板间或景观示范区的形式，营造红飞翠舞、热闹非凡的盛景，为开盘进行最重要的前期蓄客。
5月11日，康桥·溪月售楼部门前花朵鲜艳、草木青翠，众多嘉宾共同开启康桥·溪月售楼部大门，康桥·溪月从这一刻起正式开门迎宾，璀璨启幕。作为康桥地产第七名作，康桥·溪月由林溪湾原班人马倾力打造，系出名门的品质保障，使此次售楼部开放活动吸引了众多业内人士及购房者的极大关注。
五月花开，浪漫倾城。18日，绿意流淌、书香氤氲的龙子湖畔，永威·五月花城售楼部人声鼎沸，千人共聚，项目二期营销中心、景观示范区、样板间盛装以待、绚丽绽放，动漫舞台、2013支玫瑰花束、重重花海、儿童嘉年华亲子游戏等，让整个活动现场趣味十足。活动现场，很多客户迫不及待地询问项目情况，对项目抱有很大的期望。记者了解到，除看中龙子湖未来的价值，更多人看重永威·五月花城所呈现的水韵生活、书院人生。
5月19日，正商华钻接待中心、精装样板间、景观示范区开放盛典暨“正商华钻梦想秀”系列活动启动仪式在正商华钻售楼中心盛大举行。正商地产18年超越之作，120万平方米河居生态城邦光芒绽放，这也意味着正商华钻项目开始全面接受咨询。
“楼市营销活动多，表明目前房企对当前市场预期较好。”在业内专家看来，随着大量刚需购房者结束观望相继出手，郑州楼市正处于阶段性的供不应求时期，6月份或下半年将开盘的项目也会抓住目前的楼市活跃期，以暖场活动积极蓄客，决战楼市下半场。
同时，不少开发商也表示，按照正常的“金三、银四、红五”的市场发展规律，5月是传统的销售旺季，对企业上半年销售业绩的重要性也不言而喻，五月的营销活动直接关系到上半年的的整体业绩，所以全副武装备战红五月也成为企业的必然选择。
李白桃红 大牌房企竞风流
今年，随着万科、金地等中国房地产“十强”企业的相继布局郑州，中原楼市竞争格局再度升级。这个初夏，相比盛大开盘以及售楼部开放的热闹，地产企业品牌之间竞争看似波澜不惊，实际暗流涌动。
5月中旬，作为国内房地产市场的四大巨头之一，为使更多的中原人了解万科，万科启动入驻中原后的首个大型活动——“郑州万科品牌体验之旅”。
省内多家媒体代表奔赴深圳、东莞，以专业的眼光和审慎的态度，零距离品读万科中心、万科17英里、万科城、万科第五园、万科建筑研究中心、万科棠樾等万科集团代表性项目，感受万科“让建筑赞美生命”的企业理念，为中原消费者真实呈现万科“精心的建筑设计、诚心的品质管理、贴心的物业服务、细心的人性装修、悉心的客户服务”，也让万科在郑州的项目备受中原消费者期待。
同样在这个“夏木阴阴正可人”的时节，世界500强企业绿地集团投资河南又出大手笔。5月19日，在郑州新郑综合保税区，绿地集团与郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)管理委员会签订项目合作开发协议，开发建设郑州航空港经济综合实验区郑州空港大都会项目，项目总投资约400亿元人民币。
该项目占地3至5平方公里(约4500至7500亩)，总建筑体量约800万平方米，项目将引入国际先进开发理念，倾力打造一个以空港为依托，立足郑州、服务河南、影响全国的示范性空港产业新城，建设一个环境优美、设施先进齐全、智慧创新、绿色环保的综合服务区。
李白桃红，各有千秋。面对异域大鳄的来势汹汹，以建业、鑫苑、永威等为代表的本地品牌开发商强化核心竞争力、潜心修炼内功，沉着以对，愈战愈勇。
2013年是建业新十年的起点。5月11日、12日，建业集团“2013年老业主感恩答谢暨新品推介会”在郑州国际会展中心连开两场，集中展示建业省域化战略的阶段性成果和产品，建业集团董事长胡葆森及建业高管团队与来自全省十八个地市的近6000名老业主同聚一堂、言笑共欢。
“为客户提供没有瑕疵的产品和一流的服务是建业一贯的追求，也始终贯穿在建业的筑城之路中。新的十年，建业正逐步深耕县级城市及中心城镇，并致力于百城建业的伟大目标。”答谢会上，建业集团董事长胡葆森言辞恳切。
胡葆森表示，随着郑州高铁枢纽地位的确立、中原经济区和郑州航空港经济综合实验区陆续获批，河南真正成为了中国经济发展的“中原腹地”。而伴随着中国“新型城镇化”进程的加速推进，建业已经布局了河南四十个城市，但建业人并未放松对自身标准的追求。目前，建业发力服务领域，新推出的大服务体系作为行业首创、业界独家的服务系统，就是要服务好业主，为业主创造更大价值，让所有的建业业主分享战略成果，享受幸福生活。
鑫暖中原，苑美天下。5月18日，另一家从中原成功走向世界的地产大腕——鑫苑(中国)置业有限公司迎来十六岁生日，作为首家在纽交所上市的中原房企和首家在美国拿地的中国房企，正值豆蔻年华的鑫苑放眼世界，梦想再度放飞，许下“认真践行企业人格，聚焦业务，彰显新发优势，面向国内及北美房地产市场，以国际化的战略思路和实践，不断奋发，成长为中国房地产业最有价值和影响力的国际化公众公司”的庄严承诺。
姹紫嫣红 文化百花香全城
文化，是一座城市的灵魂。在郑州，有社会担当的品牌地产商正躬身力行，通过举办与项目特色相符的大型文化活动，在城市文化建设、推动上起到的积极作用，为中原大地带来居住理念和居住方式的改变。
“红五月”期间的郑州房地产市场，由品牌开发商带来的主题各异的文化推广活动，亦如百花盛放，香飘全城，让初夏的城市气质优雅、气度不凡。
整个五月，在比肩世界、尊享上城生活，充满法式优雅、高贵的田园城市——洞林湖·新田城，法国卢浮宫400年馆藏版画展首绽郑州，168幅馆藏版画再次绽放艺术生活的魅力，以法国400年卢浮宫版画展览，充分演绎洞林湖·新田城的生活艺术之美。
画展开放数日来，每天都有众多人前往湖山环绕之中的新田城一览卢浮宫馆藏铜版画之精妙，《蒙娜丽莎的微笑》、《拿破仑》、《自由引导人们》等一系列闻名遐迩的世界名贵作品，和新田城的湖山之美相得益彰，互相映衬，凸显出罕见的品质与尊崇，为观者带来视觉盛宴、艺术之美。
从某种意义上讲，选择一个地产项目，就是选择了一种居住理念、生活方式与文化认同。法国卢浮宫铜版画传达出的高贵感、文化感、创造精神将是洞林湖·新田城历史的华彩一笔。与此同时，新田城还围绕铜版画体现的手工精神，举行系列活动，凸显洞林湖·新田城对建筑的尊重，对生活品质的追求，对生命传承的关注。
地处高铁商务区核心位置，坐拥地利的亚新广场则致力于打造高品质的财富之地，其推广活动自然与“财富”密切相关。5月11日，胡润百富河南财富报告发布基地落户亚新广场，活动以其突出的品牌价值以及前所未有的规格标准，吸引了众多财智人士及亚新广场的新老客户参加，共同见证了这一中原盛事。
胡润百富北方区域负责人王磊在致辞中表示，随着航空港经济区正式上升为国家战略，地处航空港区辐射区域的郑东新区高铁商圈又迎来新的发展机遇，高铁+航空的立体发展模式将商务价值再次强力提升，也是胡润机构选择亚新广场作为发布基地的重要原因。
当天，亚新广场系列文化体验活动的第一篇章——美国摄影大师安塞尔·亚当斯摄影作品展也盛大开幕，亚新广场在联袂胡润机构、亚当斯摄影展后，更将为中原精英人士奉上精神与物质的双重财富。
初夏时节的五月，不仅是农忙季节，“田家少闲月 五月人倍忙”(唐 白居易)，也是楼市的传统旺季，素有“红五月”之谓。今年郑州楼市飘红几许？
全线飘红 开盘热销显盛景
5月郑州楼市，正如渐热的天气一样，温度节节攀升。汹涌澎湃的置业潮，仅仅从上周末两个项目开盘现场的人山人海即可窥见一斑。
5月18日，位于郑州北平原新区的恒大金碧天下开盘，项目现场人潮涌动，约2000名购房者慕名而至，排起了等候长队，呈现出难得一见的购房盛况。
作为恒大集团在河南的首个湿地湖居大盘，恒大金碧天下延续了“开盘必特价，特价必超值”的销售策略，开盘当天推出8.5折优惠，凡认筹客户可凭选房卡抽取家电大奖，超高性价比受到广大购房者的青睐。记者了解到，在短短3小时内，该项目推出的双拼私宅、情景洋房售出逾400套，狂销逾10亿，即刻成为全城焦点。
无独有偶。同一日，位于高新区的祝福红城开盘，推出的700套房源当天劲销9成，其火爆场面让人恍如回到了楼市最火爆的时期。加上升龙广场、绿都丹石街区以及此前开盘的永恒理想世界等项目，如此开盘热销的场景，在五月的郑州屡屡上演。
数据显示，“金三银四”在一片喝彩声中落幕之后，传统意义上的楼市旺季“红五月”真正到来，众多怀有较高期待的开发商选择在5月集中将新盘推入市场，以适应市场日益上扬的购房需求。截至记者发稿时，郑州已经有10余个项目在本月开盘入市，并且取得了不错的销售业绩。
业绩的飘红源于购房者正在释放的强大需求。记者近日实地踩盘时注意到，不少项目在推出营销活动时，售楼部均有人山人海的购房者与置业顾问交流。
“小区周边配套如何？预计何时交房？现在订房有什么优惠活动？”购房者均针对感兴趣的问题进行询问，而从市场反应看，刚需产品仍然是市场主力。记者同时发现，近期郑州住宅市场出现阶段性“供不应求”，从而造成部分楼盘优惠幅度收紧。
在高新区某项目售楼部，一购房者彭女士向记者表示：“买房这事拖了很久，之前是想着新国五条出台后，价格能够有所松动，结果从目前看对市场影响有限，区位好、品质好的房子价格稳步攀升，部分楼盘的优惠幅度也在缩水，现在是只要有合适的房源就不得不出手。”
柳绿花红 乘势备战忙蓄客
开盘抢收“红五月”真金白银之外，暂时不具备开盘条件的项目也在借势厉兵秣马，通过开放售楼部、样板间或景观示范区的形式，营造红飞翠舞、热闹非凡的盛景，为开盘进行最重要的前期蓄客。
5月11日，康桥·溪月售楼部门前花朵鲜艳、草木青翠，众多嘉宾共同开启康桥·溪月售楼部大门，康桥·溪月从这一刻起正式开门迎宾，璀璨启幕。作为康桥地产第七名作，康桥·溪月由林溪湾原班人马倾力打造，系出名门的品质保障，使此次售楼部开放活动吸引了众多业内人士及购房者的极大关注。
五月花开，浪漫倾城。18日，绿意流淌、书香氤氲的龙子湖畔，永威·五月花城售楼部人声鼎沸，千人共聚，项目二期营销中心、景观示范区、样板间盛装以待、绚丽绽放，动漫舞台、2013支玫瑰花束、重重花海、儿童嘉年华亲子游戏等，让整个活动现场趣味十足。活动现场，很多客户迫不及待地询问项目情况，对项目抱有很大的期望。记者了解到，除看中龙子湖未来的价值，更多人看重永威·五月花城所呈现的水韵生活、书院人生。
5月19日，正商华钻接待中心、精装样板间、景观示范区开放盛典暨“正商华钻梦想秀”系列活动启动仪式在正商华钻售楼中心盛大举行。正商地产18年超越之作，120万平方米河居生态城邦光芒绽放，这也意味着正商华钻项目开始全面接受咨询。
“楼市营销活动多，表明目前房企对当前市场预期较好。”在业内专家看来，随着大量刚需购房者结束观望相继出手，郑州楼市正处于阶段性的供不应求时期，6月份或下半年将开盘的项目也会抓住目前的楼市活跃期，以暖场活动积极蓄客，决战楼市下半场。
同时，不少开发商也表示，按照正常的“金三、银四、红五”的市场发展规律，5月是传统的销售旺季，对企业上半年销售业绩的重要性也不言而喻，五月的营销活动直接关系到上半年的的整体业绩，所以全副武装备战红五月也成为企业的必然选择。
李白桃红 大牌房企竞风流
今年，随着万科、金地等中国房地产“十强”企业的相继布局郑州，中原楼市竞争格局再度升级。这个初夏，相比盛大开盘以及售楼部开放的热闹，地产企业品牌之间竞争看似波澜不惊，实际暗流涌动。
5月中旬，作为国内房地产市场的四大巨头之一，为使更多的中原人了解万科，万科启动入驻中原后的首个大型活动——“郑州万科品牌体验之旅”。
省内多家媒体代表奔赴深圳、东莞，以专业的眼光和审慎的态度，零距离品读万科中心、万科17英里、万科城、万科第五园、万科建筑研究中心、万科棠樾等万科集团代表性项目，感受万科“让建筑赞美生命”的企业理念，为中原消费者真实呈现万科“精心的建筑设计、诚心的品质管理、贴心的物业服务、细心的人性装修、悉心的客户服务”，也让万科在郑州的项目备受中原消费者期待。
同样在这个“夏木阴阴正可人”的时节，世界500强企业绿地集团投资河南又出大手笔。5月19日，在郑州新郑综合保税区，绿地集团与郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)管理委员会签订项目合作开发协议，开发建设郑州航空港经济综合实验区郑州空港大都会项目，项目总投资约400亿元人民币。
该项目占地3至5平方公里(约4500至7500亩)，总建筑体量约800万平方米，项目将引入国际先进开发理念，倾力打造一个以空港为依托，立足郑州、服务河南、影响全国的示范性空港产业新城，建设一个环境优美、设施先进齐全、智慧创新、绿色环保的综合服务区。
李白桃红，各有千秋。面对异域大鳄的来势汹汹，以建业、鑫苑、永威等为代表的本地品牌开发商强化核心竞争力、潜心修炼内功，沉着以对，愈战愈勇。
2013年是建业新十年的起点。5月11日、12日，建业集团“2013年老业主感恩答谢暨新品推介会”在郑州国际会展中心连开两场，集中展示建业省域化战略的阶段性成果和产品，建业集团董事长胡葆森及建业高管团队与来自全省十八个地市的近6000名老业主同聚一堂、言笑共欢。
“为客户提供没有瑕疵的产品和一流的服务是建业一贯的追求，也始终贯穿在建业的筑城之路中。新的十年，建业正逐步深耕县级城市及中心城镇，并致力于百城建业的伟大目标。”答谢会上，建业集团董事长胡葆森言辞恳切。
胡葆森表示，随着郑州高铁枢纽地位的确立、中原经济区和郑州航空港经济综合实验区陆续获批，河南真正成为了中国经济发展的“中原腹地”。而伴随着中国“新型城镇化”进程的加速推进，建业已经布局了河南四十个城市，但建业人并未放松对自身标准的追求。目前，建业发力服务领域，新推出的大服务体系作为行业首创、业界独家的服务系统，就是要服务好业主，为业主创造更大价值，让所有的建业业主分享战略成果，享受幸福生活。
鑫暖中原，苑美天下。5月18日，另一家从中原成功走向世界的地产大腕——鑫苑(中国)置业有限公司迎来十六岁生日，作为首家在纽交所上市的中原房企和首家在美国拿地的中国房企，正值豆蔻年华的鑫苑放眼世界，梦想再度放飞，许下“认真践行企业人格，聚焦业务，彰显新发优势，面向国内及北美房地产市场，以国际化的战略思路和实践，不断奋发，成长为中国房地产业最有价值和影响力的国际化公众公司”的庄严承诺。
姹紫嫣红 文化百花香全城
文化，是一座城市的灵魂。在郑州，有社会担当的品牌地产商正躬身力行，通过举办与项目特色相符的大型文化活动，在城市文化建设、推动上起到的积极作用，为中原大地带来居住理念和居住方式的改变。
“红五月”期间的郑州房地产市场，由品牌开发商带来的主题各异的文化推广活动，亦如百花盛放，香飘全城，让初夏的城市气质优雅、气度不凡。
整个五月，在比肩世界、尊享上城生活，充满法式优雅、高贵的田园城市——洞林湖·新田城，法国卢浮宫400年馆藏版画展首绽郑州，168幅馆藏版画再次绽放艺术生活的魅力，以法国400年卢浮宫版画展览，充分演绎洞林湖·新田城的生活艺术之美。
画展开放数日来，每天都有众多人前往湖山环绕之中的新田城一览卢浮宫馆藏铜版画之精妙，《蒙娜丽莎的微笑》、《拿破仑》、《自由引导人们》等一系列闻名遐迩的世界名贵作品，和新田城的湖山之美相得益彰，互相映衬，凸显出罕见的品质与尊崇，为观者带来视觉盛宴、艺术之美。
从某种意义上讲，选择一个地产项目，就是选择了一种居住理念、生活方式与文化认同。法国卢浮宫铜版画传达出的高贵感、文化感、创造精神将是洞林湖·新田城历史的华彩一笔。与此同时，新田城还围绕铜版画体现的手工精神，举行系列活动，凸显洞林湖·新田城对建筑的尊重，对生活品质的追求，对生命传承的关注。
地处高铁商务区核心位置，坐拥地利的亚新广场则致力于打造高品质的财富之地，其推广活动自然与“财富”密切相关。5月11日，胡润百富河南财富报告发布基地落户亚新广场，活动以其突出的品牌价值以及前所未有的规格标准，吸引了众多财智人士及亚新广场的新老客户参加，共同见证了这一中原盛事。
胡润百富北方区域负责人王磊在致辞中表示，随着航空港经济区正式上升为国家战略，地处航空港区辐射区域的郑东新区高铁商圈又迎来新的发展机遇，高铁+航空的立体发展模式将商务价值再次强力提升，也是胡润机构选择亚新广场作为发布基地的重要原因。
当天，亚新广场系列文化体验活动的第一篇章——美国摄影大师安塞尔·亚当斯摄影作品展也盛大开幕，亚新广场在联袂胡润机构、亚当斯摄影展后，更将为中原精英人士奉上精神与物质的双重财富。