郑州未移交社区用房小区 不予办理预售许可证
提要：办计划生育证明、办低保证明……这些跟老百姓息息相关的事情，都需要去社区办。但是，一些小区社区公共服务用房(简称社区用房)建好后，摇身变成了商铺、物业用房甚至高档会所，老百姓办事儿摸不到门。
核心提示
办计划生育证明、办低保证明……这些跟老百姓息息相关的事情，都需要去社区办。但是，一些小区社区公共服务用房(简称社区用房)建好后，摇身变成了商铺、物业用房甚至高档会所，老百姓办事儿摸不到门。
昨日，记者从郑州市房管局获悉，从7月份开始，郑州市已对全市2003～2011年建成的小区社区用房进行专项排查清理，共排查出439处小区未移交社区用房，总面积达16.84万平方米。截至目前，全市已经移交社区用房374处。
值得一提的是，郑州市还针对社区用房建设、移交出现的问题制定专门规定：新建小区社区用房按照每百户40平方米的标准规划，建成后无偿提供给社区使用;不能移交社区用房的小区，房管部门将不予办理预售许可证。
市民反映
规划的社区用房，“挪用”当了物业用房
“我租住的小区虽然多次计划成立居民委员会，但是由于社区用房被占用，一直没有成立起来!我想申请公租房，需要找社区领表，还要通过社区出具相关证明，这可咋办啊?”近日，郑东新区一小区居民刘先生向记者反映。
就此，记者联系到祭城路街道办事处民政所所长常喜凤。她说，该小区2007年建成，规划有200多平方米社区用房。按照规定，社区用房建好后，应该立即交付社区无偿使用，但是开发商却私下将社区用房改成物业用房。“经过街道办和房管等部门做工作，开发商已经和办事处签订协议，约定10月中旬，将社区用房交付办事处使用。届时，刘先生反映的问题就能得到解决。”
排查数据
前期市内有439处社区用房没按规划移交
办计划生育证明、办低保证明……这些跟老百姓息息相关的事情，都需要去社区办。但是，一些小区社区公共服务用房(简称社区用房)建好后，摇身变成了商铺、物业用房甚至高档会所，老百姓办事儿摸不到门。
昨日，记者从郑州市房管局获悉，从7月份开始，郑州市已对全市2003～2011年建成的小区社区用房进行专项排查清理，共排查出439处小区未移交社区用房，总面积达16.84万平方米。截至目前，全市已经移交社区用房374处。
值得一提的是，郑州市还针对社区用房建设、移交出现的问题制定专门规定：新建小区社区用房按照每百户40平方米的标准规划，建成后无偿提供给社区使用;不能移交社区用房的小区，房管部门将不予办理预售许可证。
市民反映
规划的社区用房，“挪用”当了物业用房
“我租住的小区虽然多次计划成立居民委员会，但是由于社区用房被占用，一直没有成立起来!我想申请公租房，需要找社区领表，还要通过社区出具相关证明，这可咋办啊?”近日，郑东新区一小区居民刘先生向记者反映。
就此，记者联系到祭城路街道办事处民政所所长常喜凤。她说，该小区2007年建成，规划有200多平方米社区用房。按照规定，社区用房建好后，应该立即交付社区无偿使用，但是开发商却私下将社区用房改成物业用房。“经过街道办和房管等部门做工作，开发商已经和办事处签订协议，约定10月中旬，将社区用房交付办事处使用。届时，刘先生反映的问题就能得到解决。”
排查数据
前期市内有439处社区用房没按规划移交