郑州不缴经适房差价禁买商品房 二七区一天400余户咨询
提要：10月8日，郑州经适房开始受理补缴差价款申请，具体地点为房屋所在区房管局。根据郑州经适房交易新政，从10月1日起，市民可通过补缴经适房差价款取得完全产权。由于关注新政的市民人数较多，国庆假期后第一天上
10月8日，郑州经适房开始受理补缴差价款申请，具体地点为房屋所在区房管局。根据郑州经适房交易新政，从10月1日起，市民可通过补缴经适房差价款取得完全产权。由于关注新政的市民人数较多，国庆假期后第一天上班，各区房管局就迎来了咨询、办理该业务的第一轮小高峰。
【现场】
二七区一天有400余户咨询 各区房管局联系方式
区域 地 址 联系方式
金水区 东三街与同乐路交叉口同乐路9号，金水区房管局七楼 63691228
二七区 七里阎中街95号院一楼二七房管局 68889275
管城区 管城区书院街31号住房保障服务中心办事大厅 66218625
中原区 中原西路与桐柏路交叉口中原大酒店三楼经适房办公室 67633653
惠济区 开元路8号惠济区房管局五楼 63639393
高新区 高新区科学大道61号 67996680
经开区 经北一路30号经开区房管局308房间 86126212
郑东新区 郑东新区民生路与祥盛路交叉口东南角房地产交易中心一楼 86121027
郑州经适房新政实施首日，各区房管局前来咨询的市民都不少，但很多不符合办理条件。
“已经提前到各办事处进行了宣传，并做了充分准备。”二七区房管局住房保障中心主任王建军说，10月8日，二七区房管局共接待了400余位前来咨询的市民，其中有60户携带材料齐全，符合受理条件。金水区房管局工作人员也表示，一天接待了上百位前来咨询的市民，但多数不符合办理条件。
王建军表示，为方便市民办理该项业务，从明天起，二七区将组织工作人员到各经适房小区进行宣传，现场受理市民该项业务申请。
【新政】
不缴差价款不能买商品房
根据郑州经适房新政，经适房购房人如果再买商品房，必须要退回经适房或补缴差价取得完全产权，否则房管部门不会为新购商品房办理房产证。
经适房购买不满5年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应当缴纳差价款。同时，经适房购房人也可以先缴纳差价款，取得完全产权。
“根据不同时期郑州市经适房政策规定，实施差别化上市交易管理。”郑州市保障性住房管理办公室新闻发言人王书江介绍，2005年11月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10%缴纳差价款；2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原来购房价格的20%缴纳差价款；2010年4月15日之后购买的经适房，按原来购房价格的30%缴纳差价款。
经适房购买时间以购房合同签订日期为准。
10月8日，郑州经适房开始受理补缴差价款申请，具体地点为房屋所在区房管局。根据郑州经适房交易新政，从10月1日起，市民可通过补缴经适房差价款取得完全产权。由于关注新政的市民人数较多，国庆假期后第一天上班，各区房管局就迎来了咨询、办理该业务的第一轮小高峰。
【现场】
二七区一天有400余户咨询 各区房管局联系方式
区域 地 址 联系方式
金水区 东三街与同乐路交叉口同乐路9号，金水区房管局七楼 63691228
二七区 七里阎中街95号院一楼二七房管局 68889275
管城区 管城区书院街31号住房保障服务中心办事大厅 66218625
中原区 中原西路与桐柏路交叉口中原大酒店三楼经适房办公室 67633653
惠济区 开元路8号惠济区房管局五楼 63639393
高新区 高新区科学大道61号 67996680
经开区 经北一路30号经开区房管局308房间 86126212
郑东新区 郑东新区民生路与祥盛路交叉口东南角房地产交易中心一楼 86121027
郑州经适房新政实施首日，各区房管局前来咨询的市民都不少，但很多不符合办理条件。
“已经提前到各办事处进行了宣传，并做了充分准备。”二七区房管局住房保障中心主任王建军说，10月8日，二七区房管局共接待了400余位前来咨询的市民，其中有60户携带材料齐全，符合受理条件。金水区房管局工作人员也表示，一天接待了上百位前来咨询的市民，但多数不符合办理条件。
王建军表示，为方便市民办理该项业务，从明天起，二七区将组织工作人员到各经适房小区进行宣传，现场受理市民该项业务申请。
【新政】
不缴差价款不能买商品房
根据郑州经适房新政，经适房购房人如果再买商品房，必须要退回经适房或补缴差价取得完全产权，否则房管部门不会为新购商品房办理房产证。
经适房购买不满5年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应当缴纳差价款。同时，经适房购房人也可以先缴纳差价款，取得完全产权。
“根据不同时期郑州市经适房政策规定，实施差别化上市交易管理。”郑州市保障性住房管理办公室新闻发言人王书江介绍，2005年11月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10%缴纳差价款；2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原来购房价格的20%缴纳差价款；2010年4月15日之后购买的经适房，按原来购房价格的30%缴纳差价款。
经适房购买时间以购房合同签订日期为准。