177家市场4年内完成外迁 郑州产业市场"退城出新"
2012年23家、2013年50家、2014年预计57家……近日，记者从郑州市中心城区市场外迁工作会议上了解到，目前郑州已有73家各类批发市场陆续“出城”，近两万商户在城外扎根。
根据此前的4年规划，郑州177家批发市场将外迁，2014年将进入攻坚期，相关政府部门在郑州中心城区市场外迁工作会议上，也明确要求2014年市场外迁“大头儿落地”。4年177家市场出城，“迁”一发而动全身，郑州产业市场“退城出新”，上演“乾坤大挪移”。
“迁”动全城，快速“消失”的市场
变化似乎都在悄然中进行，有商户感慨：市场拆除速度之快，可用“一周大变样”来形容。
上周六，位于郑州市航海东路上的“郑州航母城”几成平地。大门口，略显孤单的看门师傅警惕地盯着靠近的陌生人。有顾客模样的市民过来打听原来熟悉的商铺，没问到，索性用手机拍下门头上喷绘的店铺新址，然后一溜烟儿走了。
偌大的市场，寂寥的味道越来越浓……
市场对面，仍在操持着电动车生意的高先生说，“其他商户都不知道去哪儿了，分散开了。南曹、庆丰街、郑汴路、美林河畔，分散的都有。”原市场另一位张姓商户说，他俩是幸运的，一个自己提前选好了新店，一个是公司提供了新的店址。
同样位于航海路上的郑州摩托城，2013年12月份之前已被夷为平地。据了解，郑州摩托城商户去年9月28日接到市场方通知，摩托城要拆迁。随后，市场门口竖起牌子：接政府拆迁通知，郑州摩托城于2013年10月16日0时关闭。摩托城的商户一部分自发集聚在附近的美林河畔小区楼下开店，一部分则分散到路边商铺。
此外，郑州市西站路上久负盛名的纺织大世界，部分也已拆除。2013年夏季，由于金水路西延工程前期工作展开，这里一度成为降价处理的路边大集市。
2013年10月31日，作为郑州水产大世界搬迁的承接地，中原四季水产物流港正式开门纳客。其负责人邱先生说，目前，原水产大世界95%以上的商户搬入，也增加了一些新户。
这场始于两年前的浩大工程，正变革着郑州的产业市场，值得庆幸的是，一些率先“出城”的商户已经“另起山头”。
位于郑州市中牟县的万邦国际农产品物流城里各种蔬菜、果品应有尽有，车辆川流不息。郑州刘庄蔬菜批发市场、大中原果品市场已全部搬迁到这里，规模却比原来扩大整整五倍。
商户老刘之前一直在郑州刘庄蔬菜批发市场做批发生意，后来听说市场要搬迁到中牟，他一直很担心建立多年的名声会在一夜之间化为乌有，生存都会成为问题。随着搬迁后生意越加红火，他的眉头终于舒展开来。他说，“从郑州搬来中牟以后，每天的货量十来车，每车都有十五吨，总的来说发展还是比较好的。”
对于即将带来的市场拆迁，商户张先生却并不十分担心，因为早在去年，他就早早在华南城买下了两个铺面，这里也是郑州批发市场外迁的主要承接地之一。
2012年，郑州市启动中心城区177家批发市场外迁工作，预计2015年6月全部完成。2013年全年，郑州市共完成外迁市场50家，加上2012年已完成外迁的23家，目前郑州市市场外迁工作已进行近半。
大市场集体出城，牵一发而动全身。已经拆迁的市场，去了哪儿?
记者从郑州市市场外迁局了解到，2012年旧货市场、伏牛路服装城、天工汽配市场、郑州茶叶批发市场、黑庄粮油大米市场等批发市场陆续出城，2013年外迁市场包括鞋城(市建三公司部分)、华中食品城、黄河副食品批发市场、郑州南三环水暖洁具批发中心、河南旧货交易中心、货站街钢材市场等。
根据市场外迁计划，这些市场的迁出户，可自愿租赁或购买规划建设的12家市场外迁承接地商铺。目前，这12家市场外迁承接地商铺均未正式建成营业，但华南城、金马凯旋家具CBD、中国中部(元通)服装纺织品牌中心、中牟汽车产业园、CSD国际时尚商贸中心、金水国际软件园等6家市场建设较快，已成功签约多数商户。
据悉，华南城位于龙湖镇新郑快速路与双湖大道交叉口，金马凯旋家具CBD位于中原区西四环与陇海西路交会处，中国中部(元通)服装纺织品牌中心位于郑上路与西四环交会处，中牟汽车产业园位于郑州市中牟县西环城路，CSD国际时尚商贸中心位于郑州二七新城大学路以东、南四环以南，金水国际软件园位于郑汴新区西北部。
此外，2014年将有3个市场承接地陆续建成完工或正式营业。这些市场分布在郑州市周边的龙湖镇、中牟县、郑汴新区、二七新城等地，远离市区。
而2014年同样是郑州市场外迁攻坚年，要完成57家市场外迁。
“2014年，按照市委、市政府关于‘五年任务、三年完成’的要求，我们要在去年的基础上增加外迁市场的数量，并确保今年外迁工作大头儿落地。”郑州市委常委、纪委书记郭锝昌曾表示。
今年将拆迁的对象包括为市民们熟知的纺织大世界、岳砦建材、安徐庄摩配市场等市场，目前郑州市各区正在积极上报计划外迁市场名单，预计正式外迁计划将在明年春节前最终确定。
出城近半，57个“大户”今年搬家
顺势而为，外迁是大势所趋
搬与不搬，虽然是老生常谈，但到了城市发展功能重新定位的节点上，搬迁，正成为郑州城市发展的必然趋势。
比如，关于郑州火车站聚集的商业批发圈，因为集聚了银基商贸城、世贸商城、锦荣服装城、天荣时装城等服装批发市场外，还有苑陵商场、河南金林市场、中天市场等大大小小10多个小商品市场而闻名全国。可是，也因为市场过于集中，存在着消防隐患、治安以及交通拥堵等问题，多次引发人大代表关于批发市场外迁的呼吁。
鉴于批发市场对城市面貌和交通发展带来的巨大影响，大型批发市场“出城”便被提上日程。大型批发市场“出城”后，将极大地缓解城市交通压力，拓展城市空间，改善市场运营环境，进而为广大商户提供更加集中便捷的经营氛围。
而上升到另一个层次来看，随着中原经济区建设上升为国家战略，郑州航空港区飞速发展迎来利好，郑州迫切需要一个具有超强辐射力、超大规模的“大中原商贸物流核心”与之相匹配。
根据规划，2015年底，郑州将完成中心城区177个商品交易批发市场的外迁，今后四环内除规划的公益性农贸市场等，原则上不再新建商品交易批发市场和仓储物流项目。
尽管批发市场外迁让部分商户不解，不过这样的决策却是顺应城市发展的大势。据了解，早在2009年9月，成都市就发布了《商品市场布局规划》，其中，提出成都中心城二环路以内现有的批发市场应逐步向外调整或转变业态。
在长沙，随着城市发展，目前的专业市场落后而原始，带来的安全、交通堵塞等问题同样突出，诸多商户对向外搬迁也是心怀期待。除此之外，武汉的汉正街、重庆的朝天门等专业市场向外搬迁者呈增多之势。
无论是内因还是外因，郑州专业市场“外迁”都是大势所趋，是箭在弦上的事情。
重新涅槃，外迁带来新机遇
作为一座因京广、陇海两大铁路线交会而兴起的城市，郑州借助交通优势逐渐发展成为国内重要的商贸城市。据统计，郑州仅建材市场便有41个，此外，还有27个纺织服装市场，加上其他诸如箱包鞋业、副食品以及小商品、电子市场，郑州中心城区共有177个商品批发市场。
“商贸、批发已经成为郑州的一大支柱产业。”郑州市市场发展局的一位负责人说，这些星罗棋布的批发市场，每年为郑州贡献了近百亿元的财政收入，更有近百万人依靠这些批发市场生活。
对于外迁市场而言，其实是一次重新涅槃的过程。按照郑州外迁规划，郑州市的177个批发市场将会按照行业属性分别打造建材、汽车、农产品、服装批发等10个市场集聚区。最终形成占地约54平方公里的“一区两翼”，集中布局十大市场集聚区的批发市场分布格局。
而在郑州华南城副总经理兼招商中心总经理王鹏飞看来，新批发市场的兴建，必将在郑州掀起新一轮投资狂潮。“这些新批发市场，最小的面积也有1800亩，大的高达1.5万亩。”他说，旧批发市场的拆迁与新批发市场的兴建，将进一步拉大郑州的城市框架，并掀起新一轮地产投资热潮。
“一个批发市场集群，可以辐射周围3到5公里区域的经济发展。”郑州商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清表示，177个批发市场的外迁，将带动附近的运输、包装、银行等行业，同时吸引更多相关从业人员的进入，相当于用8年，新造一个面积80平方公里的城区。
按照一般规律，城市发展是一个不断更新的过程，当下的郑州正在由传统商贸业向现代服务业转型，在这个过程中落后的产业要通过转型而获得提升，与城市规划和发展不相符的产业会通过外迁而退出中心城区，这给资本创造了增值的机遇。
“随着有序的出城建新，意味着未来数千亿财富的流向将会发生大挪移，引发中部商贸发展新契机。无论是对于商家、投资客，抑或整个城市而言，将起到非凡的影响力。”有专家这样表示。
根据此前的4年规划，郑州177家批发市场将外迁，2014年将进入攻坚期，相关政府部门在郑州中心城区市场外迁工作会议上，也明确要求2014年市场外迁“大头儿落地”。4年177家市场出城，“迁”一发而动全身，郑州产业市场“退城出新”，上演“乾坤大挪移”。
“迁”动全城，快速“消失”的市场
变化似乎都在悄然中进行，有商户感慨：市场拆除速度之快，可用“一周大变样”来形容。
上周六，位于郑州市航海东路上的“郑州航母城”几成平地。大门口，略显孤单的看门师傅警惕地盯着靠近的陌生人。有顾客模样的市民过来打听原来熟悉的商铺，没问到，索性用手机拍下门头上喷绘的店铺新址，然后一溜烟儿走了。
偌大的市场，寂寥的味道越来越浓……
市场对面，仍在操持着电动车生意的高先生说，“其他商户都不知道去哪儿了，分散开了。南曹、庆丰街、郑汴路、美林河畔，分散的都有。”原市场另一位张姓商户说，他俩是幸运的，一个自己提前选好了新店，一个是公司提供了新的店址。
同样位于航海路上的郑州摩托城，2013年12月份之前已被夷为平地。据了解，郑州摩托城商户去年9月28日接到市场方通知，摩托城要拆迁。随后，市场门口竖起牌子：接政府拆迁通知，郑州摩托城于2013年10月16日0时关闭。摩托城的商户一部分自发集聚在附近的美林河畔小区楼下开店，一部分则分散到路边商铺。
此外，郑州市西站路上久负盛名的纺织大世界，部分也已拆除。2013年夏季，由于金水路西延工程前期工作展开，这里一度成为降价处理的路边大集市。
2013年10月31日，作为郑州水产大世界搬迁的承接地，中原四季水产物流港正式开门纳客。其负责人邱先生说，目前，原水产大世界95%以上的商户搬入，也增加了一些新户。
这场始于两年前的浩大工程，正变革着郑州的产业市场，值得庆幸的是，一些率先“出城”的商户已经“另起山头”。
位于郑州市中牟县的万邦国际农产品物流城里各种蔬菜、果品应有尽有，车辆川流不息。郑州刘庄蔬菜批发市场、大中原果品市场已全部搬迁到这里，规模却比原来扩大整整五倍。
商户老刘之前一直在郑州刘庄蔬菜批发市场做批发生意，后来听说市场要搬迁到中牟，他一直很担心建立多年的名声会在一夜之间化为乌有，生存都会成为问题。随着搬迁后生意越加红火，他的眉头终于舒展开来。他说，“从郑州搬来中牟以后，每天的货量十来车，每车都有十五吨，总的来说发展还是比较好的。”
对于即将带来的市场拆迁，商户张先生却并不十分担心，因为早在去年，他就早早在华南城买下了两个铺面，这里也是郑州批发市场外迁的主要承接地之一。
2012年，郑州市启动中心城区177家批发市场外迁工作，预计2015年6月全部完成。2013年全年，郑州市共完成外迁市场50家，加上2012年已完成外迁的23家，目前郑州市市场外迁工作已进行近半。
大市场集体出城，牵一发而动全身。已经拆迁的市场，去了哪儿?
记者从郑州市市场外迁局了解到，2012年旧货市场、伏牛路服装城、天工汽配市场、郑州茶叶批发市场、黑庄粮油大米市场等批发市场陆续出城，2013年外迁市场包括鞋城(市建三公司部分)、华中食品城、黄河副食品批发市场、郑州南三环水暖洁具批发中心、河南旧货交易中心、货站街钢材市场等。
根据市场外迁计划，这些市场的迁出户，可自愿租赁或购买规划建设的12家市场外迁承接地商铺。目前，这12家市场外迁承接地商铺均未正式建成营业，但华南城、金马凯旋家具CBD、中国中部(元通)服装纺织品牌中心、中牟汽车产业园、CSD国际时尚商贸中心、金水国际软件园等6家市场建设较快，已成功签约多数商户。
据悉，华南城位于龙湖镇新郑快速路与双湖大道交叉口，金马凯旋家具CBD位于中原区西四环与陇海西路交会处，中国中部(元通)服装纺织品牌中心位于郑上路与西四环交会处，中牟汽车产业园位于郑州市中牟县西环城路，CSD国际时尚商贸中心位于郑州二七新城大学路以东、南四环以南，金水国际软件园位于郑汴新区西北部。
此外，2014年将有3个市场承接地陆续建成完工或正式营业。这些市场分布在郑州市周边的龙湖镇、中牟县、郑汴新区、二七新城等地，远离市区。
而2014年同样是郑州市场外迁攻坚年，要完成57家市场外迁。
“2014年，按照市委、市政府关于‘五年任务、三年完成’的要求，我们要在去年的基础上增加外迁市场的数量，并确保今年外迁工作大头儿落地。”郑州市委常委、纪委书记郭锝昌曾表示。
今年将拆迁的对象包括为市民们熟知的纺织大世界、岳砦建材、安徐庄摩配市场等市场，目前郑州市各区正在积极上报计划外迁市场名单，预计正式外迁计划将在明年春节前最终确定。
出城近半，57个“大户”今年搬家
顺势而为，外迁是大势所趋
搬与不搬，虽然是老生常谈，但到了城市发展功能重新定位的节点上，搬迁，正成为郑州城市发展的必然趋势。
比如，关于郑州火车站聚集的商业批发圈，因为集聚了银基商贸城、世贸商城、锦荣服装城、天荣时装城等服装批发市场外，还有苑陵商场、河南金林市场、中天市场等大大小小10多个小商品市场而闻名全国。可是，也因为市场过于集中，存在着消防隐患、治安以及交通拥堵等问题，多次引发人大代表关于批发市场外迁的呼吁。
鉴于批发市场对城市面貌和交通发展带来的巨大影响，大型批发市场“出城”便被提上日程。大型批发市场“出城”后，将极大地缓解城市交通压力，拓展城市空间，改善市场运营环境，进而为广大商户提供更加集中便捷的经营氛围。
而上升到另一个层次来看，随着中原经济区建设上升为国家战略，郑州航空港区飞速发展迎来利好，郑州迫切需要一个具有超强辐射力、超大规模的“大中原商贸物流核心”与之相匹配。
根据规划，2015年底，郑州将完成中心城区177个商品交易批发市场的外迁，今后四环内除规划的公益性农贸市场等，原则上不再新建商品交易批发市场和仓储物流项目。
尽管批发市场外迁让部分商户不解，不过这样的决策却是顺应城市发展的大势。据了解，早在2009年9月，成都市就发布了《商品市场布局规划》，其中，提出成都中心城二环路以内现有的批发市场应逐步向外调整或转变业态。
在长沙，随着城市发展，目前的专业市场落后而原始，带来的安全、交通堵塞等问题同样突出，诸多商户对向外搬迁也是心怀期待。除此之外，武汉的汉正街、重庆的朝天门等专业市场向外搬迁者呈增多之势。
无论是内因还是外因，郑州专业市场“外迁”都是大势所趋，是箭在弦上的事情。
重新涅槃，外迁带来新机遇
作为一座因京广、陇海两大铁路线交会而兴起的城市，郑州借助交通优势逐渐发展成为国内重要的商贸城市。据统计，郑州仅建材市场便有41个，此外，还有27个纺织服装市场，加上其他诸如箱包鞋业、副食品以及小商品、电子市场，郑州中心城区共有177个商品批发市场。
“商贸、批发已经成为郑州的一大支柱产业。”郑州市市场发展局的一位负责人说，这些星罗棋布的批发市场，每年为郑州贡献了近百亿元的财政收入，更有近百万人依靠这些批发市场生活。
对于外迁市场而言，其实是一次重新涅槃的过程。按照郑州外迁规划，郑州市的177个批发市场将会按照行业属性分别打造建材、汽车、农产品、服装批发等10个市场集聚区。最终形成占地约54平方公里的“一区两翼”，集中布局十大市场集聚区的批发市场分布格局。
而在郑州华南城副总经理兼招商中心总经理王鹏飞看来，新批发市场的兴建，必将在郑州掀起新一轮投资狂潮。“这些新批发市场，最小的面积也有1800亩，大的高达1.5万亩。”他说，旧批发市场的拆迁与新批发市场的兴建，将进一步拉大郑州的城市框架，并掀起新一轮地产投资热潮。
“一个批发市场集群，可以辐射周围3到5公里区域的经济发展。”郑州商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清表示，177个批发市场的外迁，将带动附近的运输、包装、银行等行业，同时吸引更多相关从业人员的进入，相当于用8年，新造一个面积80平方公里的城区。
按照一般规律，城市发展是一个不断更新的过程，当下的郑州正在由传统商贸业向现代服务业转型，在这个过程中落后的产业要通过转型而获得提升，与城市规划和发展不相符的产业会通过外迁而退出中心城区，这给资本创造了增值的机遇。
“随着有序的出城建新，意味着未来数千亿财富的流向将会发生大挪移，引发中部商贸发展新契机。无论是对于商家、投资客，抑或整个城市而言，将起到非凡的影响力。”有专家这样表示。