2015年北京土地市场首拍落锤

　　今天下午，2015年北京首次土地竞拍结束，2宗地理位置优越的土地出让。招商华润九龙仓平安联合体共斥资86.9亿元，先后将丰台两宗地块收入囊中，溢价率均近50%。共配建限价房86900平方米，限价21000元/平方米。2015年北京土地市场的首拍，也因为2宗地块优越的地理位置，而引来“开门红”。
　　资料显示，今天出让的两宗地块分别是丰台区亚林西居住区一期的(0501-613、614、660)地块和(0501-626、627)地块，总出让面积为338174平方米，总起始价为58.1亿元，刨除其中需要配建的限价房因素，综合起始楼面价将近2万元/平米。
　　两宗丰台亚林西宅地位于南三环内，位于凉水河、右安门外大街、菜户营南路之间。据了解，该区域之前为城中村和棚户区，建筑老旧、低矮，较为混乱。地块所在版块附近有首都医科大学、和平医院等多所医院。
　　两宗地块向西就是著名的夏家胡同地王和西局地王，该区域内今年内土地成交价格也因此一路走高。任志强发微博称，北京土地市场开门大吉，如今丰台区的土地也成了宝，土地楼面价五万多似乎将是常态，溢价50%以上也是常态。
　　业内人士表示，今后土地市场企业“联合体”拿地将是常态。而今日竞得土地的联合体共由4家企业组成，其中招商地产、华润置地有着丰富的操盘经验，后期2宗地块的操盘主题和方式值得期待。