南京1月卖了6829套新房 多家房企年度销售任务大涨
提要：据南京网上房地产统计数据显示，截至昨日下午4时，南京新建商品住宅成交量达到了6829套。2011年1月南京新建商品住宅的销售量达到了 5218套；2012年，南京楼市遭遇了“史上最严厉调控”，同期新建商品住宅的销售量下滑到了2185套；而今年1月6829套的成交量，是去年同期成 交量的3倍多。
据南京网上房地产统计数据显示，截至昨日下午4时，南京新建商品住宅成交量达到了6829套。2011年1月南京新建商品住宅的销售量达到了 5218套；2012年，南京楼市遭遇了“史上最严厉调控”，同期新建商品住宅的销售量下滑到了2185套；而今年1月6829套的成交量，是去年同期成 交量的3倍多。
南京网上房地产统计数据显示，2013年1月份江宁板块卖出了1947套新建商品住宅，江北板块更是卖出了2311套新 建商品住宅。江宁江北这两个板块的成交量，占全城成交量的62.4%。这一数据显示，刚需成为今年1月份买房大军中的绝对主力。与此同时，河西板块1月份 也卖掉了544套住宅，这一成交量和南京的城南、城北两板块成交量持平，显示出改善性需求仍然遭受了明显的抑制。
此外，南京网上房地产统计数据显示，今年1月份南京二手房成交量达到了6661套。2012年1月份，南京二手房成交量仅1611套，相比之下今年1月份的二手房成交量大涨了4倍多。
记者从南京多家开发公司处了解到，不少开发企业今年的年度销售目标都有大幅度增长。
“我们今年的销售任务是25亿元。”南京荣盛地产营销负责人唐登洋向记者表示，去年，荣盛发展南京公司的全年销售目标是14.5亿元，实际完成了19亿元。今年，他们的销售目标上调到了25亿元。唐登洋表示，这一目标有一定的压力，但是他们依然有信心完成。
骋望地产节前在南京接二连三拿地，风头一时无两。南京公司营销总监姚波表示，他们去年的销售任务从1亿元上调到了4亿元，最终完成了7亿元。今年，他们的销售目标上调到了12亿元。
“开发企业的心态发生转变，涨价问题难以回避。”专家表示，目前开发商关注的重点，已经从销量转移到销售价格上来了，从1月 份的销售榜单来看，多数楼盘的成交价格较去年年底有所上涨，涨幅从200元/平方米到1000元/平方米不等。李智认为，接下来楼盘的价格上涨难以避免， 现在只剩下涨幅大小的问题了。
南京网上房地产统计数据显示，2013年1月份江宁板块卖出了1947套新建商品住宅，江北板块更是卖出了2311套新 建商品住宅。江宁江北这两个板块的成交量，占全城成交量的62.4%。这一数据显示，刚需成为今年1月份买房大军中的绝对主力。与此同时，河西板块1月份 也卖掉了544套住宅，这一成交量和南京的城南、城北两板块成交量持平，显示出改善性需求仍然遭受了明显的抑制。
此外，南京网上房地产统计数据显示，今年1月份南京二手房成交量达到了6661套。2012年1月份，南京二手房成交量仅1611套，相比之下今年1月份的二手房成交量大涨了4倍多。
记者从南京多家开发公司处了解到，不少开发企业今年的年度销售目标都有大幅度增长。
“我们今年的销售任务是25亿元。”南京荣盛地产营销负责人唐登洋向记者表示，去年，荣盛发展南京公司的全年销售目标是14.5亿元，实际完成了19亿元。今年，他们的销售目标上调到了25亿元。唐登洋表示，这一目标有一定的压力，但是他们依然有信心完成。
骋望地产节前在南京接二连三拿地，风头一时无两。南京公司营销总监姚波表示，他们去年的销售任务从1亿元上调到了4亿元，最终完成了7亿元。今年，他们的销售目标上调到了12亿元。
“开发企业的心态发生转变，涨价问题难以回避。”专家表示，目前开发商关注的重点，已经从销量转移到销售价格上来了，从1月 份的销售榜单来看，多数楼盘的成交价格较去年年底有所上涨，涨幅从200元/平方米到1000元/平方米不等。李智认为，接下来楼盘的价格上涨难以避免， 现在只剩下涨幅大小的问题了。