鑫苑现代城位于陇海路与庆丰街交汇处(原酒精厂),总占地面积约91亩,总建筑面积约26万平方米,其中住宅建筑面积达到21万平方米,商业建筑面积近5万平方米,容积率4.2,绿地率35%。
鑫苑现代城由10栋15-34层的小高层和高层组成,一层为商业群房,均为临街街铺,二层以上为住宅,鑫苑现代金街位于郑州市陇海路与庆丰街交叉口,北临陇海路,南临永安街,东侧紧邻京广路,西侧紧邻大学路,离火车站西出站口仅有1000米,整个项目位于郑州市的正中心,属火车站商圈寸土寸金的黄金地段。本项目位于二七商圈及火车站商圈的重叠处,是郑州市内居住密度最高,人流量最大,是社区商业投资的绝佳选择。
鑫苑现代城商业建筑面积5.8万平方米,鑫苑现代金街由大型购物中心及临街商业步行街组成,鑫苑公司自持80%物业,保证经营零风险。
教育配套:二七区重点小学—陇西小学,郑州市重点中学—郑州市二中,全国211工程重点扶持大学—郑州大学。
医疗配套:郑州大学第五附属医院、武警医院、郑州大学第三附属医院妇幼保健院、郑州市骨科医院等。
商业配套:丹尼斯、世纪联华。
内部配套:商业街。
可乘20路,21路,46路,K866路,516路,521路,321路,87路,1路,19路,44路,53路,K802路,59路等公交车在陇海路京广路站下车。
占地面积:60556平方米
建筑面积:259000平方米
开工时间:2010-01-01
竣工时间:2012-03-15
物业管理附加信息:商铺2.8元/平方.月,住宅1.8元/平方.月。
开发商:河南鑫苑置业有限公司
代理商:郑州同致行房地产顾问有限公司
投资商:河南鑫苑置业有限公司
物业管理公司:鑫苑物业服务有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,交通银行,上海浦东发展银行
工程进度:已封顶
楼层状况:共10栋,15-34层,共2000多户。
停车位:1600多个
产权年限:70年
户 数:总户数2000户 当期户数2000户