郑州市规划的商务办公区主要集中在以中州大道以东CBD如意湖、郑东新区龙湖、科教新城、龙子湖、郑东高铁站、金水路省政府为核心区域的商务组团。从规划上可以看到，除了这个区域可以建设低密度商务办公花园，其他区域规划的都是高层写字楼。中部港位于郑东新区龙湖北区，是未来城市的核心区，所处的位置真可以说是河南省内建设独栋办公楼群最好的一块地。

同时中部港处于郑东新区龙湖区域，自2013年元月1日起，该区域全部并入郑东新区龙湖北区，在规划、市政、城管等方面全部归郑东新区管辖。具体位置在中州大道和连霍高速交叉口沿杨金路向东两公里。项目南侧到达龙湖湖面距离只有2.7公里，仅3分钟车程。

西部区域为万科首个进驻中原的大型城市综合体项目，北部为高端别墅集聚区，周边为住宅配套，南可直达龙湖。小学、中学、医院、商业一应俱全，是郑州市最成熟、最具发展潜力、最具增值潜力区域。

511亩的地块拥有48%的绿地率，中部港的景观体系非常壮观，设计总体方向是要生态自然，结合中原的气候条件和文化特色，使用以森林溪谷景观、高尔夫景观为主的造景手法，使景观呈现自然生态、四季感知、赏心悦目、稳重大方的效果，打造中原地区首家商务园林景观的样板园区。

社区配套：业主拥有企业专属的大堂和电梯，并可分层进行有效合理的功能分区，有利于企业的安全管理。独立的商务会所，将聚合商务、休闲、娱乐多种商务元素于一体，为进驻企业提供最放松的商务会客空间，2-4个专用车位，商务往来方便而尊荣良好的商务气氛，独立仓库，自由空间分割、仓储式空间，才是新时代办公的人性化商务空间。

中部港周边交通便利，南侧紧邻连霍高速，西边是中州大道，国宾大道迎宾东路就在项目西侧，以后各级政府领导人到河南考察，北去黄河迎宾馆，南去龙湖湖心岛，第一站都要通过中部港。

结构：框架结构

外墙：外墙石材

内墙：绿色环保涂料

窗户：彩色断桥铝合金

大堂及公共部分：4.5米

标准层：4米

卫生间：独立卫生间

采暖：中央空调

供电：市政供电

网络通讯：光纤、WIFI覆盖

供水：市政供水

燃气：天然气

空调：中央空调

电梯：名牌电梯

中部港总占地511亩，共建造79栋高端商务体，只为中国100家领袖企业准备。

中部港创造性的开发出了三种产品类别：独栋商务办公、组合式商务办公、集合式商务办公。

中部港在中原地区第一个提出企业个性化定制办公楼，以凸显公司个性及独特气质，所有户型经过与众多企业家多次沟通，经过上百次修改，确保在满足园区整体统一的前提下，充分满足不同企业的办公特色、办公需求，实现各个企业整体价值最大化。独创的产品定制模式吸引了众多知名企业的关注，也引起了社会各界的巨大反响，也成为郑州区域引领潮流的标杆型商务群。