康桥悦岛位于郑州主城正南运河新区，活力新区与老城区交汇的双城核心，与城市中心保持恰当距离。周边连云路、碧云路、大学路、京广快速路、机场高速等路网密集，另有地铁2号线，出行便捷。

康桥悦岛周边生态资源丰盛，周边有龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园等四大公园，社区内有幼儿园，周边贾砦小学、第八十一中学、十三中学等中小学，还有购物中心、超市、邮局、银行等。

周边商业：一站广场购物中心、二七万达广场、二七新区商圈;

周边景观(自然景观,公园绿化)：南水北调运河;

周边公园：龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园;

周边医院(就医条件)：郑州市第二人民医院，郑州市第六人民医院、郑州市第十人民医院等;

周边学校(就学条件)：项目自带幼儿园、小哈佛幼儿园、长江东路小学、幸福路小学南校区 贾砦小学、第八十一中学、十三中、黄河科技大学、中原理工学院、郑州航空工业管理学院、郑州测绘学院等;

周边公共交通： 地铁二号线、客运南站、公交。

内部配套：项目规划有底商、幼儿园。

地铁：乘坐地铁2号线(在建中)在南三环站下车; 公交：乘坐277路、B3路、269路在南三环连云路站下车;或者乘坐111路、519路在南三环佛岗村站下车。

 占地面积:86666平方米

建筑面积:290000平方米

容 积 率： 3.49

绿 化 率： 35%

开发商:郑州康桥房地产开发有限责任公司

投资商:郑州康桥房地产开发有限责任公司

物业管理公司:河南太平世家物业服务有限公司

工程进度:项目已出地面(2014-12-02)

产权年限:70年

户 数:总户数2877户 当期户数2877户

停车位:机动车位为2915个， 非机动车位为4856个