8月3日郑州多部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，率先提出“认房不认贷”，“降存量房贷”等措施，打响了“调整优化房地产政策”第一枪。如今一个月过去了，郑州楼市目前是什么情况，中原网记者采访了郑州市住房保障和房地产管理局相关领导，他们介绍了当前郑州楼市政策、楼市现状以及后续发展情况。

对于郑州楼市目前情况如何，房地产业发展处杨建沛处长介绍到，年初以来郑州市的房地产市场基本走出历史低谷，总体整体呈现一个很好的复苏态势，1-7月份商品房销售面积同比增长8.9%，高于全国的平均水平，修复态势良好。但是市场目前也存在一些刚需和改善性需求没有得到充分释放和满足的情况，在市政府的总体安排部署下，我们深入研究市场当中存在的问题，在15条新政当中予以逐一解决。

他同时提到，郑州楼市15条发布以来，市场也给予了积极的回应，各个售楼部的到访咨询的热度比以前有所增加，从销售数据来看，8月份全市商品房销售94.76万平方米，环比增长3.37%，同比增长13.5%，因此市场的反应还是很积极的。

在谈到具体政策时，杨处长表示：“认房不认贷”、“降低首付和利率”以及“个人所得税优惠”等惠民政策目前群众关注度很高，咨询的人也很多，政策出台后得到了快速落实。经了解，市民认为郑州稳楼市15条措施含金量比较高，接下来相关部门会开展各项活动给大家持续宣传和解读惠民政策，相信对于促进市场回暖向好具有积极正向的推动作用。

下一步该如何推动大家的购房热情，房地产市场监管处陈少锋处长给出了答案，他提出会从三个方面入手，一是依据市场的情况，持续抓好政策的落地实施；二是抓好保交楼工作，切实提振市场信心；第三是借助金秋销售季，联合汽车、装修、家居、家电和文旅等行业开展好购房节活动。通过这些活动的开展，进一步激发市场活力，提振市场信心。

最后陈处长也表示，政策落地实施到交易成果显现有一定过渡期，相信政策效果会在九月和十月的时候发挥出来，届时也会根据郑州房地产实际，坚持一城一策，尽快把房地产市场的活力激发出来。