专题摘要：政策之于区域的发展，犹如溪水之于鱼苗。从宜居健康城到郑西新区，再到如今的郑上新区，郑州西区规划的一步步升级，开始把上街区从一个边缘化的“西郊”，推向郑州都市区的“西部核心”。郑上新区主导产业为通用航空、装备制造、超硬材料及绿色新材料;辅助产业为商贸物流、商务信息、运动休闲、健康医疗及现代商业;机遇产业为生态、文化旅游和都市农业。荥阳、上街间地带将成核心组团。中原网房产频道独家策划《大型区域专题报道系列之郑上新区：感受郑向上的力量——郑上新区紫气西来》，对郑上新区的飞快发展与美好未来，给予记录与珍藏；对郑上新区未来房地产行业的发展进行关注与预测。
从老的郑州工业基地到区域中心、城市发展新引擎，郑西这块饱含历史和文化底蕴的土地正在逐步走上一条复兴之路。郑上新区作为郑州建设中原经济区核心城市目标的新平台浮出水面，既有郑州发展新引擎的价值定位，又有区域中心城市的功能补位之义，更有平衡郑州东西发展之现实需求，它将成为中原经济区又一"财富高地"。
2012年2月5日《中原经济区郑州都市区建设纲要》经郑州市十三届人大四次会议审议通过实施，提出“两核、六城、十组团”发展思路，在《中原经济区郑州都市区建设纲要》中，提出了“一心两翼”城市发展建设思路，将以中心城区为中心，向着东、西两个方向均衡发展，并明确提出将荥阳、上街纳入中心城区，统一建设，大力推进郑州新西区发展的思路同年10月15日，郑州市委常委在西部新区规划建设进展工作汇报会上，原则上同意将规划建设过程中的西部新区名称暂定为“郑上新区”，并成立了新区规划建设领导小组;5个小区分别为综合组、规划组、土地组、建设组和产业协调组。...[详细]
2013年2月20日，郑州市十三届人大六次会议上，人大代表许培荣提出加快郑州西区建设的建议。同年10月31日，郑州市十三届人大常委会第三十九次会议上，郑州市副市长吴忠华就人大代表许培荣等提出的关于加快郑州西区建设的建议给出了回复。郑州市人大常委会通过了郑州市政府对该建议办理情况的报告。根据该报告，郑州市已确定了“一主三区四组团”的郑州都市区空间布局。其中，“三区”是指：东部、西部、南部三个新区。西部新区则包括了上街组团、荥阳组团和宜居健康城组团。这一年，郑上新区正在从建设规模、功能定位、起步区选址等方面进行修改完善。...[详细]
2014年7月，记者从市规划局获悉，《郑上新区概念性总体规划(2013—2030)》与《郑州通用航空试验区总体规划(2014—2030)》已于日前获得市政府批复。按照相关规划，我市西部地区的发展将会迎来新的发展机遇，“郑西”与“郑东”将“比翼双飞”共同带动郑州经济大发展。两个规划的获批，标志着我市西部地区的发展跃入快车道。未来五年或十年之后，整个郑州大都市区的变化也会相当大，前景非常乐观。7月15日，记者从省住房和城乡建设厅获悉，郑上新区概念性总体规划(2013-2030年)正式获得郑州市人民政府批复。这意味着，郑州西区将建起一座相当于2.63个郑东新区的面积的新城。...[详细]
目前位于郑州城市中心区域的批发市场，多是粗放式经营，政府管理成本高，且市场自身发展的成本也在提高，发展空间非常有限。随着郑州都市区框架的进一步拉大，传统模式的物流批发市场已经不适应郑州都市区的发展，发展中的郑州迫切需要一个国际化、现代化、具有强劲辐射力的"大中原商贸物流核心"与之匹配。所以，郑州核心区商贸物流业向城市外围发展，也就成为一种必然趋势。
1、功能用地规划图：规划用地约150平方公里，主要规划为居住、工业、商业用地;其中，工业、仓储物流用地主要集中在郑上新区北部通用航空和新型材料产业组团内，以及荥阳组团北部部分区域;上街组团、荥阳组团绝大多数为居住和商业用地;南部宜居健康城组团则拥有绝大部分医疗卫生用地，教育用地也大量集中在上街峡窝镇西南部。
2、综合交通规划图：快速路、城际轨道提速郑上新区，未来郑上新区内的综合交通路网将由纵横交错的快速路和相互联通的轨道交通组成。此外，在郑上新区外围也规划了多条快速路，和高速公路、铁路一起为郑上新区向周边省内城市和山西、陕西、河北等省辐射提供条件。
3、基础设施规划图：目前，郑上新区区域内有3个电厂，两个热电厂，4个变电站，义马煤制天然气和西气东输长输管线在荥阳北部形成"X"交叉，基本覆盖了郑上新区北部地区，新区南部现状燃气管道较少规划;借助这一工程，届时天然气将通到贾峪镇、楚楼水库，从图上看，天然气主管道已经基本覆盖了整个郑上新区。
4、空间结构规划图：郑上新区空间结构规划：荥阳、上街间地带将成核心组团，城市功能空间被规划为："一带、两轴、六组团"，据此形成"一主、一副、多中心"。这标志着郑上新区会将西区发展引入快车道，西区产业结构、发展质量、人居环境和创业置业就业等条件都将迎来一个史无前例的提升期。
大交通带来新时空，新时空引领新生活。车水马龙的中州大道、金水路，为当年"嗷嗷待哺"的郑东新区输入常住居民、就业岗位、服务产业，造就"郑东新区"速度。未来，郑上新区也将"交通先行"。随着郑上新区的迅猛发展，其道路沿线的交通格局也在悄悄地发生着变化，住与行的亲密互动，也在向纵深发展。当路网建设打通血脉，城市整体的交通便捷度大大提升;当时间在空间的尺度中收放自如，以至于郑州楼市的版图布局重划，一场前所未有的居住革命随之上演。
一个主要依据是要能够体现出区域现有产业优势，但这并不是唯一的标准，具有市场潜力，也是衡量一个产业能否成为郑上新区主导产业的依据。比如，上街的通用航空，目前虽然在国民经济中并不扮演重要角色，但通用航空作为新兴产业潜力巨大，因而也将其作为主导产业。未来，通用航空发展起来后，对整个上街区发挥产业优势，提高现代服务业所占比重具有重要意义。 郑上新区规划中的产业规划部分由河南省商业经济学会编制，参与产业规划编制的河南省商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清介绍，目前郑上新区产业规划已经编制完成，并通过审核。
商务向东、生活向西，已经渐渐成为郑州市民的首选。如今，郑州西部正插着翅膀高高飞翔，等待着羽翼丰满的那一天早日到来，和郑东新区比翼双飞。目前，郑上新区区域房地产市场悄然崛起：随着城乡一体化、郑州向西布局和房地产市场"不限购"，郑上新区房地产近两年发展迅速，目前在售项目虽不多，但在建楼盘，在产品规模、形态和品质上都有了整体的提高，郑上新区的房地产市场正逐步步入正轨，进入一个新的时代。
项目地址：郑上新区•中原西路与商隐路交汇处
销售电话：0371—65006661/669
项目简介：在这里可享受繁华城市生活，也可私享园林鲜氧人生，这里是不容错过的清华·大溪地。
项目地址：中原西路与新田大道交汇处南
销售电话：00371-65736666/87099999
项目简介：新田城拥山抱水，有1800多年历史的洞林寺，更有千亩原生湖面水域，构成宜居、宜游的洞天福地。
项目地址：郑州上街区五云山大道001号
销售电话：0371-63712222
项目简介：居易五云山是居易国际打造的17000亩大盘，规划有生态农业、休闲服务、山地运动和庄园生活四大体系。
项目地址：上街区淮阳路与锦江北路交叉口
销售电话：0371--63676666/68911111
项目简介：郑西联盟新城首期产品，以真正的天人合一、诗意栖居缔造当代中国人居示范区。
项目地址：荥阳市郑上路与广武路交汇处西南角
销售电话：0371-64697777
项目简介：郑西鑫苑名家为17年鑫苑品牌升级之作，旨在成为郑西乃至中原的代表性人文高档社区。
项目地址：上街许昌路与淮阳路交汇处东100米
销售电话：0371-68005333
项目简介：亚星江南小镇项目坐落在1.6公里的地貌公园之上，坐拥17万平米A级园林景观社区。
项目地址：上街区金华路与许昌路交叉口
销售电话：0371-68002222
项目简介：郑西建业森林半岛是由建业住宅集团资开发，为建业集团在郑州西区打造城市名片增加浓重的一笔。
项目地址：中原西四环与陇海西路交汇处
销售电话：0371-55179999
项目简介：郑州金马凯旋家居CBD是以家居为主题的核心专业MALL和产业集群，是一种全新的都市综合体。
在房地产试产调控政策短时间内(1-2年)不会放松的情况下，郑州房地产发展重心将向郑上新区转移，政府规划的120万居住人口的新区，将为房地产市场带来巨大的支撑。
政府将会逐渐加大对郑上新区的宣传力度、出台政策支持发展、加大基础设施建设的投入，交通问题一旦解决，整个郑上新区将跨入快速的发展阶段。
郑上新区经济发展前景良好，居民消费能力较强，房地产业稳步、快速发展。郑上新区将进一步促进上街区、荥阳市土地市场的上涨，初期的圈地运动已基本完成，二三线品牌企业只有另外寻找机会。
郑上新区区域价值明显，经济发展迅速，为其发展提供了丰富的客源和强劲的推助力;预计荥阳市、上街区的房价将逐渐坚挺，虽已在去年及今年有过较大幅度的上涨，但要向下调整的空间不大。
郑上新区目前经济快速发展，区域规划目标明确，属于发展上升型的区域，可为房地产发展提供广阔的空间和动力;房地产企业在此区域的竞争将更加的多元化，多类型产品及多概念性楼盘将会成为市场主流。
不论是借助于历史经验判断(这对有着郑东新区成功经验的郑州来说，已毋庸多言)，还是根据城市发展规律，我们坚信西区发展正在进入发展的快车道，西区产业结构、发展质量、人居环境、创业、置业和就业等条件都将迎来一个史无前例的提升期。在不久的将来，郑上新区将发展成为一流的大都市，就如春天一样，繁花满枝，惹人驻足。......[详情]
从宜居健康城到郑西新区，再到如今的郑上新区，郑州西区一直以来就受到政策、规划的眷顾。郑上新区一直是近年来媒体们拿来报道的热门题材，而资本的嗅觉也异常敏锐，龙头开发商们纷纷把目光投向这里，早有大盘在此扎堆，正是投资置业好时机。那么，他们对于郑上新区的关注体现在哪些方面?他们对于郑上新区的看法和态度又是怎样的呢?下面，中原网房产频道为您精心搜集了关于郑上新区的部分报道与人物观点，希望能为您分析郑上新区提供多元化的角度与思维。
在郑州都市区的大框架下，郑上新区作为市委市政府主城区"一心两翼"的重要一极，潜力巨大，是名副其实的价值洼地。今日之西区恰如十年前的东区，大家都应该带着一双慧眼来发现金矿。 新田置业有两个产品线：以国贸360为代表的都市商圈系列，和以洞林湖·新田城为代表的田园城镇系列。前者处于繁华市区，打造精品商业;后者位于自然环境优越的郊区，建设具有丰富配套的高端住宅。......[详情]
随着郑上新区的提出，郑州客户的来电来访包括成交都有很大的提升。在此之前，项目的景观和高性价比是吸引客户到访的关键，但是，随着政策的落实，我们看到了"郑上新区"有着比肩郑东的战略意义，尤其随着快速路的开通，与郑州主城区已经紧密相连，"郑上新区"名符其实的成了郑州的"后花园"，也因此，很多客户直接会问及投资的升值空间。项目也因此从宜居走向投资兼备的方向。......[详情]
近日媒体和社会一直热议的"郑上新区"话题，让我们看到了又一个投资建设热土即将崛起，这里的产业结构、人居环境也都将迎来一个全新的提升期，单纯从房地产开发来看，目前在售的郑上新区项目10余个，其中也不乏大的房企纷纷抢滩驻扎于此，而我们郑州清华园投资开发的清华·大溪地项目一直以来逆势热销，受到市场的热捧和青睐。这些都从某种意义上说明了这片区域的优势和价值。......[详情]
郑上新区拥有得天独厚的自然资源，特别是作为郑上新区核心组团之一的五云山山地休闲运动组团，凭借11平方公里原生山地，引入国际规划大师担纲，将为大家打造多彩的休闲度假慢生活，在这里你有多种过足瘾的好去处。如果说十年前郑东新区的选择，让一批人尝到了区域发展的甜头，那么郑上新区高起点的规划和高规格的建设，必将成未来郑州都市区发展的示范区。......[详情]
5-2生活指都市忙碌的家人在城中心周一到周五辛勤工作，周末两天便跑到远离城市喧嚣的地方共度属于家人的快乐时光。"但是，选择居住的区域板块，一直是购房者首要解决的难题。近几年，随着郑州轨道交通及基础设施的完善，人居社区逐渐由传统中环内外扩散到外环甚至是外 环以外。北接邙山，南邻西流湖，西四环穿区而过，水质、空气皆上乘，适宜建设大型城市居住组团，从而使郑上新区形成人居聚集区域。如今，郑上新区的快速发展将会与郑东新区互动，形成"一东一西"的中心格局，成为郑州市新的宜商宜居的沃土。有不少购房者表示，"郑上新区离自然很近，离繁华不远，既能享受城市繁华便利，又能得到自然的静谧，在此生活二者适度兼得。...[详细]
政策稍加引导，区域即迅速崛起。三十年前，政策的春风让南中国的一个小渔村一夜之间成为中国改革开放的窗口;二十年之前，仍然是政策让"宁买浦西一张床，也不买浦东一间房"的世代箴言成为明日黄花;十年前，还是政策，让城乡接合部的郑州东区一夜之间成为如今的水域靓城——郑东新区。如今，政策西进来到郑西，郑州西部新区被暂时定名为"郑上新区"。郑上新区恐怕是最新诞生的新区域，随着该区域逐渐火热，不仅是开发商，置业者和投资者同样在西进。通过我们专题的报道与分析，我们相信，未来郑上新区的房地产市场将会持续走热，从而带动整个区域价值的迅猛提升。
