2012年12月3日，英地置业以6.333亿元竞得郑东新区郑汴路与东风南路一块65.86亩土地。据计算，该地块每亩合961.59万元，再加上4%契税和耕地占用税，每亩地价合约1002.58万元。此地块单价超过今年7月11日由郑州市轨道交通有限公司以总价5.29亿元（每亩单价936万元）地块，紧追7月11日同一天，东方鼎盛以总价3.196亿元（每亩单价1310万元）所摘地块。

与此同时，一线城市也是地王频出，今年11月27日，北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目，楼面起价达23.38万每平方米。同日，上海外滩滨江综合开发有限公司和中国太平洋财产保险股份有限公司联合体以27.7亿元拍得黄浦区594（北块）、596街坊商办地块，楼面价达到了3.6万元/平方米，刷新了今年上海土地市场的最高单价纪录。

年终岁末，新一轮的拿地热潮可谓是一浪高过一浪，各地的新地王也是频频杀出。今天，我们暂且不对各地地王详加罗列，单就郑州市近年来出现的所谓地王略加盘点，了解一下他们的前世与今生，权且算对郑州楼市的一个小小总结吧！

建业贰号城邦

【前世】2010年12月8日，经过4个多小时、138轮的缠斗，郑州市农业路北、勤工路西一个56920.65平方米、约合85.38亩的地块，被河南煤化建业房地产开发投资有限公司以11.0845亿元拿下，每亩地折合1298.25万元的“天价”！

【今生】建业贰号城邦是建业住宅集团2012年重点开发最高端住宅项目，项目占地86亩，总建筑面积25万平米（其中住宅18万平米，商业1.3万平米），3.49的容积率更使项目的舒适度远远高于周边同等高层住宅。建业贰号城邦整个小区由10栋楼组成，全部是26层、27层的中高层，楼间距最高达100米，可容纳2000余户。目前在售，均价：13000元/平方米，2013年6月入住。

售楼热线：0371-69168888/9999

物业地址：金水农业路与文化路交会处向西100米路北

鑫苑世家

【前世】2009年12月，鑫苑（中国）置业有限公司以总价47322万元、每亩地690.43万元的价格拿下农科路南、文博东路东，面积为68.54的地块，成为当时郑州市历史上单价最贵的地块。

【今生】鑫苑世家项目总占地面积68.5亩，建筑面积约13万平方米，容积率为2.99，建筑密度小于25%，规划产品以电梯洋房、高端公寓及特色商业配套为主，是城市中心区仅有的电梯洋房社区。目前在售，均价：8000元/平方米，2013年底入住。

售楼热线：0371-67716621

物业地址：金水文博路59号（花园路农科路交会处西南）

正商明钻

【前世】2009年12月，正商置业将位于冉屯北路北原河南水晶股份有限公司的两块面积分别为73.91亩和62.76亩的土地收入囊中，每亩地价分别为488.03万元和446。24万元。

【今生】正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层，2010年6月10日开盘；二期10栋楼，2012年3月11日开盘，均价：6600元/平方米。

售楼热线：0371-66772222

物业地址：中原区冉屯西路与秦岭路交会处北300米

风和日丽新领地

【前世】2009年12月，位于冉屯路东的33.48亩、30.34亩和6.54亩地块，分别以每亩462.18万元、473.50万元和529.82万元的价格，被河南康隆置业有限公司竞得。

【今生】风和日丽新领地总占地面积70亩，建筑面积154820平方米。一共开发11栋楼，1195户，以70-130平户型为主。2012年6月开盘，均价：7000元/平方米。

售楼热线：0371-67518111/222

物业地址：中原区西站路冉屯东路交叉口

旭辉佳苑

【前世】2009年8月12日，河南远东置业有限公司以总价7701万元、一亩395万元的价格拍得位于郑州市长江路南、嵩山路西一块19.45亩的土地，成为地王。

【今生】旭辉佳苑项目总建筑面积48662平方米，规划4栋住宅楼，地上26层，地下车库，地下1层商业及服务用房，地上3层。2011年8月开盘，均价：6700元/平方米。

售楼热线：0371-68863111/68183777

物业地址：二七区嵩山路与长江路交叉口向南300米路西

天地湾

【前世】2007年9月，郑州郑花路西、滨河路北一块335.85亩土地被河南天地置业有限公司拍得8.12亿元，一亩地拍得241.77万元。

【今生】天地湾又叫英才苑，总占地面积223901.01平方米，建筑面积385100平方米，一期开发月10万平方米，2011年6月开盘，均价：7600元/平方米。

售楼热线：0371-53751111/2222

物业地址：惠济英才街与花园路交叉口西600米路南

建业壹号城邦

【前世】2006年12月，建业住宅集团以2.8亿元的价格拍下了位于南阳路东、宋寨北街南一块65亩的土地，每亩达430万元，而当时，周边楼盘售价仅为3700元/平方米。

【今生】建业壹号城邦由9栋全明板式小高层组成，1.9容积率、37%绿化率、50米楼间距，户型面积64--190㎡。目前已售完，2012年12月31日入住。建业壹号城邦在南阳路上有占地10000平米的特色商业和社区商业，时尚购物、餐饮美食、娱乐健身等一站式消费，生活便利，商业物业永恒升值。

售楼热线：0371-63676666/86111888

物业地址：金水东风路与南阳路交叉口北500米

正弘蓝堡湾

【前世】2004年4月26日，思达集团以5.91亿元的高价夺得位于花园路与东风路交会处的431.2亩土地的使用权，每亩约137万元，这是郑州诞生的首个地王。

【今生】楼盘名称现为正弘•蓝堡湾。在推出了一期、二期后，目前三期弘熹台已经面市，均价：9800元/平方米。正弘蓝堡湾三期弘熹台主力户型为89㎡两房、138㎡三房。

售楼热线：0371-69366666/9999

物业地址：金水东风路与花园路交会处西