福晟·九州府，福晟TOP府系众誉之作，尊踞郑东新区北部区域，距金融岛3km，持享北龙湖巅峰发展红利。擎领中央大道，直线贯穿连接北龙湖金融岛、郑东CBD，同频城市发展。
项目整体占地面积约420亩，首期规划总用地面积45734.92平方米，容积率2.5，产品为精装高层。周边享北龙湖瑞安龙湖新天地、大悦城、悦榕庄酒店、洲际酒店等万亿璀璨资源，枫杨外国语中学、清华附中等教育、医疗生活配套一站尽享。同时享北三环、连霍高速、杨金路、新龙路、中州大道等6横5纵2地铁，接轨城市繁华。同时周边享北龙湖湿地公园、贾鲁河湿地公园、郑州国家森林公园等2湖3湿地4河6公园，生态盛境得天独厚。
项目整体汲取新中式建筑精萃，采用王府院落的门第规划仪制，项目整体园林景观，采用一轴一环五进六院的礼序规制，营造龙湖北岸最富东方审美意趣的府院景观。项目还精心营造三段式外立面设计，辉映龙湖北岸的璀璨盛景。
府系，福晟集团至高工艺水准的匠心呈现，布局全国，只择址城市潜力区位、最高产品配置、最优工艺水准，福晟·九州府，福晟TOP府系著品，建面约98-144㎡国风雅邸，全城待藏。
教育：项目一期配套一所6班幼儿园，此外区域内共计规划小学24所、初中12所、高中7所，共计40余所学校。包含：枫杨外国语中学、清华附中、上海师大附中，金水区第一中学;
商业：大悦城、瑞安龙湖新天地、万达广场;
医院：郑大一附院、郑州颐和医院、河南省儿童医院;
景观：龙湖、龙子湖;
公园：国家森林公园、北龙湖湿地公园、新发展体育东运河公园、足球公园、凤山森林公园、贾鲁河湿地公园;
地铁：6号线(一期目前施工中)、20号线马林站(规划中);
公交：131路，275路均可直达;
轻轨：1号线如意线(如意东路)，连接 CBD 和副 CBD ; 2号线龙湖线，沿龙湖中环路环绕一周;
小区规划(一期地块)
项目占地面积：68亩;
项目总建筑面积：159207㎡ ;
容积率：2.49;
建筑密度：21.73%;
绿地率：31.89%;
停车位：915个;
楼栋总数：11栋;
总户数：888户;
产权年限：普通住宅70年;
投资商：福晟集团;
开发商：河南远威置业有限公司;
物业公司：福晟生活服务集团;
楼层状况：11栋15/16层小高层住宅，产品主要为98㎡(三室两厅一卫)、115㎡(三室两厅二卫)、125㎡(三室两厅二卫)、136㎡(四室两厅二卫)、144㎡(四室两厅二卫);
