为什么碧桂园新地块会引得全城关注?

　　因为沙门，这里承载这太多新郑州人的青春记忆，也有更多的期冀。

　　而此地块这也是碧桂园天誉、碧桂园天麓之后，碧桂园在金水区布局的第三子——碧桂园云境，正是近一两年陆续在市场上声名大作的“云”系项目，无疑是碧桂深植top级产品系的代表之作。

　　这里一方面因为郑州国家中心城市能量级，而且是“一带一路”重点战略城市

　　背后蕴含着巨大需求，中原硅谷的科技城，吸引了复星国际有限公司、深兰科技、APUS全球第二总部、华为区域总部、海康威视郑州科技园、中原动力智能机器人有限公司等领军项目80余个，总投资过1300亿元人民币。

　　同时根据城市发展规划，金水北被定义为“城区商业副中心”，与东区CBD、龙湖副CBD相呼应，成为未来金水区发展的总依托。

　　另一方面这样高级别城市定位，加上郑州在经历第二轮城市更新建设。

　　势必需要合理成熟，高效集约的开发模式。

　　所以碧桂园更加适应这片希望之地，当然这与碧桂园对项目的定位也有莫大关系。项目成功的先决条件是在正确的位置，做出合适的产品。

　　目前处在重建中的国基路商圈，多以住宅开发主导。但是碧桂园云境不止有住宅，还有商业，写字楼，成品公寓等多种业态。未来将被打造集购物、休闲、娱乐、居住于一体的百万方地标级都会生活体。

　　加上被北三环、国基路、文化路三条主路相伺环抱，地铁密度在郑州也是首屈一指,通勤优势明显。

　　随着区域规划的升级，金水区明确了以花园路、文化路、农业路和国基路构成的井字形区位为开发重点区域，城改+产业升级+商业崛起将是这个区域未来发展的核心关键词。

　　而以碧桂园云境为焦点的国基路商圈，恰好就踩在三区，三轴交汇处。居住在此从早晨到傍晚，三纵三横的交通主干道，2、4号线双地铁，从上班到下班，出行、吃饭、工作和娱乐，人生的全部状态能够在一天内更加有效地进行任意切换。

　　上班不用担心堵车，下班后不怕夜路太黑，不用每天起大早预留出送孩子上学的时间，傍晚下班还可以约上哥们闺蜜逛街购物、唱歌吃饭，享受一站式生活场景。

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　　碧桂园云境地块，是碧桂园已经追踪多年，选址于此也是深谋远虑。向东便是河南置业之极，聚焦着全省塔尖人群，资源共享轻而易举。

　　距离凤山公园仅有约1500m左右，而到北龙湖金融岛也不过3000m，向南300米达到东风渠。

　　目前北龙湖北岸的环湖绿化带已基本成型，凤山公园、郑州之林公园、北龙湖湿地公园、大河遗址公园皆向市民开放。

　　步行穿过中州大道，就能领略北龙湖5.6平方公里水域，欣赏24节气主题的园林景观。

　　如今2、4号线已经开通。凭借着坐拥贯通北龙湖地铁线的优势，身处金融岛15分钟交通圈，双地铁交互，与中原“陆家嘴”也就有了更亲密的关系。

　　相比较北龙湖比4万+的均价显然不够亲民，随着豪宅的陆续交付，金融岛投入使用。预计30万金融精英涌入其中，金水北住宅的价格差距也将逐渐被外溢客户的需求填满。

　　据悉，碧桂园云境，打造，居住、商业、办公等多功能为一体的百万方大城，除了打造10万方商业潮流中心外，还打造社区幼儿园，家门口更有农科路小学;郑州第七中学、郑州第七十六中等一站式全龄教育体系完备，教育条件可谓得天独厚;

　　与此同时，郑大一附院郑东院区、河南省中医院、河南中医药大学第二附属医院等也都在15分钟车程内。，真正做到了幼有所教，老有所医。

　　随着房住不炒政策的深入，市场轮动，泡沫挤压，关于房产所有的价格，标签，终究都会回归到价值层面。所以本质上，主城区的意义就是价值回归。

　　对于房产价值来说，地段是无法被取代的。核心区域产品，往往当你还在纠结值不值的时候，他可能已成绝版。

　　正如碧桂园新摘地块——碧桂园云境项目，天赋基因加持，一诞生即焦点。回望过去的沙门，这里曾经奇迹般的演绎了一曲浮世繁华图景，人是繁华的元素，也是创造繁华的主导，我们期待这一种全新高尚生活的开启。