建业县域项目开盘近2亿 解码楼市“冰河期”中的市场逆袭
自今年4月以来，河南省房地产市场与全国走势基本趋同逐月转冷，其中民营房企更是基本从销售、土拍等环节淡出市场，项目“热销”两字更是基本在房地产民营企业中绝迹。但近期位于四线小县城周口项城的一个项目，却实现了开盘当天热销2亿元的好成绩，引发行业极大的关注。
作为均价5500元/㎡左右的县域项目，周口项城建业滨河新筑开盘当天就实现近2亿的销售额。据项城建业滨河新筑项目工作人员介绍，该项目于今年4月摘地，3个月的开盘预备期非常紧张，同时竞品压力也比较大。但项目在有限的时间内对产品进行了反复打磨，同时前期开发的项目品质交付及建业在当地市场良好的口碑，让项目最终经受住了市场考验。
“基本上滨河新筑开盘的那几天，市场其他楼盘的客户多数也在时刻关注和观望着这个项目。”当地一位从事房地产项目研调的人士表示，“建业在周口的品牌力和影响力都非常强势，这些年交付的项目品质都很好，有良好的口碑基础，同时还在周口打造了文旅、商业等配套项目，所以当地人对建业都有很深的好感度。”。
据悉，建业于2008年进入周口市场，累计开发项目119个，覆盖周口八（七）县、一市、两区，除住宅项目外，建业在周口还打造了一系列城市级商业配套及产业投资，包括1条文化商业综合街区建业关帝庙老街，1座城市级文化旅游综合项目建业运河古镇，1座田园文旅综合体周口绿色基地，同时还引入1家集团旗下的筑友装配式建造工厂。据统计，15年来建业已累计对周口实现投资超600亿元。
凭借着品质口碑及建业对城市深耕获取的消费认同，促使建业在周口实现市场逆袭。即使在2022年疫情期间，淮阳建业滨河院子仍实现平销期5个月平均月销破百套的惊人成绩。2023年5月，建业周口更是实现单月无新开项目情况下月销破6亿元的成果。
“得益于建业的品质坚守，逐渐形成了市场对建业的信任，而我们现在正在做的就是不辜负这份信任。”建业周口相关人士表示。据悉建业周口采取对项目工程从过程、结果双向监督把控，交付前进行多轮验收，以确保业主收房时满意超出预期。在工期上，建业周口也是前置问题，确保建设工作稳步推进。在今年的交付项目中，淮阳建业城、沈丘美好家、商水建业城、商水湖山境均如期圆满交付；扶沟建业府实现提前180天交付；准阳建业滨河院子，计划提前150天交付；周口建业·新桂，预计提前一年交付，下半年，建业周口还将计划交付31个项目，近1.5万套。
自2002年开始，建业集团启动了“省域化战略”，扎根向下，深耕河南，并于2019年实现了在河南市县市场的全覆盖，在省内市场占有率常年保持领先。
目前楼市已进入下半场，各项支持房地产行业健康发展的政策已逐步落地，市场信心正在恢复。继7月24日中央政治局会议定调我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下“要适时调整优化房地产政策”后，国家各部委密集出台各项政策保障房地产行业中民营企业健康发展，并激活房地产市场。8月4日，郑州市亦跟进出台“支持房地产市场平稳健康发展15条具体措施”。业内人士表示，随着市场信心的恢复，市场也逐步回暖，河南房地产市场亦将逐步实现平稳健康发展。
作为均价5500元/㎡左右的县域项目，周口项城建业滨河新筑开盘当天就实现近2亿的销售额。据项城建业滨河新筑项目工作人员介绍，该项目于今年4月摘地，3个月的开盘预备期非常紧张，同时竞品压力也比较大。但项目在有限的时间内对产品进行了反复打磨，同时前期开发的项目品质交付及建业在当地市场良好的口碑，让项目最终经受住了市场考验。
“基本上滨河新筑开盘的那几天，市场其他楼盘的客户多数也在时刻关注和观望着这个项目。”当地一位从事房地产项目研调的人士表示，“建业在周口的品牌力和影响力都非常强势，这些年交付的项目品质都很好，有良好的口碑基础，同时还在周口打造了文旅、商业等配套项目，所以当地人对建业都有很深的好感度。”。
据悉，建业于2008年进入周口市场，累计开发项目119个，覆盖周口八（七）县、一市、两区，除住宅项目外，建业在周口还打造了一系列城市级商业配套及产业投资，包括1条文化商业综合街区建业关帝庙老街，1座城市级文化旅游综合项目建业运河古镇，1座田园文旅综合体周口绿色基地，同时还引入1家集团旗下的筑友装配式建造工厂。据统计，15年来建业已累计对周口实现投资超600亿元。
凭借着品质口碑及建业对城市深耕获取的消费认同，促使建业在周口实现市场逆袭。即使在2022年疫情期间，淮阳建业滨河院子仍实现平销期5个月平均月销破百套的惊人成绩。2023年5月，建业周口更是实现单月无新开项目情况下月销破6亿元的成果。
“得益于建业的品质坚守，逐渐形成了市场对建业的信任，而我们现在正在做的就是不辜负这份信任。”建业周口相关人士表示。据悉建业周口采取对项目工程从过程、结果双向监督把控，交付前进行多轮验收，以确保业主收房时满意超出预期。在工期上，建业周口也是前置问题，确保建设工作稳步推进。在今年的交付项目中，淮阳建业城、沈丘美好家、商水建业城、商水湖山境均如期圆满交付；扶沟建业府实现提前180天交付；准阳建业滨河院子，计划提前150天交付；周口建业·新桂，预计提前一年交付，下半年，建业周口还将计划交付31个项目，近1.5万套。
自2002年开始，建业集团启动了“省域化战略”，扎根向下，深耕河南，并于2019年实现了在河南市县市场的全覆盖，在省内市场占有率常年保持领先。
目前楼市已进入下半场，各项支持房地产行业健康发展的政策已逐步落地，市场信心正在恢复。继7月24日中央政治局会议定调我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下“要适时调整优化房地产政策”后，国家各部委密集出台各项政策保障房地产行业中民营企业健康发展，并激活房地产市场。8月4日，郑州市亦跟进出台“支持房地产市场平稳健康发展15条具体措施”。业内人士表示，随着市场信心的恢复，市场也逐步回暖，河南房地产市场亦将逐步实现平稳健康发展。
