2022年，郑州市政府为房地产这颗大树灌溉浇水，从全面支持复工复产、设立纾困资金、大干30天保交楼专项行动，到2023年取消限购限售政策，8月3号郑州稳楼市15条的出台，一年的培育让房地产行业究竟成长了多少，特别是在全国范围内打响“认房不认贷”第一枪后，郑州楼市将会是怎样的走向，中原网记者星星带您实地探访这些楼盘，用镜头记录最真实的情况，用文字展现最确切的答案。

美盛教育港湾，中部省会城市经济第一强区——金水城芯1600亩超级城市，由世界知名建筑规划设计集团AECOM操刀规划，借鉴世界知名城市更新范本、以前沿的教育理念，打造的以优质教育为核心的千亩知学城邦，焕新城市活力、革新金水教育版图。

美盛教育港湾以“教育+社区”创新开发模式，致力于用教育改变这座城，规划约260亩教育用地，郑州主城单一社区最大教育用地占比，打造3KM全系教育圈，为了链接整个项目的教育资源，在规划7校11园基础之上设计了中原唯一的以文化教育为主题的线性特色景观街道，布局10个文化驿站，包含艺术工作坊、樱花咖啡馆、24小时未来书局、数字科技馆等站点，并打造约为2KM的独立安全归家道，形成寓教于乐、安全归家的的“知学之径”。

好的房子、社区，应该能持续创造舒适的体验，走进美盛教育港湾的场域，现代美学质感，高级灰的典雅，落地玻璃外墙，时尚与品质感令人耳目一新。

美盛教育港湾的销售经理李灯辉告诉记者：“在教育港湾我们这样的主城大盘里面，在之前其实成交量就比较领先，政策出来之后，我们的来访量和成交量都进行了大幅度的提升，特别是来访端提升大概20%，成交量提升了大概10%，所以我相信在接下来这段时间，像这种主城或者说优质的楼盘，以及整体的房地产市场，将会逐步向着好的方向发展。”

楼市作为中国经济的晴雨表，15条的出台迄今已经一个多月了，郑州这套房产政策组合拳的效果已经初步显现，对于稳楼市、促发展的积极作用不言而喻，在郑州市政府的带领下，人民老有所养，住有所居，相信郑州的楼市会焕发新的生机，会更加蓬勃发展，未来楼市的走向也会随着我国经济进入高质量发展阶段，围绕保民生、提品质等方面继续蒸蒸日上，楼市注定迎来更大发展空间。