随着，河南郑州房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，计划2024年完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套，且除了鼓励市场交易，还提出郑州城市发展集团有限公司（政府指定作为收购主体）收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品。

4月20日，郑州市房产市场“卖旧买新、以旧换新”试点工作正式启动，实施首日推进和运行情况整体良好。

据记者了解到，从20日凌晨“卖旧买新、以旧换新”综合信息服务平台--“郑州市房产交易服务平台”上线，至下午15时，登陆平台查阅政策、流程等3449人次，平台注册用户260个；通过三组热线电话和平台互动咨询栏目，咨询了解群众共156组，解答群众问题近300个。作为收购主体，试点收购首日，城发安居收购工作专班全员行动，通过平台线上和线下审核房源信息共83组，首日筛选登记信息资料齐全、符合试点阶段收购标准，初步审核通过的房源信息共64组，目前1组已进入现场踏勘环节，1组已进入评估环节。

截至下午15时，目前全市主城区内在售的商品房项目558个全部在“郑房交易”平台公开展示，其中首批报名参加“以旧换新”的现房楼盘项目34个，共提供现房房源7987套

业内专家认为，此举有利于盘活各地二手房市场，激活新房市场成交。今年以来，国家也在持续优化房地产政策，结合房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，一方面加大保障性住房建设与供给，一方面完善商品房相关制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。伴随居住升级与家庭结构变化，越来越多置业者关注改善性居住，改善客群占比提升，改善市场需求深度释放。

“从试点收购首日反馈数据看，群众对通过‘以旧换新’形式实现改善性住房的需求较为强烈。下一步，我们将着力加强专班工作，力促房地产市场供需匹配，同时加快优质商品房供应，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应，提振房地产市场信心。”郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示。