2022年6月22日上午，郑州迎来了今年的第一批次集中土拍。也是郑州房地产行业的2022年度大事件！对于郑州2022年下半年房地产市场来说意义重大！在首轮拍卖中郑政出〔2022〕4号（网）地块18461万元成交，竞得人为河南永威置业有限公司，楼面地价3831元/㎡，溢价率0%。该地块位于郑州市管城区鼎瑞街（宇通路）南、郑新大道东，使用权面积13769.31㎡（折合约20.65亩），土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1且＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%。起始价18461万元，熔断价21161万元。