2022 年，中国房地产遭遇的困境是前所未有的。

“低迷”成为贯穿楼市整年的关键词，房企拿地大幅放缓、融资持续压缩、销售去化困难，暴雷房企一家接着一家，行业经历着一场残酷的大洗牌。

浪潮之下，大多数品质平庸的房企只能直面市场销售困境的重压，哪怕是相对更受购房者信赖的诸多央企、国企，也多有出现销售不畅、烂尾等变故。幸运的是，市场上还有那么一小波房企，向世人展现什么叫做“强者恒强”，无论是拿地还是交付，回款还是融资，不仅扛住周期继续向前，甚至在寒冬中逆势增长。

交付这场大考，谁的得分更高？

在多轮政策下压之下，房企暴雷层出不穷。比起能不能保质保量交付，标准降低到了能不能交付。以前能做好交付不重要，重要的是现在还能不能。有人戏言：能给你如期、高质量交付的房企，算得上是过命之交。仔细观察市场可以发现，在行业一众头部企业的交付规模大跌的背景下，还是有房企逆势保住了交付量。

近日，美的置业中部区域2022年度品牌力期末报告发布，根据报告来看，2022年美的置业中部区域累计交付17866套，提前交付4887套，交付即办证1453套（交付数据截止时间2022年12月）。可以说在2022年画下句点的时刻，美的置业一如既往地呈现了一份优质的“交付成绩单”

不仅仅是如期交付，美的置业中部区域逆势而上，多个项目甚至提前惊喜交付：武汉美的·君兰半岛提前193天交付、邯郸东部美的城提前159天交付、邯郸美的·悦江府提前134天交付、邢台美的·未来城提前334天交付......同时，天津、武汉、开封等高量级城市迎来首次交付。

 

2022年武汉美的·君兰半岛交付实景

将所承诺的细节高品质兑现，甚至带着超大惊喜。从一纸蓝图的理想描绘，到交付后真正成为每位业主美好生活日常的容器，美的置业每一个项目都经历了时间的沉淀，满载着倾注于其中的匠心与热爱，以高品质的交付兑现力，为业主兑现美好生活，赢得无数业主的认可与和点赞。

2022年9月，开封美的·国宾府作为河南片区首个交付项目，以新中式的园林建筑风格，为汴梁城充分展现宋代美学。向信赖美的置业的业主们交上了一份满意的答卷。

 

开封美的·国宾府交付实景

“从工地开放日，再到品质守护官行动，我和家人看着国宾府一点一点落成，也被美的置业对品质的坚持所打动。”国宾府项目业主张先生站在新房客厅感慨万千，“今天终于拿到了钥匙，所有的期待这一刻都变成了现实。”

 

开封美的·国宾府交付实景

对美的置业而言，交付只是合格线，能否经得起推敲、赢得业主认可，才是更佳的评判准绳。面对2022年全年将近2万套的高量交付和高品质交付的双重课题，美的置业中部区域为市场树立了高品质交付的标杆。为了给业主提供更好的收房体验，开封美的·国宾府在交付前，落地执行交付全流程标准动作，从工地开放、联合预验房、品质守护官行动到美好亮灯，邀约业主亲临见证，让品质细节在每一次业主共建行动中，美好感知。更不用说必备的礼宾式的接待、交付大使的全程陪同、收房纪念照等贴心服务，都让业主倍感暖心。

他从何而来的实力和底气？

或许很多人会疑惑，在2022年如此复杂的环境下，为什么美的置业中部区域还能如此淡定，沉下心做产品，重视交付，甚至超预期交付？答案无他，只因美的置业，就是这样一家坚持长期主义的房企，其背后是世界500强美的控股，有足够雄厚的实力。

回溯2022年5月16日的一则消息，曾为房地产行业带来融资端的真正暖风：碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选为示范民营房企，将陆续发行人民币债券。这一民营房企债券融资积极政策释放的信号，成为房地产圈“奔走相告”的特大利好。

 

来源：财联社

之后的11月14日，央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融16条”），鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。在金融16条出台同日，中国银行间市场交易商协会受理了美的置业150亿元中期票据储架式注册发行，首批发行金额为30亿元。也就是说，美的置业成为“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）支持的首批房企单位，是监管在众多房企中，选出的模范生。

低调稳健，似乎是美的置业成立以来一直不变的“代名词”。作为根基深厚的国民品牌，美的置业作为美的控股下属企业，传承50余年实干惠民的实业基因，坚持“智慧健康生活服务商”的发展定位，深耕美好人居的匠造实力，以科技赋能产品，打造5M智慧健康社区系统，从安防监控、灯光照明、环境系统，到健康与养老、教育与娱乐、智能生活家电等，全面实现从家到社区的生活智能化，真正让业主实现“智慧生活，美的人生”。

大浪淘沙，行稳者方能致远。目前，美的置业中部区域已形成天津、武汉、郑州、石家庄、邯郸、邢台、开封、洛阳8大城市地域布局，以住宅开发为主营业务，积极参与中部区域城市建设，助力城市发展。8城43盘同绽，与12万+业主美好同行。

 

2018年首进河南，美的置业于开封、郑州两地充分展现出硬核实力，刷新城市人居产品标杆。截至目前，美的置业在河南已落地郑州美的·翰悦府、郑州美的·智慧城；洛阳美的·君兰江山、洛阳美的·浩德云熙府；开封美的·国宾府5个经典项目。每个项目，都以精益求精的匠心，突破求新的创意，全维服务的理念，初心不改的情怀，成为经典。

这样一家真正与城市共生长的“国民品牌”，才能称得上民企中最稳的房企，不仅稳，并在稳中不断进行产品革新，成为业主们足够信赖的“定心丸”。

一场产品力风暴由他掀起

卓越的品质才能更好的为理想生活筑基。很明显，美的置业中部区域对产品和品质投入了极致匠心，把制造业基因牢刻在每一个产品中。

2022年美的置业中部区域持续升级和深化品牌产品力，在天津、武汉、郑州、洛阳、邯郸、邢台等城市，持续落地开放橙意家，上线24小时云监工、橙意小课堂，将产品细节透明化呈现在业主面前。还有UP产品力—精工品质提升季专项计划的发起，由区域工程管理平台、项目工程及施工单位三方协同推进，活动覆盖区域各大城市公司项目，聚焦专项提升，打磨产品品质，为业主提供更高品质的产品。

另外，美的置业中部区域不时邀请项目工程相关负责人，对项目工艺进行抽丝剥茧的讲解，让购房者更了解工程的每个步骤、工艺、材料和细节，对一线工地里的“门道”，进行知识普及，教会购房者以专业眼光，判别工程品质。让业主看到、看不到的每一处细节，都绽放着美的置业对产品的不懈打磨。

服务升级，美好生活步步兑现

不论是房子的匠心建造，还是交付时的创新模式，以及交付后的细致服务，美的置业中部区域在不断完善的交付体系中超越客户的期待，并助力城市建设和人民的生活品质再上一个台阶。

对美的置业中部区域来讲，2022年是交付大年，也是服务力进阶之年。在美的置业旗下项目，从签约到入住，是全程陪伴式服务，依托集团强大的品牌实力，美的置业中部区域将社群全面焕新升级为“橙意社群”，落地亲子社、老友社、悦动社、公益社4大社，搭建橙意社群4+N模式，以有趣新颖的社群活动，丰富业主的日常。

 

 

社群活动实拍

2022年橙意社群累计开办社群活动62场，覆盖人数30000+，线上社群聚合超6000人，深受业主好评。

为营造更有温度的社区文化和邻里关系，美的置业中部区域深耕社区运营，连续三年打造业主春晚盛事，为8城业主送上新春的祝福；联合网易新闻平台、美的置业、美置服务和美的商业，发起《翻山越岭来宠你》业主专属宠爱活动；面向16座已入住社区，联合物业开展岭南文化节、星空电影节等活动，多维度为业主提供专属宠爱福利。 

社群活动实拍

毫不夸张的说，围绕人的全生命周期、覆盖人的全生活场景，美的置业中部区域更进一步探索城市生活改善的答案，聚焦居者日常真实体验和未来生活趋势，服务好每个项目片区的人民。

心系民生 企业公民责任担之于肩

企业之于社会，如同大树之于土壤，这是美的置业多年来始终践行的社会观。美的置业中部区域真诚地实践着这个规律，以“企业公民”的角色定位，在体育、教育、文化、公共建设等方面持续回报社会。连续多年举办爱心助考城市公益活动，联合邯郸交通广播电台等多家单位，招募300+爱心业主组建免费送考车队和爱心服务站，一起守护通往梦想的最后一公里，受到了广泛的关注和社会各界的认可。

面对邯郸、邢台、郑州等城市的疫情反复，美的置业中部区域为解决业主物资紧缺问题，积极主动地从多渠道采购新鲜蔬菜、防疫物资，免费为近1.8万户业主发放，在特殊的时期为家人们送上一份特“蔬”的关爱。在漫无硝烟的战疫中，美的置业中部区域用必胜的信念和贴心的服务为业主送去了温暖，受到了业主认可和社会媒体的关注。

 

多年经营，美的置业已成为稳健型房企标杆之一。既清楚优质的生活体验要有哪些内涵，又能用智慧的方式满足业主诉求，“清流房企”美的置业不仅为购房者带来了落地体验层面的舒适，还补充了精神层面的愉悦。人们对美好人居项目的愈加迫切，而这，也是美的置业一直孜孜不断的追求和行动。明日可待，美好可期。