一年之计在于春，开局之年鼓吹人。

春意的暖风在开年伊始就吹进了郑州各大售楼部。在全民拼经济的号角下，作为支柱产业的房地产首当其冲跑出了新速度，在政策利率加持下，全国地产一片抢抓先机，郑州楼市实现开门红。

为了更好的促进房地产的健康平稳发展，在一系列政策加持下，郑州楼市出现了一波小阳春，记者实地探访带你寻找奔跑中的楼市速度，感受城市发展脉搏，打响楼市初春第一枪。

还没入市就已经火遍郑州的楼盘，非它莫属。双国企背景，越秀地产+金水控股，双王炸加双保险的组合，给买房人足够的安全感。项目位于文化路与龙门路交汇处，处于金水北核心。首期地块约35亩，容积率3.49，规划5栋33层高层，建筑面积约102-142㎡改善产品，楼间距45-60米左右。特别是项目容积率，在金水北众多城改大盘中，容积率比较低，舒适度更高。除了低容积率，值得一提的是越秀金悦文华的赠送面积很大，使得它的实得面积高达85%，例如142平的户型，相当于送了一间大客厅，如此高的赠送面积，是在现场才能感觉到的震撼。

记者在售楼部现场了解到，项目虽尚未开盘但工作日日均到访量都在60-70组，周末更高达200+组，开放一周，首期的两栋楼，现在客户关注度非常高，可见郑州人民对好房子的热衷度仍然很高。

从交通来说，越秀金悦文华周边文化路、北三环、花园路等形成了三纵三横的交通路网，出行便捷、路网丰富。并且2号线、4号线、7号线（在建中）、K1(规划中）四条地铁线也基本上串联全城。

除此外，最大的亮点就是学校，为了业主孩子有更好的9年优教学区，越秀金悦文华已经基本确定划片了两所非常不错的学校：文化路一小教育集团及龙门实验学校初中部。其中文化路一小教育集团是郑州老牌公办学校第一梯队的TOP级名校，郑州市教育局首批公办中小学优质教育集团；龙门实验学校初中部更是金水区重点中学，郑州首批优质初中，连续多年中招成绩名列前茅。

越秀金悦文华的产品以超前的户型设计理念，精研不同家庭成员构成的需求，根据孩子不同的成长阶段，打造越秀天字系的可创变空间。对于整个金水北来说，产品设计都极具优势，能满足购房者方方面面的需求。

越秀金悦文华坚守“成就美好生活”品牌使命，坚持“品质、责任、创新、共赢”核心价值，以满满的诚意和先进的理念，不断完善社区配套资源，必将不负期待。