解决改善族“换房置业”痛点,郑州万科 “玩”出新高度

楼市快讯中原网房产频道中原网2023-12-18 09:55:57

进入第四季度以来郑州房地产市场出现明显回暖态势,新房和二手房成交量均有不同程度的提升。郑州楼市已经逐渐进入阶段性筑底,刚需和改善购房者迎来了买房的窗口期。

但对比刚需族的“符合预算即可入手”,需要置换的改善一族购房的难度会更大。

原因就在于“旧房出售”的不确定性。周期长、节点紧、不透明……这些难题往往将购房者劝退,压抑了诸多家庭的置换需求。

有没有一个可以“买卖无缝对接”的完美方案呢?还真有!近期,郑州万科就为郑州购房者带来了这样一场“以旧换新”活动

惊喜!郑州万科带来新福利

一站式服务从旧房直达新家

近几个月,“以旧换新”购房政策的热度很高。据不完全统计,今年以来已有淄博、济南、济宁、南京、宁波、连云港、海宁、扬州、太仓、徐州、南通、丽水等12地开启了房产“以旧换新”活动,便利购房者卖旧买新,释放改善性购房需求,受到不少业内人士的一致认可。

而现在,郑州万科也把这个创新性利好政策带来到郑州房地产市场,携手贝壳,深度合作“以旧换新”置业计划。

“在推出这样的活动之前,我们也做过相应的市场调查。”郑州万科营销相关负责人坦言,当前市场环境下,房企都在寻求新的营销思路,去展示自己的产品亮点。数据显示,郑州有不少市民都有改善居住、置换新房的需求,因为资金限制原因不得不推迟换房计划。本次‘以旧换新’的换房活动就是针对这批购房者们量身打造的,让他们可以享受“卖房”到“换房”的一站式服务,实现改善性置业的需求

据悉,郑州万科此次“以旧换新”活动全程将由专业经纪人团队跟进,提供二手房专属登记通道、万人曝光助推等服务,为客户快速处理旧房;新房购置享受专属顾问一对一服务、千元家电大礼包、无忧购房补贴多项权益。同时,针对贝壳郑州站的合作经纪人,万科推出了多项利好政策,在互利共赢基础上,共同为客户提供极致的服务和体验

参与本次“以旧换新”计划的项目包括万科翠湾中城、万科古翠隐秀、万科未来时光、万科山河道、万科大都会项目。

从置换到“质换”

万科翠湾中城—— “藏在森林里”的宝藏楼盘

在万科此次“以旧换新”的活动中,有一个号称“藏在森林里”的宝藏楼盘引起了大众的关注。

2020年11月,备受关注的老鸦陈城改土拍大戏开始,郑政出42、43、44号三块地争夺激烈,万科、建业、正弘、正商、保利等多家房企参与竞拍,最终落入万科囊中。随后,万科将这三个地块打造成全新垂直生态住区——万科翠湾中城。该项目一经问世,就因为其创新性的产品规划理念、前沿先锋的生活方式,成为市场炙手可热的改善住区,首开当日就卖了227套,销售金额5.3亿;2022年,翠湾中城卖了13.63亿,来访超过1w组,单盘郑州TOP8;今年2月,又单月销售165套,金额3.3亿创下新纪录。

而作为郑州改善市场上的产品引领者之一,万科翠湾中城亦是当下改善置业的标杆产品:独特而卓越的产品力,优质而更具有情感化的空间理解力。

垂直生态,领军郑州

当城市空间日益逼仄,高楼大厦拔地而起,在奢侈品林立的商业街,在分割的冷漠格子间,在拥堵的城市车流中,城市钢筋水泥的生活,严重缺少与自然生态的互动,回归自然的本真成为人们对生活的奢求。

图片1.png为了解决这种痛点,万科翠湾中城通过“垂直生态”让家充满绿意,让回家成为一场穿越公园的旅行。在项目的规划设计上,充分利用阳台、下沉广场等设置立体生态庭院,打造未来垂直生态住区,把更亲人、更丰富的自然场景植入到建筑当中,与自然相融共生,营造全新人居生活场景。

此外,项目还采用错层式外立面,充满未来感的造型将建筑美学和生活完美融合,更具现代感、艺术感,风格鲜明地矗立在江山路旁,居住在这里,可谓有颜有面。

全户型、多选择,满足不同人群生活想象

生活得舒适与否,与户型空间息息相关,一个好的户型空间设计,离不开阔绰的尺度、富有仪式感的起居空间。

万科翠湾中城对改善的考虑,绝不只是普通的物质改善,而是以房子与空间为媒介,满足充分的情感交流需要,让生活乐趣更为宽广,让家人间的距离更紧密而丰盈。

目前在售的翠澜园,布局为6 栋32-33层高层住宅,楼栋规划为 2T4 户布局,产品为建筑面积约 97㎡、113㎡、126 ㎡装修三房。

图片2.png其中这个建筑面积约97的三室户型在项目中是第一次出现,三开间朝南+宽体大阳台的设置,让阳光铺满生活,阳台预留花池和树池,生活舒适度极高。

图片3.png建筑面积约113的三室户型8.5米进深餐客厅空间,动与静,总是相宜,约5.7米景观生态阳台既有生活美学,也有自然情怀

图片4.png建筑面积约126的三室户型社交LDK餐客厅,品质套房主卧,约7.2米垂直生态阳台,所见皆是风景,花池树池让美好自然如影随形

以优质而更具有情感化的空间理解力,演绎精彩生活

所谓空间理解力,即是合理而有效的利用社区和室内空间,为业主提供更多的情绪价值和邻里互动性。

其实,无论是新生代还是老地缘,单身还是已婚,任何家庭都在追求更好的生活方式,都必须有带关系场景的空间来容纳和支持。

基于此,万科翠湾中城在规划社区内部的时候,就遵循“人本、生态、数字”三大价值体系,为社区规划了两部分模块:一是包含有运动健身、书吧、儿童天地等的内部模块,在这里业主可以享受邻里间的互动交流,体验和谐美好的邻里时光,让每个人都能找到属于自己的社交逸趣;二是引入匹配生活场景的特色服务配套的外部模块,未来业主可以享受到更多元丰富的生活。

图片5.png这两个模块的空间联动,又可以让人与社区高度衔接,让生活从内到外,变得并非是简单的建筑围合,而是呈现诗意与烟火交织的鲜活场景。

除了好的设计和规划,万科翠湾中城同样看重业主的口碑和工程品质。

为了让业主更有信心,在行业都在“保交楼”的情况下,万科翠湾中城项目更是将进度前置,今年4月份翠湾中城景曦园和悦曦园已全面封顶,6-8月份翠澜园4、5、6号楼实现封顶,此外,项目的社区大堂和下沉庭院现已全景呈现,那个“理想中的家”在以看得见的速度兑现。

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市场的先行者、行业的领跑人

万科持续以卓越实力“出圈”郑州楼市

在郑州,大家对万科并不陌生。

2013年的11月,万科进入郑州的首秀万科城一期开盘,1825套房源当天清盘,一时传为佳话,再到万科湖与城、万科山河道、万科翠湾中城、万科未来时光等项目的多次开盘即售罄,那 “万科式美好生活” 早已席卷整个中原大地

坚持产品主义,根据市场变化革新传统的生活方式。万科以敏锐的市场洞察力、一次次为郑州带来全新的理想生活方案。

千亩洞林湖畔1623亩的公园之城——万科湖与城,在万科“有温度的设计”及“大产品主义观”理念之下精彩演绎着领先未来的生活方式;

贾鲁河畔、垂直生态住区——万科翠湾中城,以创新产品形态让自然与城市共同生长;

北龙湖北、1400㎡下沉式会所——万科未来时光,那别具匠心的创新户型再次迭新了郑州人居;

城市中心、在繁华中取静——万科·古翠隐秀真实展现着城市中心高阶改善住宅最好的模样……

从一座座拔地而起的建筑光影里,万科不断迭代的新产品,让整个郑州为之兴奋,让郑州人看见了居住空间的多种可能,看到了一个城市天际线的蜕变新生。

而万科的实力,远不止于此。在“拼交付”的这条赛道上,万科用卓越的“速度”与“品质”,诠释了兑现力胜于一切雄辩!

自进入河南以来,郑州万科11年已经累计实现约7.1万套住宅和公寓的如约交付,一些项目甚至将工期前置,提前取得竣工备案证,实现“交付即发证”“交付即点火”。在“保交楼”的大潮之下,更是提出“城市兴·郑交付”理念,通过工地开放、质量检查等举措确保100%如约交付。

不久前,在万科·民安理想星光的交付中,郑州万科再次让大众见识了万科的交付力,以实力兑现美好承诺。不仅提前近五个月完成交付,更是与政府部门通力协作,最终实现“交房即发证”,为业主真正实现“住权产权零距离,交房交证无时差”。

此外,理想星光项目还通过交付服务告知、亮灯仪式策划、预约制交付、工程师一对一陪同业主验房、美好生活配套手册等一系列贴心服务让业主体验无忧收房服务,最终收获了600户业主的一致认可。

图片8.png图片9.png一路走来,万科始终保持作为城市发展建设者的身份,以匠心精神耕耘每一寸土地,凭借极致的产品力和兑现力持续“出圈”郑州楼市,成为郑州众房企学习的楷模!

目前,郑州万科“以旧换新”活动已全面启动。从置换到质换,万科从购房者真实需求和痛点出发,以高品质的社区、优质的产品、前置化的贴心服务、丰厚的补贴和福利,助力旧房换新计划,给予购房者更高质量的生活体验。

如果你也是换房一族,在试图寻觅更好的生活,一定不要错过这次机会。