据报道，我省南水北调中线干线工程于去年年底贯通，今年6月前各部分陆续通过通水验收，目前均已具备开展充水试验的条件，可以说是万事俱备待碧水。对于中原人来说，未来滨水诗意栖居就是触手可及的真实生活。

　　那么，南水北调版块区域将会呈现怎样的发展趋势?有哪些值得购买的好楼盘?热销项目的宜居性体现在哪些方面?这一系列备受关注的问题将于近期举办的“2014郑州地产多元产品创新”系列圆桌会议第四季“南水北调滨水新城之梦暨2014南水北调板块人居组团发展论坛”上予以深入研讨。

　　南区突围

　　楼市机遇因水而生

　　郑州因缺水而更加渴望临水而居，因此不少楼盘在社区内开挖水系为业主造景，所以南水北调运河流域沿线成为众多开发商“抢滩登陆”的宝地是必然之势。

　　与如今郑州西南高楼拔地、道路宽阔通畅的局面不同，几年前，在其他区域快速崛起时，这里还是一片寂寥。

　　二七运河新区规划范围是北起南三环，西北接郑密路，南抵新郑，西起绕城公路，东至管城，西南连郑尧高速引线，总面积约28平方公里，规划人口30万人。其核心区域是京广南路、嵩山南路、南三环、南四环所围合的12平方公里的区域。从地图上鸟瞰这版块区域域，可以看到一条绵延6.7公里、水面宽度约100米、两侧绿植环绕的运河，这条运河就是“运河新区”规划的发端。

　　随着郑州二七运河新区的规划，南水北调工程主干渠的穿过，郑州西南迎来了前所未有的发展机遇。泰宏、建业、亚星、绿地等房地产企业的先后进驻开发，泰宏建业国际城、锦绣山河、亚星盛世、伍號院、和昌·湾景国际等品质大盘让区域形象和宜居特质得以快速提升。

　　如今，南水北调中线工程的沿线绿化带建设已经启动，保证南水北调工程水质的同时发展绿色经济，绿化带宽度从10米到30米不等，绿化带建成后，将新增一条千里绿色长廊，横贯中原腹地。

　　这样的宜居优势让南水北调沿线区域楼盘成为购房者关注的热点，甚至不断创造逆势热销的好业绩。那么，未来南水北调沿线区域房地产业有何趋势?区域发展有怎样的优势和不足?扎根于此的房企实力如何?未来还会有哪些价值亮点值得期待?

　　本次圆桌会议，我们将邀请河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社、河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清，及建业泰宏、绿地、鑫苑、亚星、德润、亚新等企业负责人为大家就这些问题进行深入分析和探讨，挖掘南水北调沿线区域的楼市机遇，助力中原人居价值提升。

　　逐水而居 中原人的居住梦想

　　实施南水北调工程这一伟大设想，是我们国家合理配置水资源，实现社会可持续发展的必然选择，建设南水北调工程更是推进生态文明建设的战略举措。

　　南水北调工程建成后，将有效缓解北方地区水资源供需紧张局面，逐步消除影响北方经济发展的“瓶颈”，显著地提高北方地区水资源承载能力，可以承载1亿人的生产生活用水能力，促进人口环境相对均衡。

　　对于缺水的北方人而言，南水北调工程能为大家提供水质优良的生活用水，同时可以创造良好的、与自然和谐的人居环境，让人们能诗情画意地栖居，让工程沿线的老百姓安居乐业。中线沿线结合工程景观、当地生态文化旅游资源，建设生态文化旅游产业带，可以带动沿线经济社会发展，促进生态环境改善，弘扬和传播中国的优秀文化，向世界展示南水北调工程建设成就。

　　根据分配计划，南水北调分配郑州年总供水量为5.17亿立方米，输水管线总长约97公里，在郑州境内共设置7座分水口门。

　　郑州即将迎来一池碧水，今年秋天，一泓清泉将逶迤北上，途经郑州的南水北调干渠常年保有上千万立方米水，相当于一个中型水库的蓄水量。饱受缺水煎熬的郑州人不仅马上有清澈的汉江水饮用，丰水年还可回补超采的地下水，给子孙后代留下安全的水源。

　　可以说，南水北调工程将对郑州的地理环境、城市污水排放、流域气候及社会经济发展有很大促进作用。为此，政府巧妙借势，依托南水北调总干渠规划二七运河新区，使之成为继郑东新区之后郑州又一个相对独立的经济区域。

　　不过，从近两年的发展势头看，除了二七运河新区的快速崛起，郑州南水北调沿线区域均得到前所未有的关注，区域价值不断攀升。