郑州去年率先在全国推行“三房合一”的保障房新政策，引起社会各界的广泛关注。经过一年半的努力，市房管局传出喜讯：首批2517套公租房将于近日向社会供应。

　　2517套公租房阳光轮候

　　为有效解决中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业职工等家庭的住房困难，我市从2013年1月1日起率先在全国推行“三房合一”的新政，即 “经适房、公租房、廉租房”并轨，统称“公租房”。

　　按照新的保障房政策，目前我市按地段分五类区域，公租房市场租金每月最高15元每平方米，最低5元每平方米，个人最高承担市场租金的70%，其余由政府分级进行补贴。同时，公租房租金标准将按年度实行动态调整并向社会公布。

　　“三房合一”实施后，市房管部门一方面加快工程进度，另一方面各区房管部门开始就近接受辖区申请，进行公租房资格申请核查。经过一年半的努力，首批2517套公租房达到了供应条件。“我们全程实行“阳光化操作”，做到轮候供应的公平、公正、公开，目前各区(管委会)前期准备工作已基本完成， 11日至15日，首批2517套公共租赁住房正式面向社会公开轮候。” 市保障性住房办公室新闻发言人王书江介绍。

　　属地选房网上公示

　　本次公租房的供应遵循属地化供应原则，即市民在哪里申请、在哪里分房，各区(管委会)负责本辖区轮候供应相关工作。

　　为增加分配的透明性，市住房保障办将通过媒体发布首批2517套公共租赁住房项目位置、数量、户型等情况，参加此次供应分配的家庭在各区(管委会)和市住房保障网进行公示。公示选房时间、选房地点、选房人员名单、选房程序和规则及选房注意事项。按照公示人员名单进行排序选房。选房结束后，将选房结果，在各区(管委会)和市住房保障网进行公示。

　　公租房只租不售

　　据悉，此次公共租赁住房轮候供应共计项目17个项目，2517套。其中，中原区1个(同汇花园)，二七区4个(联合雅园、联合花园、京澳芙蓉花苑、正商城福苑)，惠济区2个(泰力小区、裕华美欣)高新区4个(全威花园、西湖春天、通和盛世、盛世港湾)，经开区1个(紫东河小区)，惠济区5个(滨河花园、中州花园、荷塘月色、芳草园、永恒尚东)。

　　王书江介绍，2012年以来，为加快解决中等偏下收入家庭的住房困难，我市不断加大公租房建设力度，由于项目多属高层建筑，建设周期相对较长，同时还要进行装饰装修、竣工验收等一系列工作，因此房源交付有一个逐步的过程。根据项目工程进度，明后年公共租赁住房房源将进入一个集中交付使用期，预计将有更多的中等偏下收入家庭圆住房梦，今年年底将有11个项目4521套房源基本达到分配条件。在建的共计30个项目11699套房源将于明年供应社会。

　　“目前发现部分中介及个人散布虚假消息，在此特别提醒广大市民，公共租赁住房只租不售，对于公共租赁住房五年以后可出售给个人，目前未有任何政策。”王书江说，我市公共租赁住房实行统一供应、统一分配、统一管理，申请租住公共租赁住房请走正规渠道，望广大人民群众不要轻信谣言，以免上当给个人造成经济损失。

　　我市住房保障办事

　　服务大厅11日启用

　　我市住房保障办事服务大厅将于11日正式启用，市民可在大厅内完成保障房的咨询申请。

　　据悉，市住房保障办事服务大厅位于建设路与百花路交叉口房地产大厦一楼西头。面积300多平方米，分为项目展示区、等候区、登记区、办公区等区域。具备了房源位置展示、项目展示、供应咨询、轮候登记、电话通知等功能，主要承担经济适用住房常态化轮候供应。

　　为了让广大群众随时随地更加便捷地了解我市住房保障的相关政策和动态，市房管局特推出郑州住房保障微信公众平台。该平台是市保障性住房办公室在微信公众平台上开设的官方认证服务号，目前公众平台提供以下服务：资格查询、办事指南、机构简介、政策法规、通知通告和新闻中心。