南阳开发商投诉:4亿土地出让金上交9个月难开工

要闻大河报2014-11-04 08:57:38

  “我们通过合法竞拍获得的土地,出让金交了9个月了,却一直没法进场工作”,连日来,南阳市常绿蓝桥房地产开发公司负责人向大河报反映,该公司在南阳市区竞拍了一块113亩的土地,此后多次进场工作都受到阻挠,至今造成损失上千万元。昨日,南阳市国土局有关负责同志表示,将尽快督促有关方面解决这一纠纷。

  开发商投诉 多次进场施工受阻

  11月1日下午,记者在南阳市区滨河路西侧、杜诗路北侧找到了所反映的地块,该地块南侧是南阳市体育馆,东侧为白河景观地带,地理位置十分优越。

  地块四周已经拉起围墙。院墙内是一片空地,没有任何建筑物。在围墙和大门上,“赔偿没谈好,要求立即停工”、“后果严重”以及“立刻与我联系”等红色漆喷的大字十分醒目,并留有手机号码。

  据常绿蓝桥公司工作人员介绍,11月1日上午,公司组织施工人员进场,清运垃圾、平整土地,开展施工前期工作。几段录像显示,上午10时许,大门口聚集了一二十名男子,要求停工。现场施工人员报警,南阳市公安局仲景派出所四大队民警赶到后,这些男子四散开来,但并没有远去,依然停留在大门附近。随后警方将其中两名男子以及施工负责人带走,施工人员被清出,进场再次以失败而告终。

  “这已经不是第一次了”,常绿蓝桥公司副总经理张宏理说,从今年9月开始,他们每一次进场作业,都会遭到同一拨人的阻挠。10月初,地震局工作人员前来做地震监测时,也被赶走,车还被踹了个大窝。11月1日上午,这些男子还恐吓要把现场施工负责人员打翻。

  记者调查 花4.2亿竞拍的土地麻烦不断

  据这些人称,他们在该地块上建有一个鱼塘,如今鱼塘被毁、几间房子被拆、变压器已经拆掉,但赔偿金却没到位。而常绿蓝桥公司方面表示,该块土地是2013年12月16日,公司在南阳市产权交易中心通过竞拍获得的,今年2月,该公司缴纳了土地出让金和相关税款4.2亿元,如今已经获得了土地使用证,项目的建设方案也已经通过规委会审核。

  “我们竞拍时,该宗土地明确标明为空地”,张宏理说,在成功竞拍后,也没有人提出任何异议。直到今年9月份,才有人出来说,一个鱼塘补偿未到位。即便这一情况真实存在,也应该找地方政府来处理,跟土地受让方无关。

  但眼下要紧的是,好几个月过去了,公司一直无法进场开展工作,影响了整个项目的进度,导致公司经济损失上千万元。

  开发商无奈 多次向政府部门反映,但至今无果

  常绿蓝桥所拍得的土地位于宛城区钓鱼台村,属于汉冶街道办事处管辖。

  实际上,为了早日解决此事,常绿蓝桥公司曾多次向公安部门、土地部门以及宛城区政府反映,但至今无果。

  张宏理说,此事也引起南阳市委、市政府主要领导的关注。分管城建工作的副市长郑茂杰专门作出批示,对常绿蓝桥依法通过竞拍拿到的土地,却因外部环境问题迟迟不能进场施工的问题,要求宛城区引起高度重视,对严重干扰建设者进行打击。

  但在随后具体落实上,却没有大的进展。张宏理说,他找到土地部门,给出的答复是,鱼塘的补偿款已经发放,该宗土地不存在纠纷。他又找到南阳市公安局仲景派出所,却被告知,此事属于经济纠纷,需要双方协商。

  “我们作为一个外来的开发商,是真心要来南阳干出一番事业的,没想到现在成了这个样子”,采访中,张宏理多次伤心掉泪。

  昨日记者采访了南阳市公安局仲景派出所有关负责人,该负责人称,常绿蓝桥公司在所拍的该项目建设时,有人提出该土地上原先所承包的一个鱼塘没有赔偿到位,因此阻挠施工。而经警方了解,当时拆迁时,政府曾对该鱼塘进行了赔偿,但赔偿款并未支付给鱼塘承包者。仲景派出所试图帮助双方进行调解,但未成功。

  南阳市国土局有关负责同志称,此地块拍卖时,所有土地附属物已经赔偿到位,没有任何纠纷。常绿蓝桥公司施工被阻事件出现之后,南阳市土地局曾通过宛城区国土部门帮助解决,宛城区国土部门也答应予以解决,不知何故至今未予解决。他表态,将再次督促宛城区国土部门尽快解决。