此前，某地别墅盘操盘手百感交集地感慨：“今年前六个月，都卖不出去几套房，愁得我头发都白了。取消限购、限贷后，市场还算好点，现在临近年关，又得早生华发了”。过去的十个月，“半死不活”的楼市让众多房企感受到了压力，使出浑身解数忙促销。卖房的日子不好过，买房的也不尽如人意。郑州的高房价让购房者无语。如今11月已至，郑州房价如何?购房者心理又发生了怎样的变化?

　　76.10%在售盘价格按兵不动 郑州楼市“胶着”?

　　百城房价、70城房价、郑房指数等官方数据乍一公布，总能在楼市掀起轩然大波，可见房价一直是牵动楼市各方，尤其是购房者心神的重要数据。而日前，中国指数研究院公布的10月百城房价也引起了郑州购房者的诸多吐槽。有网友称：“环比下跌0.81%，9月房价9206/平，郑州10月降到9131元，就这点也算下跌，让我们首付都成问题的人情何以堪……”

　　那么11月以至，在年关临近之际，郑州房价又有怎样的变化?据搜房网数据监控中心统计，截止到11月5日，2014年11月郑州251个在售楼盘中，有10个别墅项目，241个住宅项目。别墅项目无涨跌变化，住宅项目共有60个楼盘价格发生变化。

　　其中33个住宅项目涨价，占整个在售住宅和别墅总量的13.15%，最高涨幅达25%;27个住宅项目降价，占整个在售住宅和别墅总量的10.76%，最高降幅达12%;另有191个在售住宅和别墅价格无变化，占整个在售楼盘总量的76.10%。金九银十郑州在黯淡中度过，因此，开发商也并未出现传言中的“涨价”动作。

　　区域方面，新郑市楼盘涨跌最多，2个楼盘涨价，7个楼盘降价，其中正商瑞钻涨幅最大，达到25%，也是位列涨价楼盘首位的楼盘;观澜郡降幅最大，达到4.39%;其次涨跌最多的是中原区、金水区、高新区和中牟县，中原区4涨4跌、金水区5涨1跌、高新区3涨3跌。另外，惠济区、经开区和郑东新区也均有楼盘价格变化。唯一没有涨跌楼盘的区域是管城区。

　　如今的双十一，如果大家还以为仅仅是电商人的狂欢，那么你就错了。从房地产、车企，到餐饮业，甚至街边小店小铺，都在抢滩这个节日。双十一俨然已经成为名副其实的消费节。

　　走在郑州的大街小巷，无时无刻不都被各种双十一促销广告淹没，相比之前，房地产、车企的宣传更为普遍。“观察往年的活动，基本上是车企与电商合作线上搞活动的多，而今年几乎都是线上线下齐发作，线上与电商‘联姻’，线下与消费者互动，增加亲近感。至于房地产，市场不太景气，需要借助促销来增加人气和购买力，双十一无疑是个很好的切入口。”郑州一位业内人士介绍。

　　众多细心的市民或许会发现，最近去吃饭，餐饮行业也在搞双十一活动。先是本土餐饮企业姐弟俩土豆粉组织了“双11郑州全城征集1111人免费尝新粉”活动，博得了不少市民的眼球和关注;接着豪客来宣布凡是关注“豪客来”微信公众平台，分享优惠信息至朋友圈，即可半价享用美食;

　　旅游业也全面加入双十一促销大战。近日，阿里巴巴旗下在线旅行平台“去啊”发布数据显示，众多旅行社、航空公司、旅行服务提供商正在为双十一“备战”，纷纷推出大量优惠机票和出国游产品。在“去啊”在线平台上，为应对双十一激增的预订量，中青旅推出“自由行”旗舰店，提前包下马尔代夫吉哈德岛整个岛的酒店房间。从11月底到明年5月，该旗舰店备足产品以满足消费者的疯狂预订。

　　且不说这些活动的优惠力度如何，最起码可以证明双十一在所有从事第三产业的人看来，已经成为一个不搭白不搭的促销机会。