提要：郑州房贷发放收紧买房人排队等贷日前，中国建设银行北京分行传出上调首套房贷利率的消息。昨天，记者走访郑州多家银行发现，虽然不少银行称首套房贷利率上浮不是近期调整的，但因为一些商业银行贷款规模紧张，放款时

 

郑州房贷发放收紧 买房人排队等贷

日前，中国建设银行北京分行传出上调首套房贷利率的消息。昨天，记者走访郑州多家银行发现，虽然不少银行称首套房贷利率上浮不是近期调整的，但因为一些商业银行贷款规模紧张，放款时间出现延长，甚至一些银行已经有客户在排队等候贷款额度。

房贷“一周一个价”

上周末，中国建设银行北京分行上调首套房贷利率的消息引起广泛关注。据悉，在上海、广州等14个城市，多家银行也已经上调了首套房利率。广州地区部分银行房贷利率，甚至出现“一周一个价”的现象，银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等，并表示短期内不可能下调。

据了解，目前北京建行部分支行已经上浮首套房利率至1.05倍，也就是涨5%。申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。

各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%~ 10%;而成都、济南在5%~20%;长沙、武汉则更高，为10%~30%;长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。

按北京的调整标准，首套房利率上调至1.05倍后，相当于加息约两次，对刚性需求的影响非常大。建行北京分行有关负责人表示，“建行高度关注房地产市场变化，借鉴同业做法及考虑到风险防范情况，继续实施客户区域差别化政策”。