上半年最热土地聚集高新区 商品住宅均价每平6139元

本地东方今报2014-04-02 15:35:48
提要:这是一个充满活力的区域,这又是一个到处充满商机的区域,上半年土地市场的异常活跃,让这个区域成为今年各路资本追逐的对象,这就是位于郑州西部的郑州高新技术产业开发区。

这是一个充满活力的区域,这又是一个到处充满商机的区域,上半年土地市场的异常活跃,让这个区域成为今年各路资本追逐的对象,这就是位于郑州西部的郑州高新技术产业开发区。

区域人口:截至2012年,总人口35万。

房地产市场均价:

郑州高新区房产信息网显示,2013年6月份,商品住宅销售均价为6139.56元/㎡。

由郑州新浪乐居独家发布的克而瑞(CRIC)《郑州2013年9月房地产市场月报》显示,9月高新区商品房成交均价为6857元/㎡。

项目构成:

根据郑州新浪乐居统计显示,目前郑州高新区楼盘数量共为13个。住宅8个,商业、写字楼5个。

土地交易情况:

据同致行2013年上半年房地产数据分析报告显示,2013年上半年各区域土地交易中,高新区以成交17宗土地、成交土地建筑面积321万㎡位居各区域成交地块排名榜首,成为上半年土地交易最热点区域。

就业

十二五期间,高新区5年累计新增社会就业岗位10万个。

交通

郑州高新技术产业开发区位于郑州市西北部,南临西流湖,北接邙山,东与环城快速路相连,西四环穿区而过,距市中心约12公里,南距310国道2公里,北邻连霍高速公路,距新建郑州国际航空港30公里。

教育

高新区聚集了全省最知名的大学和中学:解放军信息工程大学被誉为“军中清华”;郑州大学是河南省唯一的“211工程”重点高校;郑州外国语学校、郑州中学、郑大实验小学,均是省内重点知名学校。

产业结构

电子信息产业、生物医药、光机电一体化和新材料产业,四大支柱产业四大产业集群。

1985年,郑州高新技术产业开发区(简称郑州高新区)前身郑州经济技术开发区开始筹建。

1988年,高新区第一期共征建设用地415亩,出让土地250亩。

1989年7月23日,高新区联系市区主干道——瑞达路破土动工。

1991年3月6日,被国务院批准为国家级高新技术产业开发区(国发[1991]12号文件《国务院关于批准国家高新技术产业开发区和有关政策规定的通知》)。

1991年9月7日,中国工商银行开发区支行开业。这是经中国人民银行河南省分行批准成立的首家进入郑州高新区的专业银行。

1992年7月~12月,郑州高地城市建设开发总公司投资450万元在高新区建成第一个高级住宅别墅小区——华夏村,共有别墅18幢35套,总面积5595㎡。

1993年,被国家科委评为全国10家先进高新技术产业开发区之一。

1993年8月,高新区房屋产权交易中心成立。

1995年12月,郑州国际高新技术产业开发区创业中心正式成立。

1996年6月5日,时任中共中央总书记、国家主席的江泽民亲临郑州高新区并挥笔题词:“办好高新技术产业开发区,为振兴中原作出贡献”。

1999年12月,郑州国际高新技术产业开发区创业中心被国家科技部认定为国家级创业中心。

2000年,郑州高新区总体规划面积18.6平方公里,5平方公里内已布满项目,实现了“五通一平”。

2000年12月,第五次人口普查的常住人口为4528人,企业职工总人数为33971人。

2002年,通过了环境管理体系ISO14001认证,是河南省当时唯一一个通过ISO14001国际标准认证的环境管理运行区域。

2009年1月6日,河南省2008年度首批认定高新技术企业114家,郑州高新区内40家企业获批。至此,高新区的高新技术企业认定比例占郑州市的90%,占全省的35%。

2009年3月,经科技部批准,与广州、天津、苏州的高新区一起,进入首批国家创新型科技园区建设行列。

2009年4月23日,“国产转基因抗虫棉种子产业化暨棉花转基因国家工程实验室”项目开工,结束农业大省河南没有农业类国家工程实验室的历史。

2009年9月24日,汉威电子公司创业板成功上市,这是全国首批10家创业板上市企业之一,也是河南省第一家获准在创业板公开发行股票的公司。

2010年,被国家标准委批准为“国家高新技术产业标准化示范区”。

2010年3月30日,国家动漫产业基地(河南基地)在郑州高新区奠基开工。

2010年9月10日,郑州高新区沟赵乡总体规划(2009~2020)被市政府审批通过。

2011年5月,“高新城”空间规划暨重点区域城市设计专家评审会在郑州高新区举办,一个崭新的高新区跃然纸上。

2012年1月4日,郑州高新区召开2012年工作部署大会,把2012年确定为“高新城建设攻坚年”。

2012年6月2日,世界500强企业——中国联通总投资72亿元、建筑规模达26.7万平方米的中国联通中原数据基地项目,在郑州高新区开工奠基。

2013年3月8日,郑州市召开郑州高新区2013年新型城镇化项目推介大会。2013年高新区将完成对石佛、百炉屯、岗崔等16个村庄的改造,拆迁面积为1000万平方米。

2013年8月22日,郑州市政府与阿里巴巴(中国)网络技术有限公司联手打造的阿里巴巴·河南(郑州)产业带平台项目正式签约。

2013年11月18日,世界500强、全球最大的信息管理软件及服务供应商——甲骨文公司与郑州高新区管委会签订备忘录,甲骨文(河南)OAEP中心项目将落户郑州高新区。

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