5月份，郑州拟供应52宗地，其中46块均为工业用地，仅5块住宅用地，1块商务金融用地。就非工业用地而言，相比于4月份16块土地拍卖，5月份的土地市场略显冷清。本周(即5月27、29日)打响5月份郑州土地市场的收官之战。27日，河南民泰置业有限公司以起始价27037万元摘得郑政出[2015]31号地块。

　　上午9时挂牌出让的郑政出[2015]31号地块，位于惠济区清华园路东、东胜路南，土地面积59429.96㎡，约合89.15亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为27037万元，竞拍幅度为200万元。按最大容积率2.5计算，楼面价为1819.76元/㎡，每亩地价为303.28万元，河南民泰置业有限公司拿下该地块。

　　拿地房企信息：

　　据记者了解，河南民泰置业有限公司则是集房地产开发、建筑安装施工、园林景观、物业管理服务等业务为一体的综合型企业——河南民安置地集团的子公司。

　　今日竞拍的郑政出[2015]31号地块正位于河南民泰置业所开发的项目----民安北郡附近，据该项目负责人向搜房网记者介绍，今日摘得的地块将作为民安北郡三期项目用地，今年10月左右动工，大概年底开始销售。同时，该负责人还提到，他们还将在中原区拿地。

　　2012年开始，民安集团投资20亿开发民安北郡项目，该项目总占地2000余亩，总建筑面积逾200万㎡，是一个高品质复合型现代化大型居住示范区，为省会郑州乃至整个中原经济区提供了一个新型社区建设的标杆。

　　民安集团的前身为“河南众志房地产开发有限公司”，起步于商丘，陆续开发了商丘“都市华苑”、“众志嘉苑”、“城市.自由天地”、“滨河小区”、“城市您好”、永城“凤凰国际花园”等中高档住宅项目;民安集团厚积薄发，于2006年进入郑州市场，2007年所开发的“橡树玫瑰城”是郑州市管城区启动最早、规模最大、品质最高的城中村改造项目，该项目蝉联2009-2011年“郑州地产销售20强”，一举奠定民安集团的行业地位。

　　地块详情：

　　惠济区，作为郑州市规划的市区北部组团的主体，其东临郑东新区，西临郑州高新技术开发区，区域旅游资源丰富，区位优势明显，尤其是区政府周边，高楼大厦日新月异，发展迅速，而此次出让地块靠近惠济区政府，升值潜力巨大。

　　据悉，地块周边在售新房有天伦庄园均价8500元/㎡，民安北郡均价8900元/㎡，附近二手房源有惠济名邸4201元/㎡、惠苑小区4209元/㎡。且地块周边配套有惠济区实验小学、固城小学、郑州七十九中等，且附近规划有地铁2号延长线，教育资源丰富，生活配套齐全，交通也较为便捷。