提要：4月10日下午，中国海外发布3月业绩，实现房地产销售额90.54亿港元，实现销售面积49.64万平方米，同比分别增长16.68%及下降14.59%。

虽然和2月131亿港元的销售业绩比起来有明显下降，但中海3月销售所得90亿港元在房企中仍算得上当月的销售尖兵部队。

4月10日下午，中国海外发布3月业绩，实现房地产销售额90.54亿港元，实现销售面积49.64万平方米，同比分别增长16.68%及下降14.59%。

销售与融资

2012年1至3月份，中海累计实现房地产销售额261.07亿港元，同比增长32.03%，累计实现销售面积139.70万平方米，同比增长0.01%。

公告显示，3月份中西部地区（成都、重庆、西安）为中海国内销售额及销售面积增长幅度最快，且销售面积最多的地区，其销售额达25.48亿港元，同比增长245.26%，销售面积则为17.68万平方米，同比增长108.98%；而环渤海地区（北京、天津、济南）则为国内销售额最多的地区，其销售额为40.53亿港元，同比增长45.32%。

中海相关人士称，从各地区的销售情况来看，也解释了为什么中海首季的销售面积并未有增长，但金额却又明显提升。

其称，因环渤海，尤其是北京等高房价地区的项目销售较好，自然带动了销售金额的上升，这是产品结构导致，并不代表中海有涨价的行为。

事实上，中海在北京的表现一直不错，2011年完成百亿销售，成为该年度北京的销售冠军。

另一方面，中海前三月从项目回笼资金节奏加快的同时，从市场上吸资的动作也在加大。

据最新消息显示，中海已将此前计划发行的三年期俱乐部贷款目标规模从50亿港元增加至76亿港元。

其中，参贷银行为12家，包括：中国农业银行、中银香港、交通银行和星展银行分别承贷10亿港元；中国建设银行和工银亚洲分别承贷7亿港元和6亿港元；三井住友银行和永亨银行分别承贷5亿港元；恒生银行和汇丰控股分别承贷3.5亿港元；东亚银行和新加坡大华银行分别承贷3亿港元。