办公市场成交量价齐涨

　　本周商业市场新增供应体量较少，只新增供应2个项目。本周商业市场外围优质商铺成交增加，市场整体呈量跌价升的趋势，成交面积环比下跌15.9%至1.02万平方米；成交均价环比上涨19.6%至25609元/m2。个盘方面，锐丰中心本周录得临街商铺13套网签，成交均价26063元/m2，与此前3.5万元/m2吹风价落差较大。

　　继上周办公市场零供应后，本周番禺区远通半山国际新增供应公寓76套。本周办公市场逆转低迷局面，量价齐涨，成交面积环比上涨122.4%至2.77万平方米；成交均价环比上涨58.3%至24091元/m2。公寓项目成交增加，投资者对公寓市场仍有一定信心，预计市场逐步回暖。

　　点评：中原地产研究部