春季房展劲吹“跨界风” 海外地产展示集中爆发

热点北京晚报2015-04-23 15:32:15

  一年一度的北京春季房展上周如期举行,数十个国内品牌开发商、340多个海外地产项目等参展,总体参展项目突破500个,将近20万人次的观众参与了此次展会,其中有5万组客户留下了自己的登记信息。

  值得关注的是,本次春展中的外地项目和海外项目成为展会的主流,本地项目则相对有限。

  近半参展者打算近期买房

  上周四到周日,有近20万观众来到在北京展览馆举行的春季房展会现场观战。房展组委会秘书长郑向东介绍说,本届展会总展览面积突破23000平方米,国际国内参展项目五百余个,从参展规模和观众观展、交易的意向来看,市场供应和交易都趋于理性,总的来说“购房者承受能力进一步加强,改善和投资需求更加凸显”。

  展会现场调查的信息显示了两个“五成”:分别是年龄段在20-30岁的观众占总调查人数的五成以上,最近有买房打算的占总调查人数的近五成。

  随着330新政对于改善型需求的持续驱动,改善类的购房需求在展会上明显抬头。记者发现,在调查数据中,关注90—150平方米户型的占到48%、关注150平方米以上户型的占24%,两者合计已经过七成,相比2014秋季房展的数据,购房人关注类型面积明显增大。

  海外地产展示集中爆发

  近年来,北京房展的国际化趋势越来越明显,大有变成“海外房展”的趋势。据主办方介绍,本次有来自美国、欧洲、东南亚在内的三十余个国家和地区的共340个海外地产项目参展,以往极为少见的斯洛伐克、墨西哥等国家的房源也首次亮相。在现场,这些海外项目通过不同国别、文化、服饰的现场再现,让观众感到了极浓的国际化风情。

  而海外地产的参展项目类型也极大丰富,包括高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资等类型。据房展组委会调查显示,被调查者中有三成表示出购买海外项目的意向。

  跨界趋势进一步明显

  和以往房展集中在项目展示、物业展示上不同,本届房展还体现出了当前的“跨界风”。

  首现跨界风的是一批内容精彩的专业论坛在展会上亮相,如北京晚报举办的首届“朝阳红”养老产业论坛,就聚焦在目前地产界最感兴趣的多元化领域——养老产业之上,大批专业观众纷纷前来参加。

  和地产关系密切的汽车也来凑趣,一批各具特色的房车、豪车亮相现场引得关注,其中一辆身形宏伟的福特超级皮卡更是成为观众合影的热点。

  另外,近年来致力于转型成综合房产平台的地产电商、网站和媒体的展位,也成为现场一道亮丽的风景。