法拍房无法过户保险可赔

热点北京日报2016-08-10 09:37:45

  本报讯(记者 董禹含)日前,众安保险联合阿里巴巴旗下闲鱼拍卖推出“法拍房交易保障险”,司法拍卖房产无法过户的可得保险赔偿。众安保险称,这是全国首款针对网络司法拍卖环节的保险产品。

  所谓“法拍房”,是指遭法院强制执行拍卖的房屋,这类房屋具有价格低于市场价、在大部分城市不限购等特点,也面临产权不清等诸多风险,可能导致房产无法过户。据介绍,截至2016年6月,超过1400家法院入驻闲鱼拍卖司法网拍平台,全国总计完成了超过28万次的拍卖。在司法拍卖平台参加司法拍卖房产竞拍、且竞拍成功的购房人,可通过平台跳转至天猫众安保险官方旗舰店购买法拍房交易保障险,购买期限为竞拍成功后次日24时前。保额分为150万元、300万元、700万元、1000万元四档,对应保费依次为1500元、3000元、5500元、8500元。购房人可根据拍卖房产的成交价自行选择不同保额投保。

  购买该保险后,被保险人竞拍法拍房成功后却无法取得房产证时,便可向保险公司申请赔偿损失。赔付标准一般按照拍卖成交价赔偿,最高不超过保额。