6月上半月购地突破183亿 疑问线城市土地市场火热

土地京华时报2015-06-19 09:36:32

  中原地产研究部统计数据显示:在华润大笔上海拿地后,6月上半月整体标杆房企购地金额明显上涨,多家企业进入土地市场,拿地总额达到了183.53亿元。其中保利、万科、华润、碧桂园、恒大、融创、绿地、万达,都在土地市场有所斩获。

  中原地产预计,6月整体20大标杆房企拿地将突破250亿元,也将是今年2月后的又一高点。在市场升温下,房企开始积极进入土地市场,特别是一二线城市的土地资源,房企积极争抢。

  6月上半月,一线城市已经成交9宗住宅土地,平均楼面价也达到了17546元/平方米的年内最高纪录。二线城市也明显升温,平均住宅楼面价达到了3717元/平方米,溢价率突破24%,而住宅类土地出让金也达到了377.7亿元。

  但三四线城市土地市场依然不乐观,整体看,成交总住宅土地480宗,但溢价率只有4.76%,而总计土地出让金也只有192.9亿元,明显低于之前的市场平均水平。

  预计6月房企积极争抢一二线城市土地的趋势依然将延续,中原地产首席分析师张大伟分析认为,整体房地产市场升温后,土地市场也开始火热,体现了房企对一二线市场的看多情绪。