6月15日，中原网评房团走进方圆·经纬，开始第十二期的评房活动。方圆·经纬位于桐柏路和棉纺路交会处，项目总占地面积约240亩，规划建筑面积约80万平方米，投资约40亿元。目前在售项目为15号楼，均价6600元/平方米。

上午9点整，在中原网评团领队带领下，评房团成员走进方圆·经纬营销中心，与方圆·经纬相关负责人进行了沟通交流。上午11点，评房活动结束。以下是本期评房报告。

一、项目名称：方圆·经纬

二、项目地址：中原区桐柏路与棉纺路交会处

三、开发商：郑州鸿兴置业有限公司

四、评房时间：6月15日

五、评房人：中原网评房团

六、评房详情：项目总指数★★★★（共分6项，每项最高为五颗星，*为半颗星）

1.项目现场：★★★★

（1）项目讲解：详细

在营销中心沙盘前，案场工作人员为评房团一项就项目整体规划作了详细描述。项目总占地面积约240亩，规划建筑面积约80万平方米，项目通过神驰路将多个地块分为南北两个区域，南向将集商业、酒店、办公于一体，形成商业、商务中心，北向以住宅为主，其中最大的是CO6地块，占地163亩，整体规划16栋高层，建筑面积达38万平方米，首期建成一个大生活区，地块外围为社区商业街。

（2）户型定位：准确

方圆·经纬目前在售房源为15号楼，户型为79-118平方米2房、3房等房源，为市场主力房源。

（3）项目定位：多功能复合社区

方圆·经纬项目周边生活氛围浓厚，市政配套齐全，项目自身配套有幼儿园、会所、社区服务中心以及商业、酒店、公寓、写字楼等物业类型。区域认可度高，开发条件成熟。