闪光的足迹--河南郑州一地产商略记

企业新闻中原房产2014-03-17 16:40:26

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企业是由人组成的,企业很像人。

《说文》曰:企,举踵也。提踵,望也。甲骨文止是趾,本义“脚”,引申走路,三人为众,众人同向前行为企。

人由小长大,企业也是如此。人要走正道,才有希望,企业必须走正道,才有发展。

郑州清华园房地产开发有限公司1997年诞生,她象一个婴儿,蹒跚学步,活动在郑州西北角一片不足三十亩的城乡结合部。在这片略显贫瘠的土地上,郑州清华园这个初生的婴儿,在其严父--公司董事长李发臣的规划带领下,高标准、严要求、走正道、以身示教,大气博爱。几年里,郑州清华园迅速地茁壮成长。2000年以清华园命名的第一个住宅小区一经面市,便好评如潮,迎来满堂喝彩:她是郑州第一个实现人车分流的住宅小区,她是中原第一个将江南园林引入房地产开发领域的小区,她是第一个完成真正意义智能化管理的住宅小区,她是第一个实现双水源地热水入户的住宅小区……这些让业内人士“叶公好龙”的多个第一,均来自像家训一样的“铸造精品奉献社会”的企业宗旨,这就是清华园的价值取向,这就是公司董事长为他的孩子--郑州清华园指出的正道。为寻求和实践这条正道,他去清华大学求学、去江南考察、高薪聘请设计专家提供方案,他率领他的团队,殚精竭虑,吃住在工地,办公在现场,他要求施工管理人员使用对讲机联系报告,而他则利用对讲机的呼叫与通话,时刻监控工程质量与进度,他要求公司职员手机必须24小时开机,以便随时指挥和了解情况,正是这种准军事化的管理和高效,使得清华园小区的建设取得了令人瞩目的高质量、高速度和高格调、高品质,这是郑州清华园的处女作,在一片啧啧称奇的赞誉声中,她获得了无数的奖项和荣誉,引来了省内外各界人士的来访参观,观摩取经。郑州市在申办文明城市、园林绿化城市的进程中,郑州清华园小区无一不是代表郑州接受评审团近乎苛刻的挑剔,中央领导李长春在视察郑州文明城市建设的行程中,专程来到清华园,当看到小区的园林建设,绿树环绕、芳草如茵、花香扑鼻、硕果低垂、平湖曲水、长廊蜿蜒、粉墙黛瓦、山石瀑布、飞鸟引亢、白鸽浅吟,对信步徜徉的小区居民,脱口说出“你们住在这里很幸福”的感慨。作为开发商,除了建设高质量、高品味的住宅小区,还特别重视后继的物业服务,这是高品味的延伸,它不仅使业主的日常生活安全舒心,还可不断提升物业的价值,清华园小区业主都有一本明白帐,他们惊喜的发现,他们所持的物业,在短短的七八年间其市价已翻了四番,相当一部分业主已成了郑州清华园的狂热粉丝,他们密切关注清华园的开发动向,直言对清华园的信赖:“清华园开发到哪里,我们就买到哪里”。清华园的成功开发,记录了郑州清华园坚实闪光的第一步。

2005年秋,作为郑州地标的大石桥,因一座停工近8年的烂尾楼,使昔日繁华的大石桥,显出几分萧瑟,郑州市政府提出了“整治停缓建工程”的号召,意图解决顽疾,欲以振兴这一区域。郑州清华园在第一时间即做出响应,接下这座无人敢于触摸的烫手山芋。遂出重金,邀聘北京规划设计高手,精雕细琢,短短的一年间,一座时尚新潮的SOHO广场,随着周边危旧破烂房屋的拆迁,矗立在了金水大道与南阳路的交汇处,嗅觉灵敏的商家蜂拥而至,大石桥成了人们居住、办公、交际、享乐、休闲的乐园。SOHO广场的繁华,兑现了政府向人大的承诺,拯救一家债务缠身、难以自拔的国企,拆除了修“四桥一路”时遗留的占压道路的危旧房屋。郑州清华园在开发建设的同时,承担一个企业更多的社会责任,正像董事长在政协会议提案中多次提到要承担社会责任,关心民生那样。郑州清华园践行了他的承诺,他在履行企业作为社会属性的人的社会责任。这是清华园又迈出的闪光一步。

随着城市房地产业的迅猛发展,经济的高速膨胀,面对各种无所不在的压力,在人们不断追求更高生活质量的环境下,大家都向往一种返璞归真,田园牧歌式的恬淡清雅的生活方式。为顺应这一社会需求,郑州清华园在董事长李发臣的带领下为这部分社会中坚人士开发建造了一个舒心解压、修身养性、陶冶情操、休闲养生的好居处--清华·忆江南。这里原是万亩黄河湿地的南缘,沉寂千年的邙领,唐岗水库流入黄河的通道,靠山面水,周边人文历史积淀深厚,是建筑学上难得的上风上水的风水宝地。董事长慧眼识珠,选中这里5000亩被遗忘的土地,在被称为郑州的后花园中,精心绘制了一幅山清水秀、江南风韵、大隐于市的中原香格里拉画卷。

在已经长出的两个年轮里,你可体验,春天,通山桃花怒放,如铺天脂粉遍洒,片片树林换上新装,如绿衣少女婆婆。夏日,到处浓荫蔽日,外面骄阳如火,园中清风拂面,惬意非常。湖面波光粼粼,游船点点,两岸曲径宛延,情侣相拥倾诉,知了飚歌,蛙蜍低和,偶有丝竹飘过,如坠温柔福贵的秦淮河。秋暮,各色水果争奇斗硕,举手可触。红的苹果、柿子,黄的甘桔秋杏,成簇的枇杷,自赏的木瓜,裹衣的核桃,开怀的石榴……累累硕果掩映着俨然屋舍。依窗眺望,一派田园风光。隆冬,雪花漫天,天地朦胧,相约踏雪游园,撒欢追逐,宠辱皆忘,名利尽抛。顿生跳出三界,不在五行之感,临湖有人放钩,大有“独钓寒江雪”的古风。追逐至此的郑州清华园粉丝断言:“这里是中原最适合人居的地方”。至此郑州清华园跨出了更为豪迈的一步。

凄美的2008年,中国人感慨万千。轰动一时的中原国际小商品城由于种种原因,止步不前。业主慌恐难耐,政府履职求解,为稳定和谐大局,又是郑州清华园挺身而出,知难而进,将中原国际小商品城这座蠢蠢欲动的火山揽入自己的麾下。董事长带领郑州清华园的团队,彻夜研讨,出谋划策,以过人的胆略和科学决策,制定出绝地逢生的惊世方略:兑现承诺,调整规划,重新定位,科学实施。消息以通告形式一经网上发布,犹如一剂良药,立收清热去燥、制怒顺气之奇效。业主们表示:“中原国际小商品城由郑州清华园接手,及时向我们做出承诺,我们信得过,看到调整后规划、定位,我们更对小商品城充满信心。如此大的项目,必将是极具特色,极有潜力的。”至此,一场即将爆发的群聚骚乱平息了,郑州清华园以极富社会责任感的实例,证明了其守信负责,奉献社会的传统。这是充满传奇色彩的,令人拍案叫绝的一步,郑州清华园在履行社会责任的档案里,留下一串串感人的历史脚印:为修北环南阳路立交,郑州清华园无私让出了几十亩规划用地。2007年豫南水灾,郑州清华园率先通过媒体发出倡议:赈灾义捐、亲赴灾区,救助灾民,并扶持救灾捐躯的烈士遗孤,承担其从幼儿园到大学期间的一切教育费用。四川汶川大地震,郑州清华园数十次捐款,并带动全体员工和业主踊跃献爱心,充分体现了中华民族一方有难、八方支援、血浓于水的赤子之情。

白驹过隙,转瞬十六载,郑州清华园踏踏实实,认认真真走自己的路,这是一条诚信坚实的路,这是一条经得起检验的路,走在这样的路上,每一步都掷地有声,锵锵有力,留下了一行行闪光的足迹。

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