自央行宣布降息已有数日，商业贷款基准利率由调整前的5.65%下调为5.4%左右，商业贷款和公积金贷款利率均下降，毋庸置疑，还贷压力小了。也就意味着，相较于以前，商业贷款 100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。这些对于投资者来说，无疑是重大利好。

　　此次降息可谓“一石激起千层浪”，特别是对房地产市场产生了巨大的影响。对于购房者和投资者来说，降息后最明显的就是按揭的成本降低了。不少业内人士分析，在宽松的资金面下，目前是资金入市的好时期，投资者在商铺投资上可加大配置。

　　谈及商铺投资，必然要提及大型商业中心商铺投资和社区临街商铺投资的不同，从面积上看，大型商业中心上百平米的商铺比比皆是，它们投资大、风险高、灵活性不强，普通投资者根本无法承受;从品质上看，临街商铺本就稀缺，更何况是无需养铺即买即收益的成熟地段金铺。

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