中原地产大河中，百舸争流、千帆竞发，河南省八达威商业集团有限公司（以下简称“八达威”）并不是一家公众知名的耳熟能详的企业。

　　初遇八达威，是今年4月24日，在许昌市城乡一体化示范区管委会主办、八达威协办的“许昌市商务中心区推介会暨八达威投资发展论坛”上。在此次论坛上，八达威像一匹黑马跃马扬鞭，其在许昌商务中心区投资开发的许昌众信国际大厦，以“许昌第一高度”力压群雄，令人瞩目。

　　再见八达威，是其以高达600万元的高价冠名费，力拔头筹，技压群芳，击败多家强劲对手，独家摘取有着华语乐坛“新一代歌神”之称的着名歌星陈奕迅将于今年9月17日在郑州举办的个人演唱会的独家冠名权。

　　进一步认知八达威，是在今年母亲节前夕，由八达威旗下的悦府·海棠项目组织的“感念母恩”全城派水活动，一瓶瓶满载感念之心的百岁山矿泉水像涓涓细流，汇成爱的海洋，滋润母亲的心田，滋养干旱少水的郑州。

　　近距离走近八达威，是在炎炎夏日的一个上午，记者一行来到位于郑东绿地之窗的八达威郑州总部，与八达威总经理赵辉的一席畅谈。近两个小时的访谈，这位一向鲜对媒体、低调内敛的1978年出生、今年正处本命年的八达威年轻掌门人，言辞间纵论的是新型城镇化建设的大势，是中原经济区、郑州都市区建设的机遇，是房地产企业面临的机遇与挑战，是在郑州的开山之作悦府·海棠将要给郑州呈现出的一种像海棠花般绽放的悦悠生活。

　　顺应时势 稳健前行

　　“做企业如同做人，做人要遵循规律，敬畏规律，这样的人才能自立于世；做企业必须看大势，顺势而为，乘势而上。”谈起八达威的企业理念、企业愿景、企业战略，赵辉开门见山，快人快语：“中国的房地产企业之所以能保持近20年的快速发展，主要得益于中国城市化、工业化进程和城市化率的提升。据统计，截至2013年，我国的城市化率为53.73%，与西方发达国家相比相去甚远；河南城市化率不足50%，与全国的平均水平尚有差距，这说明我省的房地产开发依然前景向好。虽然八达威入驻中原时间尚短，但是对于一家有准备的企业来说，任何时候都是刚刚好。”

　　谈及中原经济区、航空港区建设和河南新型城镇化建设带给八达威的巨大发展机遇，赵辉如数家珍：“郑州作为省会城市，作为中原经济区和中原城市群的龙头城市，但与周边省会城市如西安、武汉相比，郑州的辐射力不足。若想将其建成千万人口规模的国家中心城市和国际航空大都市，必须拉大城市框架，扩展人口规模。目前郑州已经跨越了三环、四环，即将进入五环时代，因此扎根郑州的房地产企业依然拥有明媚的春天，我对郑州房地产市场充满信心。”

　　赵辉告诉记者，河南省政府印发了《河南省加快城镇基础设施和载体建设专项工作方案》，明确了加快城镇基础设施推进城镇化进程的主要目标。新型城镇化建设大势所趋，但是作为城市运营商的房地产开发企业，如何在新型城镇化建设大潮中扮演好自己的角色，助推城市发展，赵辉有自己独特的理解：“新型城镇化绝对不是房地产业的独角戏，房地产只是一个平台，科技、教育、服务业才是主角。”在赵辉看来，新型城镇化建设中，房地产企业是先行者、排头兵，也是力行者、践行者，但是作为房地产企业，最根本的使命不仅仅是建造房子，其最根本的使命是成为区域发展的建设者和社会进步的推动者，也因此八达威将企业自身的发展和区域发展、社会进步、城市运营紧密结合，并将此作为企业的使命和责任。

　　采访中，记者了解到，作为一家专业型、国际化、商业化、综合性的投资控股集团化公司，八达威自成立以来，秉承“营造美好生活”的企业宗旨，坚持“卓越、创新、诚信、高效”的企业精神，以房地产业为平台，以科技为龙头，以多家控股子公司为方阵，充分整合科研、教育、能源、服务业、城市基础建设等多方面投资业务，志在打造从人居、教育到商业、市政交通、产品制造、能源供应等集多种业务板块于一体的集团化城市运营体系，实现从房地产开发商到城市生活供应商的转型。

　　正是基于这一城市运营体系的企业发展战略，八达威依托股东雄厚的资金实力和集团公司立体化、多样化的业务板块，八达威先后在北京朝阳区CBD核心区域成功开发了东城国际公寓、在三亚大东海区域开发了榆林湾高端住宅小区，同时参与了苏州工业园区金鸡湖西CBD城市综合体项目、山东威海乳山城中村改造项目的开发建设。

　　“响应政府号召，推动城市发展，在参与城市新区、工业园区、城中村改造，建造高品质住宅项目、奉献高品质产品的同时，八达威更将‘与时俱进，创新制胜’，积极参与到保障房的建设当中，尽到企业应尽的社会之责。”赵辉坦言：“八达威目前正处在公司成立以来最好的上升期，虽然历经多年的厚积，但是在城市选择和项目拓展上，我们不盲动，不激进，坚持企业稳健发展、稳步前行。同时，我们仍将致力于平台的打造。”

　　“高度决定格局。我们坚持把品质的高标准、高要求作为企业前进的动力，把‘建造让客户生活愉悦的好房子’作为企业追求的理想目标，既缔造城市之美，又创造舒适的人居生活空间，让悦悠生活进入千家万户。”赵辉表示，正是由于八达威对高品质建筑的不懈追求和努力，八达威的“中国梦”才正由企业的构想变成生动而鲜活的现实。