刚刚进入11月，就在阿里巴巴和京东商城摩拳擦掌的备战“双十一·光棍节”之时，北京亦庄·金茂悦宣布推出“光盘节”活动，不仅给出了令人瞠目结舌，直呼过瘾、前所未有的优惠措施，还喊出了“光盘”的口号，震动了正在慢慢转暖的北京楼市。

　　业内人士认为，当下流行的互联网思维，早已经被很多有远见的开发商所接受并运用。“双十一·光棍节”这一原本是互联网热潮下催生的新一轮购物狂欢，被落地到房地产市场尚属首次，“光盘节”的借势方式非常巧妙又有效，加之“930”之后一系列新政的落地，购房人对未来预期已经有所改变，此时适当促销，推出的高性价比产品必然遭到市场的哄抢。

　　“光盘节”抢先发声

　　11月3日，坐落于南海子公园旁的亦庄·金茂悦，宣布推出“光盘节”行动。据了解，此次活动时间为11月7日至11月12日，活动期间亦庄·金茂悦将6天抽出6套特价房源，最低79折特惠！还预设了IPHONE6、IPHONE6 PLUS、奢侈品、加油卡等诸多诱人奖品，礼品价值最高达万元，未中奖客户还能享受10%的收益。

　　此外， “双11”期间，亦庄·金茂悦将加推2栋楼共92套房源，其中包含项目中最后的楼王即7层低密132平米户型，这也将是132平米3.5居户型的收官之作。另外，具有“三居的尺度、四居的舒适、五居的功能”的167平米户型也将推售。

　　业内专家表示，对于调整期的市场，开发商已经逐渐学会了适应规则，灵活的定价策略也被大多开发商所选用

　　有底气才敢叫嚣“光盘”

　　虽然在“930”房贷新政之后，楼市明显出现转暖迹象，但对于房地产行业未来的走向，多空仍是观点频出，仍不是非常明晰。显而易见的是，敢于发出“光盘”口号的项目，具备更多的勇气和底气。

　　据了解，此次借势“双十一”抢先推出“光盘节”活动的亦庄·金茂悦，始终能逆势热销，即便是在上半年风波不断的市场中，也能在销售金额、销售面积和销售套数三方面领先，成为亦庄当之无愧的“区域三冠王”。

　　业内人士认为，在当前市场走势暧昧的背景下，明智的开发商不是捂盘和提价，而是应该趁机推出合适的营销策略，抓紧年底最后两个月，抢收2014年，尤其是上市房企，更应在这两个月加把劲，为年报多做贡献。亦庄·金茂悦一直以优异的产品力而受到市场和业内的认可，此番借势“双十一”推出优惠刺激，预计能收到热烈的市场反响。

　　购房窗口抢高性价比产品

　　实际上，“930”之后，随着各项新政的落地，北京楼市已经出现了明显的回暖迹象，不仅二手房成交量翻番，价格有所上涨，新房市场层面上，案场到访客户也明显增多，有着明显产品优势，定价合理的项目销售量也出现了激增现象。

　　出身于世界五百强央企的方兴地产，一直坚持以“绿金”标准打造其旗下“金茂”系产品，在高端改善型物业市场上独树一帜，方兴北京的“两府两悦”作品更是树立京城宜居标杆。旗下亦庄·金茂悦作为 “悦”系升级之作，不仅坐拥南海子湿地公园得天独厚的自然富氧环境，还在健康科技配备、户型规划、德系精装规格以及周边配套等方面，成为北京高端改善的明星项目，以极高的性价比，始终领跑市场。

　　业内分析认为，由于一系列新政的落地，购房人对楼市的心理预期已经有所改变，遇到产品好、定价合理的项目，多数购房人放弃观望，开始出手，楼市购房窗口明显大开。在这样的背景下，开发商的推盘意愿也更为强烈，11月份将有可能超越“金九银十”，高性价比产品将获得更好的成绩。