"金九"即将来临，"双降"消息也给楼市带来了重要动力，开发商们开始迎来一年最忙碌的时候。据不完全统计，9月份郑州将有29个楼盘入市或顺势加推新品，以争夺更多的市场份额。不少楼盘已经准备了形式多样的促销方式，但能否打动购房者出手?今年的"金九银十"是否能达到开发商预期的效果?9月，郑州楼市能否出现供需两旺的局面?还有待于市场检阅。降准降息加上传统旺季即将到来，似乎提前坐实了一个成色十足的"金九银十"。

　　郑西鑫苑名家

　　[住宅]均价5300元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月中下旬LOFT公寓开盘

　　最新动态：郑西鑫苑名家Loft公寓预计2015年9月中下旬开盘，目前排号3千抵1万。Loft公寓面积为48-57平米户型。项目一期高层面积为86-128平米两房和三房户型，均价5300元/平米，目前4千抵2万优惠中。楼栋为6号楼、7号楼、8号楼、9号楼和12号楼高层。详询售楼部。

　　项目介绍：郑西鑫苑名家位于郑上路与广武路交汇处西南角,占地1100亩，总建筑面积约155万平米，容积率2.5，停车位1:1，绿化率35%，规划有小高层、高层等物业，设有独立的大型文化主题公园，19万平米的国际商业风情街、公寓、2所幼儿园及一所小学、一所中学。

　　物业地址：荥阳市郑上路与广武路交汇处西南角

　　咨询热线：0371-64697777

　　兴华七二广场

　　[写字楼]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月底二期开盘

　　最新动态：兴华七二广场预计2015年9月底二期开盘。主推面积为200多平米到300多平米，现在的优惠是交10万抵17万。

　　项目介绍：兴华七二广场内部为了体现了我们产品设计的人性化，在项目的中央部位，核心筒南北两侧设有“空中花园”。

　　物业地址：经开区航海东路与经开第二大街交汇处向南200米路西

　　咨询热线：0371-8623 7272

　　嘉韵公园里

　　[住宅]均价13000元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月底二期洋房18号楼21号楼开盘

　　最新动态：嘉韵公园里在售房源为20-300平商铺，目前均价13000元/平。按揭99折，全款97折。二期即将推出18号楼、21号楼136-168平米花园洋房，现在正在认筹中，交1万抵3万，预计9月底开盘。详询售楼部。

　　项目介绍：嘉韵公园里是集洋房、华宅、公寓、酒店、商超、一站式购物风情商业街为一体的上街最低密度公园式主题城市综合体。

　　物业地址：上街淮阳路许昌路交叉口向南200米路西

　　咨询热线：0371-63278000/63279000

　　中建观湖国际

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月份2号楼开盘

　　最新动态：中建观湖国际目前正在0元入会，预计推出2号楼，预计在2015年9月份开盘，预计推出的房源为89㎡左右的两房以及128㎡左右的三房。项目预计2016年12月底交房，详情请咨询售楼处。

　　项目介绍：中建观湖国际坐落在滨河国际新城，西接区域商业中心，东临区域政务中心。中建观湖国际由中建地产、中建七局投资，其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设，占地约180亩(约12万㎡)，建面约30万㎡，分三期开发。中建观湖国际首期占地约3万㎡，住宅建面约7.6万㎡，容积率2.49，绿地率约30%，共规划有2栋2T4户高层住宅、1栋2T5户高层住宅和10栋1T2户的6层电梯洋房。

　　物业地址：经开区第十五大街和南三环交汇处

　　咨询热线：0371-8886 8000

　　金盛龙栖湾

　　[住宅]均价4000元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月份二期开盘

　　最新动态：金盛龙栖湾二期正在排号，预计2015年9月份开盘。此外一期80平左右的两房以及96平左右的三房在售，均价为4000元/平，购房优惠是全款享97折优惠。

　　项目介绍：金盛龙栖湾是郑州麟派置业有限公司在新密打造的住宅项目，位于大学南路与密杞路交汇处，属于金盛商圈。项目占地500万平方米，建筑面积30万平方米，共包含3500个停车位。项目周边及内部配套完善，方便日常生活。

　　物业地址：新密市大学南路与密杞路交汇处

　　咨询热线：56789111

　　恒基水榭华城

　　[住宅]均价5300元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月初二期45号楼开盘

　　最新动态：恒基水榭华城二期高层45号楼预计2015年9月初开盘，房源面积为83-86平米两房、两房变三房，目前2千抵2万排号中。另在售高层房源为83-133平米两房和三房，均价5300元/平米，高层首付1万，两年免息。洋房均价8000元/平米，户型为130-220平米平层和复式。在售别墅是按整套销售无具体均价。详细咨询售楼部。

　　项目介绍：恒基水榭华城位于龙湖南大学城，占地35万平米，建筑面积70万平米，采用地下1:1停车场，周边中原工学院、河南工程学院、中原商务信息学院等十余所高校。外国语中学、小学以及幼儿园等共8所学校(郑州实验幼儿园、伊河路小学、纬五路小学、郑州外国语中学、郑州一中、郑州六中、郑州八中、郑州十一中)即将先后入驻项目周边，项目自身规划幼儿园、小学。

　　物业地址：新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交会处东2000米

　　咨询热线：0371-62496666/7777

　　海赋国际

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月初二批公寓开盘

　　最新动态：海赋国际公寓正在认筹中，交5千抵1万1，预计2015年9月初开盘，产品为50-145平米公寓，房源为7-10层。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：海赋国际总占地面积8000平方，总建筑面积74576.54方。地下三层，地上25层，共计113米。500平米精装大堂，9.6米挑高;10部高速进口电梯;700余席车位，智能泊车。其中商业为一至四层，建筑面积为12600平米，是集娱乐、餐饮、购物、健身、商务洽谈为一体的商务中心。写字楼是5层、23层、24层、25层，建筑面积8000平米。小面积写字楼是6至22层，单层2000平米，面积自50平米-140平米，可自由分割组合。

　　物业地址：郑东新区普济路与福禄街交叉口

　　咨询热线：0371-86561777/86561666

　　正商华钻

　　[住宅]均价8300元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月初五期开盘

　　最新动态：正商华钻五期湾景排号中，预计2015年9月初开盘，房源面积为80-128平米两房和三房。另三期在售住宅面积为80-135平米两房和三房，均价8300元/平米，具体一房一价。详细咨询售楼部。

　　项目介绍：正商华钻位于紫荆山南路与南三环交会处东北角。总占地400亩，总建筑面积120万㎡，是集住宅、商业、教育和医疗为一体的大型城市综合体。

　　物业地址：管城区中州大道与南三环交会处向西300米路北

　　咨询热线：0371-63567222

　　长江一号

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月上旬二期A组团开盘

　　最新动态：长江一号二期A组团2015年8月15日会员已升级，交3千享2万购房优惠，预计2015年9月上旬开盘。项目主推户型为77-90㎡两房、87-135㎡三房。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：长江一号东西跨度1.1公里，南北长约860m，占地约376亩，地上建筑面积近120万㎡，住宅部分达到80万㎡近6000户，配套建设的商业部分近37万㎡，建成后的长江一号将成为一个集居住、购物、餐饮、娱乐、商务和公共活动为一体的国际标准城市综合型社区。

　　物业地址：二七区长江路与京广路交汇处东南角

　　咨询热线：0371-86596999

　　公园道1号

　　[住宅]均价8200元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月中旬三期御园开盘

　　最新动态：公园道1号三期御园户型为78-155平米两房、三房，预计2015年9月中旬开盘，目前排号优惠为3千抵1万。V公馆B座房源面积为40-80平米的标间、一房和两房户型，均价7000元/平米。V公馆B座优惠：5千抵1万入会，会员优惠2千元，全款95折、正常首付96折优惠、首付分期99折优惠。另项目一期二期只有180平米的复式，均价8200元/平米，具体一房一价。详细咨询售楼部。

　　项目介绍：公园道1号由朗悦置业开发的项目。整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有住宅、商业、中学等。北里一期规划6栋住宅，76平米两房到129平米四房，89平米2+1户型为一期主力户型，户户赠送面积。

　　物业地址：高新区雪松路与翠竹街交汇处

　　咨询热线：0371—86655888

　　怡丰森林湖

　　[住宅]均价9500元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月13日四期22号楼、23号楼、25号楼开盘

　　最新动态：怡丰森林湖四期高层认筹中，首付3万，3年免息，户型有71平、78平两房，88平、90平、102平、104平、122平三房，预计9月13日开盘。三期洋房均价9500元/平，首付10万，按揭优惠2%、全款优惠3%，在售户型为110-170平。别墅均价16000元/平，叠拼别墅按揭优惠15万、全款优惠20万，联排按揭优惠25万、全款优惠30万;户型面积为170-430平，其中260平别墅，首付33万，送200平院子。

　　项目介绍：怡丰森林湖位于黄河南岸、惠济区天河路北段(惠济区政府向北2000米)，是由和昌地产(集团)投资，河南怡丰置业发展有限公司开发。怡丰森林湖占地600亩，临天河路和地铁2号线，项目内有300亩东湖、9平方公里花西湖。

　　物业地址：惠济区天河路北段(惠济区政府向北2000米)

　　咨询热线：65711111

　　万科美景魅力之城

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月二期高层开盘

　　最新动态：万科美景魅力之城二期正在认筹中，交5千抵3万，二期高层预计推出88平三室两厅、89平三室两厅和117平三室两厅，价格待定，预计2015年9月开盘。一期仅剩花园洋房在售，户型为116-120平三室两厅两卫，房源已不多，均价为8700-9200元/平，在售楼栋为6号楼、7号楼、11号楼、12号楼、13号楼。

　　项目介绍：万科美景魅力之城是万科在郑州开发的第三个项目，也是万科在全国布局的第十三座魅力之城。项目总占地面积约500亩，规划总建筑面积82万㎡，是一个集洋房、小高层、高层等多形态建筑的纯生活住区。周边规划有大型购物中心、五星级酒店、医疗、教育、商业等配套。魅力之城主力户型面积为约76㎡两房，85-126㎡三房。

　　物业地址：航空港区郑港三路与郑港二街交汇处(2号线郑港三街站西约200m处)

　　咨询热线：0371-55086666

　　雅居乐国际花园

　　[住宅]均价8900元/平方米

　　开盘日期：预计2015年9月中旬1号楼6号楼开盘

　　最新动态：雅居乐国际花园住宅1号楼、6号楼即将推出，预计2015年9月中旬开盘。预计均价8900元/平米，具体一房一价。房源有95平米两房魔变三房、135平米四房。目前商铺清盘中，面积范围为130-215平米，均价为19000元/平米，70年产权，可享优惠8800抵88000。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：雅居乐国际花园，占地125亩，总建筑面积27.5万方，位于郑东新区郑开大道与康庄路交汇处南(新联学院对面)。临近地铁1号线、城市轻轨、城际高铁、郑东新客站;京港澳高速、郑开大道3纵3横立体交通。美食城(规划中)、丹尼斯(规划中)、北京阜外医院，生活配套完善;另有社区幼儿园，规划中小学教育配套。

　　物业地址：郑东新区郑开大道与康庄路交汇处南(新联学院对面)

　　咨询热线：0371-60219999

　　新盘

　　红星国际广场

　　[商铺]价格待定

　　开盘日期：预计2015年8月底9月初商铺开盘

　　最新动态：红星国际广场目前VIP会员认筹中，可享1万抵5万优惠，预计2015年8月底9月初推出。即将推出的产品类型有30-40平方米精装公馆、30-300平方米商铺等。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：红星国际广场是红星美凯龙郑东店之后又一升级力作、创富高端城市综合体。项目总占地约7万平米，总建筑面积约27万平米，汇集了家居博览中心、建材博览中心、MYSOHO迷你公馆等丰富业态。30-40平方米精装MYSOHO迷你公馆，30-300平方米独立产权金铺首次公开发售。红星国际广场将建设为领先国际的情景式体验家居、建材商场，提升中国家庭的居家生活品味，开启郑州品质生活新纪元。

　　物业地址：二七区大学路与南三环交汇处西南角

　　中部大观国际商贸中心

　　[商铺]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月中旬一期开盘

　　最新动态：中部大观国际商贸中心目前会员招募中，优惠交1万抵2万。预开房源面积20-35㎡商铺，预计9月中旬一期开盘，具体开盘时间和价格待定。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：中部大观国际商贸中心建筑面积达50万平方米, 它拥有夺眼的钻石外观，“一花四叶”的建筑规划通过环形连廊将四栋大楼有机连为一体，它还具有独特的“双首层”设计，消费者可从道路上通过天梯直达三楼T台广场。中部大观涵盖商场、大户展厅(品牌大观、大牌总部)、云端美食、星级酒店、服务式公寓、电商写字楼等多种商业业态，同时引入多功能展厅、会议中心、T台广场等商务配套，建成后，将成为集品牌展示、会展发布、贸易办公、电子商务、休闲娱乐、餐饮、酒店、商务的一站式创新型服装商业综合体。

　　物业地址：管城区火车站南100米 (银基商贸城对面)

　　咨询热线：0371-55028888

　　缔景天城

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月中旬一期开盘

　　最新动态：缔景天城一期房源主推户型为115平、124平、137平舒适三房。现在正在认筹中，交1千抵1万，预计9月中旬开盘。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：缔景天城位于新郑人民路中段，由郑州新京房地产开发有限公司开发，项目占地约76亩，总建筑面积约20万㎡，共分两期开发。项目由8栋高层和9栋联排别墅组成，一期开发南区，共4栋楼，15层，二期开发北区。小区绿化率达到35%，容积为2.5，车配比达到1:2.3，面积户型为115-261的瞰景高层，豪阔复式和奢景大平层。

　　物业地址：新郑市新郑市人民路中段(中国联通大门西侧)

　　建业运河上院

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月中旬一期开盘

　　最新动态：建业运河上院预计推出房源为89-140平的一梯两户小高层，首付9万起。一期房源前期咨询中，预计9月中旬开盘。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：建业运河上院项目位于郑州市大河路与天河路交汇处向北500米，紧邻大河路，地铁2号线途径项目西侧，30分钟内市区全到达。经过郑州市多年的开发布局，项目所在片区已经成为郑州北区的成熟易居区域，区域规划为国际型生态住宅区。项目均为一梯两户、两梯三户洋房西小高层，南北通透。

　　物业地址：惠济区大河路天河路向北500米路西

　　咨询热线：0371—53696666 63663333

　　双湖明珠

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月中旬一期1号楼开盘

　　最新动态：双湖明珠目前一期1号楼预计2015年9月中旬开盘，排号可享5千抵1.5万优惠，房源面积为89-124平米两房和三房户型。详询售楼部。

　　项目介绍：双湖明珠项目位于南龙湖宜居教育城中心位置：文昌路与祥和路交叉口。交通、购物、医疗、学校、银行、美食等各类生活配套都非常便捷完善。

　　物业地址：新郑市南龙湖文昌路与祥和路交叉口向南50米路西

　　绿都澜湾

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月中旬一期开盘

　　最新动态：绿都澜湾正在会员招募中，1千抵1万，预计9月中旬开盘。项目首期开发的为7号地块，共有9栋高层住宅，预计推出2号楼、5号楼、7号楼，82-140平米两房、三房及四房。详询售楼部。

　　项目介绍：绿都澜湾位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路。项目总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以中高档次住宅为主，配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学，教育资源优越，并有百亩市政公园、体育公园配套。

　　物业地址：管城区紫荆山南路与宇通路交会处(地铁2号线站马屯站)

　　和润林湖美景

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年下半年一期2、3、4号楼开盘

　　最新动态：和润林湖美景2015年8月22日一期2号楼、3号楼、4号楼已认筹，交5千抵2万，低首付5%。项目主推69-79m2两房，88m2三房，125㎡三房。预计2015年下半年开盘。详情咨询售楼部。

　　项目介绍：和润林湖美景项目位于西三环与建设路交会处北200m路东，临近西流湖生态公园。和润林湖美景项目共分三期开发，一期总建面约8万㎡。首批推出的产品面积主要为69-79m2两房、88m2三房、126m2三房。

　　物业地址：中原区西三环与建设路交会处北200米路东

　　咨询热线：60301111

　　国泰一品庄园

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月19日一期开盘

　　最新动态：国泰一品庄园目前正在认筹中，排号优惠5千抵2万。认筹房源为89-91平米两房、123平米三房、172-195平米四房和251平米五房。预计2015年9月19日一期开盘。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：国泰一品庄园整个社区规划摒弃了传统单一的“兵列式”设计，采用了人性化的、错落的“半围合式”，通过曲线型围合式的特殊规划，开启住宅的“阔间距”时代，高层之间的楼间距最宽处达67.5米，在保证住户私密性的同时，使居者享受良好的景观视野和采光效果，形成丰富的社区空间层次。

　　物业地址：金水区花园路北环交汇处东300米

　　翰林华府

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月20日一期开盘

　　最新动态：智慧城云著预计2015年9月20日一期开盘，一期主推户型有：52㎡一居，88㎡二居，139㎡三居。详询售楼部。

　　项目介绍：智慧城云著毗邻龙子湖高校园区，同时规划有中学、小学，以及大型商业、医院等生活配套，优享繁华和优越。北临贾鲁河新干道，东倚绿博园，西侧紧邻3000亩象湖公园，是一个颐养身心，高绿化率的生态生活区智慧城项目共分为三期，总占地面积约160亩，总建面约40万㎡，产品涵盖了高端住宅、甲级办公楼、国际品牌星级酒店、省级行政公共服务、高端集中商业、文化创意艺术街区、SOHO、酒店式公寓等。为白沙打造最高模式的HOPSCA复合型城市综合体。

　　物业地址：郑东新区郑开大道与雁鸣路交汇处西北角

　　翰林华府

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月底一期开盘

　　最新动态：翰林华府一期房源目前排号中。预计2015年9月底一期开盘。房源面积为88平米两房、小三房，110平米-130平米三房。项目位于泰山路与鸿鹄路交叉口南800米路东。详询售楼部。

　　项目介绍：翰林华府整个项目分为3个居住组团。北部为高区，规划有2栋27层、4栋34层高层，社区中部区域，规划有3栋27层高层，5栋6层电梯花园洋房;南部规划有2栋18层高层、2栋16层高层。社区还规划有一所幼儿园、一个网球场、一个露天游泳池。

　　物业地址：新郑市南龙湖鸿鹄路与泰山路向南800米路东

　　乐缤纷数码公园

　　[商铺]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月底开盘

　　最新动态：乐缤纷数码公园现前期意向咨询中，预计9月底开盘。商铺面积为20-40平米，全款97折，按揭98折。详询售楼部。

　　项目介绍：乐缤纷数码公园一期星光天地地下二、三层为高端智能现代停车场，为区域提供近400个车位，将有效解决区域内的静态交通问题。地上数码公园升级改造后，将成为家庭休闲、娱乐、拍照、摄影、购物、停车为一体的富有特色的数码主题公园。

　　物业地址：金水区东风路与渠西路交叉口

　　咨询热线：0371-63577862

　　瀚宇天悦湾

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月底一期开盘

　　最新动态：瀚宇天悦湾项目位于郑上新区郑上路与万山路交汇处向西300米路南，目前处于前期咨询中，预计8月30日认筹。首期推出房源有高层，洋房，叠拼别墅。预计9月底开盘，具体日期待定。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：瀚宇天悦湾项目总开发建筑面积约300万平方米，规划约30000余户常住人口。项目其中涵盖住宅、写字楼、酒店、文体中心、中小学校、大型商场以及滨河商业街等多种产业链。项目建成后，预计将是容纳近20万人口日常工作、生活的综合型城市片区。

　　物业地址：荥阳市郑上新区郑上路与万山路交汇处西300米

　　咨询热线：0371-66137777

　　糖果时光

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月一期开盘

　　最新动态：糖果时光68.75-78.59平米两房、85.16-105.56平米三房咨询中，预计2015年9月开盘，具体日期待定。售楼部地址：高新区瑞达路与梧桐街交会处南山水酒店一层南侧。

　　项目介绍：糖果时光是由河南华品置业开发的项目，位于高新区西四环与莲花街交会处西北角，项目北临锦和公园，南距湖心岛500米，在交通方面，距离连霍高速出入口300米，距离高新区主出入口科学大道1500米;在生活配套方面：紧挨莲花市场、郑州大学;往东1000米是河南工业大学。项目总占地1.8万方，总建筑面积为8.6万方，规划总户数656户，容积率3.49，绿化率30.24%。内部配套幼儿园、物业用房、公共活动区域等。

　　物业地址：高新区西四环与莲花街交会处西北角

　　西西里传说

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月底一期开盘

　　最新动态：西西里传说一期预计推出7栋6-7层洋房，分别为1#、4#、7#、10#、13#、14#、15#，预计2015年9月底一期开盘，8月底精装样板间对外开放。户型包括纯洋房townhouse和下沉式庭院，现主推面积80-90平米两房，130-140平米三房，172平米的四房，137平米的五房，其中复式200-300平米的顶层送50-70阁楼，200-300平米的底层，送140-180平米的花园，待售层数为6、7、9层。目前价格待定，现推出买房赠送车位活动。详细请咨询售楼部。

　　项目介绍：项目位于黄河北岸的平原示范区，居于示范区核心区域，紧邻1800亩的凤湖，小区为6-10层的意大利托斯卡纳纯高端洋房住宅区，全部一梯两户，绿化率高达45%以上，容积率为1.59，停车配比率为1:1.5。

　　物业地址：平原新区平原大道与嘉陵江路交汇处东南角

　　九裕龙城

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年9月底一期开盘

　　最新动态：九裕龙城目前处于前期咨询中，项目主推84-89㎡左右的两房、112-137㎡左右的三房以及160㎡左右的四房。项目售楼部已经开放，样板间已经对外开放，预计2015年9月底一期开盘，预计2016年年底交房。详情请咨询售楼部。

　　项目介绍：九裕龙城位于城市的主干道上，交通便捷，可通达全城。九裕龙城位于航空港区薛店镇世纪大道向南2公里路东，小区总占地260亩，总建面约50万㎡，总规划共31栋楼。

　　物业地址：航空港区薛店镇世纪大道向南2公里路东

　　咨询热线：62583111/112

　　绿城凤湖玫瑰园

　　[住宅]价格待定

　　开盘日期：预计2015年下半年一期开盘

　　最新动态：绿城凤湖玫瑰园目前处于前期咨询阶段，主推80-130平小高层、220-400平别墅，一期预计2015年下半年开盘。

　　项目介绍：绿城凤湖玫瑰园位于平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁)，属于低密度住宅，项目主推法式合院。

　　物业地址：平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁)